Гражданский кодекс часть 1

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе: председательствующего, судьи Шулуу Л.К., при секретаре Донгак А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Мэрии , к Министерству земельных и имущественных отношений РТ о признании распоряжения Минземимущества в части передачи квартиры недействительным, о признании прекращенным права муниципальной собственности на квартиру, об аннулировании свидетельства о государственной регистрации права собственности муниципального образования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Мэрии , Департаменту земельных и имущественных отношений Мэрии о признании недействительными государственной регистрации права муниципальной собственности на квартиру, о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности, исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве муниципальной собственности на квартиру и о признании за истцом права собственности на квартиру, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Госкомимуществом и ФИО1 заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: .При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ для государственной регистрации права собственности на указанную квартиру, им дан отказ в государственной регистрации, в связи с тем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись государственной регистрации права собственности за муниципальным образованием – «Город Кызыл ». Договор купли-продажи между Госкомимуществом РТ и ФИО1 заключен ДД.ММ.ГГГГ, а Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступил в действие на территории РФ через шесть месяцев после официального опубликования, т.е. ДД.ММ.ГГГГ Следовательно право собственности возникло на указанный объект при отсутствии государственной регистрации права. Муниципальное образование – «Город Кызыл РТ» произвела государственную регистрацию права муниципальной собственности на указанную квартиру, без учета документов о купле-продажи квартиры. При таких обстоятельствах, регистрация права муниципальной собственности на указанную квартиру произведена ответчиком при отсутствии надлежащих правовых оснований. Просит признать недействительным государственную регистрацию права муниципальной собственности «Город Кызыл » на квартиру, расположенную по адресу: ,д.90 , признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права муниципальной собственности, исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве муниципальной собственности на квартиру и признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РТ, , взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 200 рублей.

В ходе судебного разбирательства ФИО1 уточнила свои исковые требования, просит суд признать недействительным распоряжение Министерства земельных и имущественных отношений РТ №-р от ДД.ММ.ГГГГ в части передачи , признать прекращенным права муниципальной собственности «Город Кызыл » на , аннулировать свидетельство государственной регистрации права собственности муниципальной собственности.

В судебном заседании ФИО1 не участвовала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования истца ФИО1 полностью поддержал.

В судебном заседании представитель Мэрии ФИО4 иск признал, поскольку право собственности истицы возникло до вступления закона об государственной регистрации имущества.

В судебном заседании представитель соответчика министерства земельных и имущественных отношений не присутствовал по неизвестной причине, хотя своевременно и надлежащим образом был извещен о месте и дате судебного заседания. Суду представил письменную информацию о том, что спорная квартира была включена в распоряжение Министерства земельных и имущественных отношений РТ №-р от ДД.ММ.ГГГГ ошибочно. Распоряжением Минземимущества РТ № от ДД.ММ.ГГГГ внесено изменение в распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ в части исключения из реестра муниципальной собственности.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договора купли-продажи государственного имущества № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 приобрела у Госкомимущество по адресу: . за 45 млн. рублей. Договор зарегистрирован в Мэрии за № от ДД.ММ.ГГГГ

Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) № в , выданного Бюро технической инвентаризации , следует, что указанная квартира принадлежит гражданке ФИО1, согласно договора купли № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ собственником является ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

По справке директора ГУП РТ «БТИ» квартира по адресу: общая площадь 49,7, площадь жилая 29,5 соответствует действительной, ранее указанная площадь 51,0 в договоре от ДД.ММ.ГГГГ не действительная, так как указана без сверки с экспликацией БТИ.

Распоряжения Министерства земельных и имущественных отношений от ДД.ММ.ГГГГ №-р, Министерство земельных и имущественных отношений передает в муниципальную собственность городского округа «Город Кызыл » в лице Департамента земельных и имущественных отношений мэрии жилую квартиру в жилом доме, по адресу: , согласно акту передачи жилых домов.

Согласно акта приема-передачи жилых квартир, расположенных в жилом доме по адресу от ДД.ММ.ГГГГ, передана в муниципальную собственность.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Муниципальное образование – городской округ «Город Кызыл » на основании Акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №-р выданного Министерством земельных и имущественных отношений , является собственником на квартиру по адресу .

Согласно распоряжению Минземимущества РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира была включена в акт передачи ошибочно включена в список квартир для, передачи в муниципальную собственность без учета того, что истица приобрела имущество на праве собственности еще ДД.ММ.ГГГГ году.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик, (мэрия ) вправе признать иск.

До принятия признания иска ответчику разъяснены последствия признания иска.

В соответствии с п.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, исковые требовании истца о признании недействительным распоряжение Министерства земельных и имущественных отношений РТ №-р от ДД.ММ.ГГГГ в части передачи признании прекращенным права муниципальной собственности муниципального образования - городской округ «Город Кызыл » на , является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В связи с тем, что право муниципальной собственности муниципального образования - городской округ «Город Кызыл » признано прекращенным, то свидетельство о государственной регистрации права муниципальной собственности на подлежит аннулированию.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска истица уплатила госпошлину в размере 200 рублей, поэтому с департамента земельных и имущественных отношений Мэрии в пользу ФИО1 подлежит солидарному взысканию 200 рублей в счет расходов по оплате государственной пошлины.

На основании вышеизложенного, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Мэрии , Министерству земельных и имущественных отношений РТ о признании распоряжения Минземимущества в части передачи квартиры недействительным, о признании прекращенным и исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрацию права сведений о государственной регистрации права муниципальной собственности муниципального образования, об аннулировании свидетельства о государственной регистрации права собственности муниципального образования, удовлетворить.

Распоряжение Минземимущества №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче жилых квартир жилого дома по адресу в муниципальную собственность муниципального образования городской округ «город Кызыл »» в части передачи , признать недействительным.

Признать прекращенным и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрацию права собственности муниципального образования « городской округ «Город Кызыл » на квартиру расположенного по адресу: , от ДД.ММ.ГГГГ №.

Аннулировать свидетельство о государственной регистрации права собственности муниципального образования « городской округ «Город Кызыл » на квартиру расположенного по адресу: , от ДД.ММ.ГГГГ №.

Взыскать с ответчиков солидарно в пользу ФИО1 200 рублей в счет возмещения уплаченной государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения – 16 февраля 2011 года.

Судья Л.К. Шулуу