Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Рязани о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО4, после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка, автомобиля и денежного вклада. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу за оформлением наследства. В результате ей были выданы свидетельства о праве на собственности на автомобиль и денежный вклад. В выдаче свидетельства на земельный участок было отказано в связи с тем, что на него не имеется свидетельства о праве собственности ФИО4 из регистрирующего органа. Данный земельный участок принадлежал ФИО4 на основании постановления администрации г.Рязани от ДД.ММ.ГГГГ. Однако в нем было неправильно указано имя мужа, и постановлением администрации г.Рязани от ДД.ММ.ГГГГ имя было изменено на правильное. ФИО1 после смерти мужа продолжает пользоваться данным земельным участком, обрабатывает его, платит налоги, членские взносы в садоводческое товарищество. Просит признать за ней право собственности на данный земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала.

Представитель ответчика администрации г.Рязани ФИО2 полагает, что по данному делу администрация является ненадлежащим ответчиком, просила в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо ФИО3 исковые требования ФИО1 поддержала, на наследственное имущество не претендует.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, в своем письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на наследственное имущество не претендует.

Выслушав истца Г.Г.НБ., представителя ответчика администрации г.Рязани ФИО2, 3- е лицо ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что право собственности умершего на спорное наследственное имущество по мотиву отсутствия государственной регистрации наследниками не оспаривалось, законность приобретения такого права не ставится под сомнение.

В судебном заседании бесспорно установлено, что ФИО1, ФИО3 и ФИО5 являются наследниками первой очереди ( супругой и детьми ) ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака серии II-ЩМ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Исполкомом Железнодорожного райсовета деп.труд. г.Рязани, свидетельством о рождении ФИО6 серии П -ШМ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении ФИО5. серии П - ОБ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака серии П - ОБ №.

В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ Отдела муниципального архива администрации из постановления главы администрации г. Рязани от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью кв.м. с кадастровым номером №, расположенный в садоводческом товариществе по адресу: относящийся к землям населенных пунктов, разрешенное использование земли - для ведения садоводства и огородничества, передан в частную собственность ФИО4 бесплатно для ведения садоводства и огородничества. данный земельный участок ранее ему предоставлялся в пользование и находился в составе садоводческого товарищества «

Поскольку в данном постановлении было неверно указано имя собственника постановлением администрации г.Рязани № от ДД.ММ.ГГГГ имя ФИО7 « Алексей» было заменено на «Александр».

Из пояснений истицы ФИО1 следует, что приобретенный в собственность земельный участок, расположенный в садоводческом товариществе муж по неизвестным ей причинам при жизни не успел зарегистрировать на праве собственности в установленном законом порядке. Однако пользовался им как своей собственностью, платил налоги. После его смерти она продолжает пользоваться данным участком, обрабатывать его, оплачивает налоги.

Третье лицо ФИО3 подтвердила обстоятельства, указанные ее матерью ФИО1, а также пояснила, что она и ее сестра ФИО5 не претендуют на наследственное имущество, в том числе на земельный участок.

Факт того, что наследник ФИО5 не претендует и не оспаривает право собственности отца на данный земельный участок, подтверждается ее письменным заявлением.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ст. 17 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ основанием для государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются документы, которые в соответствии с законодательством РФ подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение ( обременение ) прав.

Само по себе отсутствие государственной регистрации права собственности ФИО4 на спорное недвижимое имущество не может служить основанием для отказа истцу в удовлетворении его исковых требований.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним согласно ст. 2 Закона № 122 - ФЗ является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения ( обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ, при этом право на право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом в порядке наследования ( ст. 218 ГК РФ ).

Таким образом, право собственности на объект недвижимости возникает в силу государственной регистрации, но не по причине такой регистрации, которая не отнесена законом к основаниям приобретения права собственности.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным факт нахождения в собственности у ФИО4 недвижимого имущества в виде земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, площадью кв.м., с кадастровым номером № расположенного в садоводческом товариществе по адресу:

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

Истец ФИО1 в судебном заседании также пояснила, что в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства она обратилась к нотариусу г.Рязани ФИО8 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В результате нотариусом на ее имя были выданы: свидетельство о праве на наследство по закону № Н от ДД.ММ.ГГГГ на денежные вклады, хранящиеся в структурном подразделении № Рязанского отделения № СБ РФ, открытые ФИО4, а также свидетельство о праве на наследство по закону № Н от ДД.ММ.ГГГГ на автомобиль марки , 1991 года выпуска, рег.знак № принадлежавший наследодателю. В данных свидетельствах указано на отказ от наследства ФИО3 и ФИО5 в пользу ФИО1.

Таким образом, ФИО1 приняла часть наследства в виде денежных вкладов и автомобиля. Кроме того, она фактически приняла вышеуказанный земельный участок, оплачивая членские взносы, налоги после смерти мужа (с ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается справкой, выданной председателем садоводческого товарищества от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель Администрации г. Рязани ФИО9, не оспаривая в судебном заседании право собственности ФИО4 на указанный земельный участок, просит отказать ФИО1 в иске, считая Администрацию г. Рязани не надлежащим ответчиком.

Суд не может согласиться с доводами ответчика, поскольку они не имеют правового значения для разрешения данного спора.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.Рязани удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , садоводческое товарищество относящийся к землям населенных пунктов; разрешенное использование земли - для ведения садоводства и огородничества в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ в г. Рязани.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Октябрьский районный суд города Рязани в течение 10 дней с момента вынесения.

Судья: М.Н. Полубояринова