Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Звонцовой Г.П. к Маргосян С.К. об устранении препятствий путем выселения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

Звонцова Г.П. обратилась в суд с иском к Маргосян С.К. об устранении препятствий путем выселения ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: , снятии Маргосян С.К. с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником спорного жилого дома по завещанию, а ответчиком нарушаются права собственника в пользовании и распоряжении имуществом.

В судебном заседании Звонцова Г.П. поддержала свои требования и пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ проживала с К.А.. в фактических брачных отношениях в . Ей принадлежала 1/2 доля жилого дома и земельного участка на праве собственности, 1/2 доля принадлежала К.А.., который умер ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ года К.А.. все свое имущество, которое ко дню смерти окажется ему принадлежащим завещал ей. После его смерти она вступила в права наследования. Однако, сын ее супруга Маргосян С.К. обратился с заявлением в суд о признании завещания недействительным. ДД.ММ.ГГГГ решением Туапсинского районного суда завещание признано недействительным, решение суда вступило в законную силу и Маргосян С.К. переоформил все имущество на свое имя, зарегистрировав право собственности в Едином государственном реестре, вселился в дом и зарегистрировался по месту жительства. Однако, гражданское дело неоднократно впоследствии пересматривалось различными судебными инстанциями. ДД.ММ.ГГГГ0 года судебной коллегий по гражданским делам вого суда принято новое решение, Маргосян С.К. в удовлетворении исковых требований отказано. По указанному решению она восстановила свое право собственности на принадлежащее ей имущество, полученное по завещанию после смерти К.А. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Маргосян С.К. не имеет права проживать в ее доме, членом ее семьи не является, вселился в дом незаконно поэтому подлежит выселению, а также снятию с регистрационного учета. Предоставить другое жилье она согласна по выселению ответчика из спорного жилья, так как обещала своему супругу. В принадлежит ее дочери В.С. в настоящее время в ней проживает ее мать, которую они по договору дарения переоформят на ответчика.

Ответчик Маргосян С.К. в судебном заседании требования заявленные Звонцовой Г.П. не признал, пояснив, что спорный дом и земельный участок был приобретен на совместные деньги их семьи, в том числе и на его денежные средства. В силу закона он не имеет права проживать в спорном жилье, однако его личные вещи находятся в данном жилье и другого жилья он не имеет. Ранее у него имелась доля в квартире, после ее продажи денежные средства были вложены в спорное жилье и договоренность была о том, что взамен на проданную квартиру ему приобретут иное жилье, в настоящее время иного жилья не имеется. Он был вселен в спорное жилье и зарегистрирован после получения права собственности в установленном законом порядке, однако в настоящее время прав на спорное жилье он не имеет, на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, и готов выселиться сам.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

Так, в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ брак между Звонцовой Г.П. и Маргосян К.А. был расторгнут, однако они проживали в гражданском браке. Согласно свидетельству о праве собственности Звонцовой Г.П. принадлежит 1/2 доля земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу , вторая половина земельного участка и жилого дома принадлежала Маргосян К.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно завещания К.А. на имя Звонцовой Г.П. удостоверенное нотариусом Туапсинского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ, все свое имущество, которое ко дню смерти будет принадлежать ему завещает Звонцовой Г.П. ДД.ММ.ГГГГ решением Туапсинского районного суда указанное завещание признано недействительным. ДД.ММ.ГГГГ решение определением судебной коллегии по гражданским делам, вступило в законную силу. ДД.ММ.ГГГГ Маргосян С.К. зарегистрировал свое право на 1\2 долю жилого дома и земельного участка на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Дело неоднократно рассматривалось различными судебными инстанциями. ДД.ММ.ГГГГ судебной коллегией по гражданским делам решение суда о признании завещания недействительным от ДД.ММ.ГГГГ отменено, по делу принято новое решение, в удовлетворении исковых требований Маргосян С.К. отказано.

Таким образом, свидетельство о праве на наследство по закону от3.06.2009 года и свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок по на имя Маргосян С.К, были выданы в связи с решением Туапсинского районного суда о признании завещания недействительным, которое в настоящее время отменено, следовательно, указанные правоудостоверяющие и правоустанавливающие документы, выданные на основании решения являются недействительными.

В настоящее время Звонцова Г.П. восстановила свое нарушенное право и зарегистрировала право собственности на спорное имущество.

Суд считает обоснованными требования в части выселения Маргосян С.К. из . Как следует из материалов гражданского дела, по иску Маргосян С.К. к Звонцовой Г.П. о признании завещания недействительным, обозренного в судебном заседании пояснений Звонцовой Г.П. фактически она вступила в права наследования всем недвижимым имуществом, Маргосян С.К. ранее проживал в Горячий ключ и вселился в жилой дом, после вступления в наследство, и с этого же времени значиться там зарегистрированным. То есть, ответчик по делу не приобрел право пользования указанным жилым домом в связи с чем, подлежит выселению и снятию с регистрационного учета. Свидетель В.С.. в судебном заседании пояснила, что она является дочерью Звонцовой Г.П. и собственницей квартиры, расположенной по адресу: по договору дарения от ее бабушки. Перед смертью К.А.., говорил, что предоставит ответчику однокомнатную квартиру. Она согласна оформить квартиру на ответчика по договору дарения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Таким образом, требования Звонцовой Г.П. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Звонцовой Г.П. удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании Звонцовой Г.П. жилым домом и земельным участком по , путем истребования имущества из владения Маргосян С.К. и выселения Маргосян С.К. из указанного жилого дома.

Обязать отдел УФМС по снять Маргосян С.К. с регистрационного учета по адресу .

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам вого суда через Туапсинский районный суд в течение десяти дней со дня принятии решения.

Судья Туапсинского районного суда Рябцева А.И.