Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о выделе супружеской доли, признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество - расположенный по адресу: .

В судебном заседании истец поддержала свои требования и пояснила, что она, состояла в зарегистрированном браке с ФИО2. Они проживали в домовладении, принадлежащем его матери, ФИО1, по адресу: . В 2007 году мать супруга предложила купить у нее жилой дом с земельным участком, на что ее супруг согласился. По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ супруг приобрел в собственность недвижимость, состоящую из жилого дома с прилегающим земельным участком по указанному адресу. Сделка купли-продажи состоялась в период брака и была зарегистрирована в установленном законом порядке. Указанный договор купли-продажи был также зарегистрирован в администрации сельсовета, и на основании записей в похозяйственных книгах ее супруг, ФИО2, стал значиться собственником недвижимости по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ ее супруг, ФИО2, умер. После его смерти открылось наследство, в том числе на жилой дом с прилегающим земельным участком и расположенными на нем строениями и сооружениями по адресу: На день открытия наследства наследниками по закону являются она, а также дети супруга от первого брака ФИО4 и ФИО5, которые претендуют на причитающиеся им доли в праве на наследство по закону. В установленный законом шестимесячный срок они обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, было заведено наследственное дело. В соответствии со ст.256 ГК РФ и ст.34 СК РФ ей, как пережившей супруге наследодателя, была выделена 1/2 доля в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном во время брака, соответственно, оставшаяся 1/2 доля в общем совместном имуществе является собственностью ее умершего супруга, которая является наследственным имуществом. В соответствии с ч.2 ст.1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях. Таким образом, доли в наследуемом имуществе составляют по 1/3 каждому. В нотариальной конторе ей были выданы свидетельства о праве собственности на супружескую долю и о праве на наследство по закону на земельный участок, однако, в выдаче аналогичных свидетельств на жилой дом ей было отказано по следующим причинам. В 2009 году они с супругом без соответствующих разрешений пристроили к жилому дому нежилое помещение (кухню и санузел), за счет чего произошло изменение общей площади в сторону увеличения. При этом утвержденную проектно-сметную документацию, и, соответственно, разрешение на реконструкцию в архитектурно-планировочном отделе ее супруг своевременно не получил. В последующем в БТИ и регистрационной палате регистрация изменений не проводилась. В настоящее время выдать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию ей не могут в связи со смертью собственника. филиал ГУ архитектуры и градостроительства , учитывая заключения инженерных служб района, подтверждает соответствие жилого дома с учетом реконструкции градостроительным нормам (справка № 138 от 14.07.2011). Возведенная пристройка не затрагивает интересы третьих лиц. Согласно данных филиала ГУП жилой дом по вышеуказанному адресу имеет На возведение пристройки разрешение не предъявлено. Регистрация права собственности после реконструкции ее супругом не проводилась. В общую площадь жилого дома включена площадь пристройки . При доме имеется приусадебный участок общей площадью собственником которого являлся ее супруг, что подтверждается прилагаемой копией свидетельства о государственной регистрации права. По данным отдела-филиала по ФГУ » по указанному земельному участку, относящемуся к землям населенных пунктов, предназначенному для ведения личного подсобного хозяйства, расположенному по адресу , присвоен кадастровый номер №. На сегодняшний день она является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на данный земельный участок. Принадлежавший им с супругом жилой дом по указанному адресу, площадь которого была изменена без соответствующих разрешений, относится к самовольной постройке, поэтому не был включен в наследственную массу и не признан общей совместной собственностью супругов. Отсутствие документов на указанный объект недвижимости, подтверждающих регистрацию права собственности после самовольной реконструкции за ее умершим супругом, является препятствием в оформлении ее наследственных прав.

В судебном заседании ответчик ФИО4 и представитель ответчика ФИО5 – ФИО5 исковые требования признали, просили их удовлетворить.

Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования ФИО3 обоснованными и считает, что истцом предоставлены суду доказательства в обоснование своих требований, они подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств.

Согласно ст. 17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Следовательно, смерть человека порождает правоотношение для живущих, т.е. для наследников.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.2 ст.1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании, имущество переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства…

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК И РФ и ст. 1153 ГК РФ истец и ответчики приняли наследство после смерти ФИО2, обратившись в установленные законом сроки к нотариусу.

Статья 45 Конституции РФ закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми, не запрещенными законом способами (часть 2).

К таким способам защиты гражданских прав относится признание права (п.1 ст.12 ГК РФ).

Из Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 г. Москва «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» известно, что в силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

В соответствии со ст. 34 СК РФ совместной собственностью супругов является имущество, нажитое ими в период брака.

Согласно ч.2 ст.34 СК РФ совместной собственностью супругов является любое имущество, нажитое ими в период брака независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Иск также подтвержден письменными доказательствами по делу: копиями свидетельства о смерти, свидетельства о заключении брака, договора купли-продажи недвижимости, свидетельств о государственной регистрации права на недвижимое имущество, свидетельства о праве собственности на супружескую долю, свидетельства о праве на наследство по закону, выпиской из похозяйственной книги, кадастровым паспортом и техническим паспортом филиала ГУП заключениями энергоснабжающих организаций, копией домовой книги и другими.

Земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом со строениями и сооружениями, находится в общей долевой собственности истца 2/3 доли и ответчиками по 1/6 доли за каждым.

Спорный жилой дом был приобретен истцом и ее умершим супругом в период брака и является совместным имуществом супругов, в связи с чем, ? доля в общем совместном имуществе супругов принадлежит истцу.

Иск ФИО3 признан ответчиками, основан на законе, подтверждается материалами дела, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а поэтому подлежит удовлетворению.

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ? долю в праве в общем совместном имуществе супругов: жилой дом, расположенный по адресу: , имуществом, приобретенным ФИО3 в период брака с ФИО2.

Признать за ФИО3 право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , в порядке приобретения права на супружескую долю и наследования по закону.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , в порядке наследования по закону.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, , расположенный по адресу: , в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение 10 дней.

Судья Кочубеевского районного суда А.В. Корниенко