Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т_____ С.А. к ОАО «Специализированная передвижная механизированная колонна №39» и ООО «Электротехническая компания» о признании права требования по договору о долевом участии в строительстве в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Т_____ С.А. обратилась в суд с данным иском к ответчикам, указав, что является единственной наследницей первой очереди по закону имущества своего мужа Б____ В.А., умершего 24 декабря 2008 года. Кроме прочего имущества, на которое она уже вступила в наследство, ее муж имел право требования по договору о долевом участии в строительстве от 23 ноября 2007 года №49 ЮВ, заключенному между ОАО «СПМК №39» именуемый в договоре «Заказчик» и ООО «Электротехническая компания», именуемое в договоре «Дольщик». Согласно данному договору «Застройщик» осуществляет строительство жилого дома, расположенного по адресу: г. Астрахань, _____, дом 12, а «Дольщик» принимает участие в строительстве одной 2-х комнатной квартиры №49, общей площадью 68,9 кв.м.. 11 декабря 2007 года было заключено трехстороннее соглашение об уступке права требования по вышеуказанному договору между ООО «Электротехническая компания» (Застройщик), ОАО «СПМК №39» (Дольщик) и гр. Б_____ В.А. (Преемник), согласно которому Дольщик передает Преемнику, а последний принимает на себя право требовать от Застройщика исполнения обязательств по договору о долевом участии в строительстве №49 ЮВ от 23.11.2007 г. За уступку права требования Преемник оплатил Дольщику сумму в размере 1 378 000 рублей в полном объеме. На обращение истца в Областную нотариальную палату выдать свидетельство о праве на наследование права требования по договору долевого участия в строительстве Т_____ С.А. получила отказ. Основанием послужило отсутствие технической и оценочной документации на объект недвижимости, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд, и просит признать за ней право требования в порядке наследования по договору долевого участия в строительстве №49 ЮВ от 23.11.2007 г.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от 05.12.2009 г., исковые требования поддержала и просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ОАО «СПМК №39» надлежащим образом извещенного о рассмотрении дела в судебное заседание не явился, представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, против удовлетворения исковых требований Т_____ С.А. не возражают.

Представитель ответчика ООО «Электротехническая компания» надлежащим образом извещенного о рассмотрении дела в судебное заседание не явился, представили отзыв на исковое заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения заявленных истцом требований не возражают.

Представитель третьего лица НО «Нотариальная палата Астраханской области», надлежащим образом извещенные о рассмотрении дела в судебное заседание не явился, представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, решение по делу оставили на усмотрение суда.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчиков и третьего лица.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдачи свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что 23 ноября 2007 года был заключен договор о долевом участии в строительстве №49 ЮВ между ОАО «СПМК №39» именуемый в договоре «Заказчик» и ООО «Электротехническая компания», именуемое в договоре «Дольщик», в соответствии с которым «Застройщик» осуществляет строительство жилого дома, расположенного по адресу: г. Астрахань, _____, дом 12, а «Дольщик» принимает участие в строительстве одной 2-х комнатной квартиры №49, общей площадью 68,9 кв.м.. Указанные обстоятельства подтверждаются договором о долевом участии в строительстве №49 ЮВ от 23.11.2007 г.

Также в судебном заседании установлено, что 11 декабря 2007 года было заключено трехстороннее соглашение об уступке права требования по вышеуказанному договору между ООО «Электротехническая компания» (Застройщик), ОАО «СПМК №39» (Дольщик) и гр. Б_____ В.А. (Преемник), согласно которому Дольщик передает Преемнику, а последний принимает на себя право требовать от Застройщика исполнения обязательств по договору о долевом участии в строительстве №49 ЮВ от 23.11.2007 г. За уступку права требования Преемник оплатил Дольщику сумму в размере 1 378 000 рублей в полном объеме. Указанные обстоятельства подтверждаются соглашением об уступке права требования от 11.12.2007 г. и квитанциями к приходному кассовому ордеру от 24.01.2008 г. и от 11.12.2007 г., согласно которым ООО «Электротехническая компания» были приняты от Б_____ В.А. денежные средства согласно соглашения от 11.12.2007 г. в сумме 1 378 000 рублей.

24.12.2008 года Б_____ В.А. умер, что подтверждается свидетельством о его смерти от 25.12.2008 г. Наследником первой очереди по закону на его имущество является его супруга Т_____ С.А., что подтверждается свидетельством о браке <...>, выданным 21.02.1992 года отделом ЗАГС исполнительного комитета Советского районного Совета народных депутатов.

Согласно копии наследственного дела № 503/2009 к имуществу Б_____ В.А., умершего 24 декабря 2008 года его супруга – истица Т_____ С.А. обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства по закону 24 февраля 2009 года, т.е. в установленные законом сроки.

25.06.2009 года Т_____ С.А. 2008 годата Советского районного Совета народных депутутов.

о его смерти от 25.12.2008 г..2007 г.

едства вещи, иное и25.06.2009 годабыли выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <...>, кирпичный гараж блок М бокс 1, находящийся по адресу: <...>, автомобиль марки Ssang Yong, 2007 года выпуска, г/н М ____ ЕК30, денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями, право аренды на земельный участок, площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: г. Астрахань, ул. ______

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что истица имеет также право требования в порядке наследования по договору долевого участия в строительстве №49 ЮВ от 23.11.2007 г.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования Т_____ С. А.– удовлетворить.

Признать за Т_____ С.А. право требования по договору о долевом участии в строительстве №49 ЮВ от 23.11.2007 г. после смерти Б_____ В.А., умершего 24 декабря 2008 года.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 09.06.2010 года.

Судья Усенко О.А.