Гражданский кодекс часть 1

Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе председательствующего Курина Ю.В., при секретаре судебного заседания Севидовой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, Дик В.А., ФИО3 и ФИО4 к Некоммерческому жилищно-садоводческому товариществу «Труд-1» о признании недействительными решений общего собрания членов товарищества,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании недействительными решений общего собрания членов Некоммерческого жилищно-садоводческого товарищества «Труд-1», оформленных протоколом № 1 общего собрания членов НЖСТ «Труд-1» от Дата обезличена г.

В судебном заседании истцы и их представитель заявленные требования поддержали и мотивировали их тем, что стороны являются членами Некоммерческого жилищно-садоводческого товарищества «Труд-1». В данном товариществе состоит 183 члена согласно списку членов НЖСТ «Труд-1» по состоянию на 07.11.2006 года. Данный список членов товарищества утвержден Главой администрации Центрального района г. Сочи. 11.04.2010 г. на доске объявлений на территории товарищества было вывешено объявление о том, что 18.04.2010 г. в 10-00 состоится отчетно-выборное собрание членов НЖСТ «Труд-1». Указанное объявление было вывешено с нарушением установленного Уставом товарищества двухнедельного срока, предусмотренного для уведомления о проведении собрания членов товарищества. Местом проведения собрания было указано «сбор у висячего моста». В назначенное время 24 члена ЖСТ собрались в указанном месте, однако ни председатель ни члены правления, за исключением ФИО5, не явились. В связи с чем все направились к дому председателя, где обнаружили 11 членов товарищества, которые сообщили, что собрание проведено и отказались сообщить о результатах и принятых решениях. Копию протокола собрания истцы не получили до настоящего времени. В товариществе длительное время ведутся споры об использовании и расходовании целевых взносов и платежей, взыскиваемых на оплату коммунальных услуг, в связи с чем полагают, что отчетно-выборное собрание проведено в отсутствие необходимого для кворума числа членов товарищества с целью скрыть результаты деятельности правления НЖСТ «Труд-1» за отчетный период. По этим основаниям просят признать незаконными решения, оформленные протоколом № 1 общего собрания членов НЖСТ «Труд-1» от 18.04.2010 г.

В судебное заседание истцы ФИО3 и ФИО2 не явились, направили заявление о рассмотрении данного дела в их отсутствие, исковые требования просили удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представители ответчиков - ФИО6 и ФИО7 возражали против удовлетворения заявленных требований и пояснили, что объявление о том, что 18.04.2010 г. в 10-00 состоится отчетно-выборное собрание НЖСТ «Труд-1» было вывешено за две - три недели до установленной даты. В составе НЖСТ «Труд-1» состоит 183 члена согласно утвержденному Главой администрации Центрального района г. Сочи списку, но фактически членов товарищества 192, т.к. 9 человек в настоящее время оформляют документы на вступление в товарищество. Все члены товарищества были извещены по телефону о дате и месте проведении собрания. В назначенное время члены товарищества собрались у висячего моста на территории товарищества и пошли к одному из них для проведения отчетно-выборного собрания. Через некоторое время к ним присоединились истцы по данному делу и ряд других членов товарищества в количестве 11 человек. Согласно Уставу товарищества общее собрание правомочно при присутствии не мене 25 % членов товарищества. Отчетно-выборное собрание 18.04.2010 года было проведено в присутствии 58 членов товарищества, в том числе и истцов, что составляет 30 % от общего числа членов товарищества. По итогам проведения отчетно-выборного собрания на должность председателя НЖСТ «Труд-1» был избран ФИО7 Полагают, что отчетно-выборное собрание было правомочно принимать оспариваемые решения и просят отказать в удовлетворении заявленных требований.

Заслушав доводы истцов и их представителя, возражения ответчиков, пояснения свидетеля, исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Федеральный закон от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» использует нормы других отраслей права, комплексно регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, и устанавливает правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, порядок их создания, деятельности, реорганизации и ликвидации, права и обязанности их членов.

Данный Федеральный закон применяется по отношению ко всем садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, создаваемым на территории Российской Федерации.

Как видно из материалов дела, некоммерческое жилищно-садоводческое товарищество «Труд-1» создано на основании Постановления Главы администрации города Сочи Номер обезличен от Дата обезличена года.

В соответствии с пунктами 1.3 и 1.4 Устава товарищество «Труд-1» создано с целью содействия его членам ведения садового и усадебного хозяйства, строительства и обслуживания дорог, подъездов, водопроводов, электролиний и других объектов общего пользования. Средства и имущество товарищества «Труд-1» является общей собственностью его членов и состоит из объектов общего пользования. Распределяется в равных долях на каждого члена товарищества «Труд-1».

Согласно пункта 4.1 Устава член товарищества имеет право участвовать в решении вопросов связанных с деятельностью товарищества; избирать и быть избранным в органы управления таким объединением и его орган контроля; получать информацию о деятельности органов управления таким объединением и его органа контроля; обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, а также решений правления и иных органов такого объединения; осуществлять иные не запрещенные законодательством действия.

Аналогичная правовая норма закреплена и в статье 19 Федерального закона № 66-ФЗ.

В соответствии с пунктами 5.1 и 5.2 Устава НЖСТ «Труд-1» органами управления товарищества «Труд-1» являются общее собрание его членов, правление, председатель правления. Общее собрание членов товарищества проводится не реже одного раза в год. Уведомление о проведении собрания делается за две недели до даты собрания объявлением, по телефону и почтовыми открытками.

В силу п. 1 ст. 20 Федерального закона № 66-ФЗ общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Как установлено в судебном заседании, на территории товарищества в специально отведенном для этого месте было вывешено объявление о том, что 18.04.2010 года состоится отчетно-выборное собрание НЖСТ «Труд-1». В качестве места проведения собрания было указано «Сбор у висячего моста».

Как видно из материалов дела, в настоящее время количество членов НЖСТ «Труд-1» составляет 183 человека, список членов товарищества утвержден в установленном порядке Главой администрации Центрального района г. Сочи 17.11.2006 г.

Согласно протоколу № 1 от 18.04.2010 года отчетно-выборного общего собрания членов НЖСТ «Труд-1» на указанном собрании присутствовало 58 членов товарищества, что составляет 33 % от общего числа членов НЖСТ «Труд-1». Секретарем указанного собрания была назначена ФМО1

В судебном заседании свидетель ФМО1 пояснила, что при проведении отчетно-выборного собрания 18.04.2010 г она была назначена секретарем и вела протокол данного собрания. В назначенный день члены товарищества собрались у висячего моста, как и было указано в объявлении, после чего направились домой к одному из членов товарищества, где и проводилось указанное собрание. На собрании присутствовало 58 членов товарищества, в том числе и истцы по данному делу, что составило 30 % от общего числа членов товарищества. Согласно Уставу НЖСТ «Труд-1» собрание правомочно при присутствии не менее 25 % членов товарищества.

Изложенные свидетелем обстоятельства проведения 18.04.2010 г. общего собрания членов НЖСТ «Труд-1» подтвердили в судебном заседании и представители ответчика.

В силу статьи 16 Федерального закона № 66-ФЗ учредительным документом садоводческого некоммерческого объединения является устав, утвержденный общим собранием учредителей некоммерческого объединения. Положения устава садоводческого некоммерческого объединения не могут противоречить законодательству Российской Федерации и законодательству субъектов Российской Федерации. Решения органов управления садоводческим некоммерческим объединением не могут противоречить его уставу.

Пунктом 5.3 Устава установлено, что общее собрание членов товарищества правомочно при присутствии не менее 25% членов товарищества. Решения принимаются открытым голосованием большинством голосов.

Данное положение устава НЖСТ «Труд-1» противоречит действующему законодательству, поскольку пунктом 2 ст. 21 Федерального закона № 66-ФЗ установлено, что общее собрание членов садоводческого некоммерческого объединения правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения. Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения.

При таких обстоятельствах, проведенной 18.04.2010 г. отчетно-выборное собрание членов НЖСТ «Труд-1» не может считаться правомочным и принятые на нем решения, оформленные протоколом № 1 общего собрания членов НЖСТ «Труд-1» от 18.04.2010 г. подлежат признанию недействительными.

В соответствии с п. 5.4 Устава и п. 2 ст.21 Федерального закона № 66-ФЗ решения общего собрания членов садоводческого некоммерческого объединения доводятся до сведения его членов в течение семи дней после даты принятия указанных решений.

До момента обращения в суд с настоящим иском истцы не имели возможности ознакомится с протоколом общего собрания членов НЖСТ «Труд-1» от 18.04.2010 г., и принятыми по его итогам решениями.

Таким образом, отчетно-выборное собрание членов товарищества проведено с нарушением действующего законодательства, в связи с чем принятые по его итогам решения, оформленные протоколом № 1 от 18.04.2010 года, подлежат признанию недействительными.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать недействительными решения собрания членов Некоммерческого жилищно-садоводческого товарищества «Труд-1», оформленные протоколом № 1 от 18.04.2010 года.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г. Сочи в течение 10 дней.

Мотивированное решение составлено судом 07.07.2010 г.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТУЮЩИЙ

Решение не вступило в законную силу.

Согласовано 08.07.2010 г.

Судья Курин Ю.В.