Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Ахановской Татьяны Александровны об оспаривании действий администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района,

установил:

Ахановская Т.А. обратилась в суд с заявлением об оспаривании действий администрации Тимашевского городского поселения , указав, что она является собственницей земельного участка площадью 312 кв.м, расположенного по адресу: . Она обращалась в администрацию Тимашевского городского поселения 17.11.2010 года с просьбой дать разъяснения по поводу забора, установленного на придомовой территории - земле общего пользования, ввиду того, что в градостроительном кодексе РФ дано понятие территории общего пользования как территории, которой беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц. В её заявлении - это земельный участок на улице, в границах красной линии, распоряжается которым только администрация Тимашевского городского поселения. В ответе, данном ей администрацией Тимашевского городского поселения от 16.12.2010 года речь идет о совершенно другом заборе, что свидетельствует о том, что её обращение фактически не было рассмотрено и оставлено без ответа. Её обращение также содержало просьбу обязать владельца земельного участка, расположенного по адресу: ФИО3 устранить нарушенные ею обязанности по использованию своего земельного участка, так как она выкопала выгребную яму на расстоянии 2 м от окон её кухни. Своими действиями Мучкаева Н.П. нарушила её право свободно, без каких-либо разрешений находиться на земельном участке общего пользования, находящегося в муниципальной собственности и в результате бездействия администрации Тимашевского городского округа, которой было полностью проигнорировано её обращение по поводу неправомерных действий владельцев соседних земельных участков, также существенно нарушены её права на получение письменного ответа по существу поставленных в обращении вопросов, уведомления о переадресации письменного обращения в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в компетенцию которых входит решение постановленных в обращении вопросов.

В судебном заседании представитель Ахановской Т.А. по доверенности ФИО4 настаивала на заявленных требованиях и просила признать действия (бездействия) администрации Тимашевского городского поселения в осуществлении земельного контроля - незаконными и признать обращение от 17.11.2010 года к главе Тимашевского городского поселения нерассмотренным, обязав дать разъяснения по поводу раздела и установки забора на придомовой территории - земельном участке общего пользования.

Представитель заинтересованного лица - администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района по доверенности ФИО5 возражала против заявленных требований, указав, что 17.11.2010 года к ним с заявлением обратилась Ахановская Т.А., они сразу же создали комиссию и выехали по месту её проживания. После чего ей были отправлены письменные ответы № 141-4718/10-31-12 от 16.12.2010 года на её обращение. Мучкаевой Н.П. было предложено добровольно в срок до 10.01.2011 года принять необходимые меры по устранению допущенных нарушений и урегулированию конфликтной ситуации. На месте также было выяснено, что у Ахановской Т.А. есть подъезд к её квартире.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 30.09.2010 года № 266562 Ахановской Т.А. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 312 кв. м с квартирой по адресу: .

Данное свидетельство о государственной регистрации права было выдано Ахановской Т.А. на основании договора купли-продажи квартиры с земельным участком площадью 312 кв.м по указанному адресу, заключенному с Дужак К.Н.

На основании определения мирового судьи судебного участка № 211 Тимашевского района от 18.04.2002 года было утверждено мировое соглашение, заключенное между Мучкаевой Н.П. и Дужак К.Н., по условиям данного соглашения, стороны признают право частной собственности на земельный участок при домовладении № по в , за Дужак К.Н. размером 312 кв.м и за Мучкаевой Н.П. 284 кв.м.

Как следует из представленных документов, Ахановская Т.А. действительно 17.11.2010 года обращалась в администрацию Тимашевского городского поселения Тимашевского района по поводу пользования земельным участком по адресу: . 37, , сложившихся разногласий с владельцем соседнего земельного участка Мучкаевой Н.П., по вопросу установления забора из шифера высотой около 0,8 см и расположения выгребной ямы от окон кухни Ахановской Т.А.

16.12.2010 года Ахановской Т.А. был дан ответ № 141-4718/10-31-12 за подписью заместителя главы администрации Тимашевского городского округа, после выезда по её месту жительства, согласно которого, было установлено нарушение норм СНиП 2.04.03-85 в части не соответствия 5 метровой санитарно-защитной зоны септика, вырытого Мучкаевой Н.П., в связи с чем, ей было предложено добровольно, в срок до 10.01.2011 года принять необходимые меры по устранению допущенных нарушений, урегулированию конфликтной ситуации.

Таким образом, как установлено в судебном заседании, Ахановская Т.А. действительно обращалась в администрацию Тимашевского городского поселения, на которое ей было дано разъяснение от 16.12.2010 года, также был произведен выезд по месту жительства Ахановской Т.А., по адресу: . Специалистами отдела архитектуры и градостроительства администрации Тимашевского городского поселения был произведен визуальный осмотр домовладений, а также земельных участков по адресу: . В результате осмотра были установлены нарушения норм СНиП 2.04.03-85 со стороны владельца земельного участка Мучкаевой Н.П., в том числе отсутствие у неё проекта обустройства септика, согласованного с ООО «Коммунальник». Мучкаевой Н.П. было добровольно предложено в установленный законом срок устранить указанные нарушение.

Кроме того, в своем ответе, администрацией Тимашевского городского поселения Ахановской Т.А. было разъяснено её право на обращение в суд за защитой своих нарушенных прав и охраняемых законом интересов, так как в соответствии со ст. 134 ГПК РФ, орган местного самоуправления не вправе подавать в суд заявление в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица.

При таких обстоятельствах, суд считает действия администрации Тимашевского городского поселения законными, каких-либо нарушений прав Ахановской Т.А. при её обращении в орган местного самоуправления, судом не установлено, так как на её обращение своевременно и в полном объеме был дан ответ, специалистами был произведен выезд по месту жительства заявителя Ахановской Т.А. для визуального осмотра домовладения и земельного участка, то есть администрацией г. Тимашевска были приняты все меры в пределах их компетенции.

Суд считает, что в данном случае между сторонами сложились гражданско-правовые отношения, спор по меже земельного участка, об определении порядка пользования земельным участком, который должен быть разрешен в порядке гражданского судопроизводства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление Ахановской Татьяны Александровны об оспаривании действий администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.

Председательствующий -

Полный текст решения составлен и подписан 11.02.2011 года в 17 часов 00 минут.

Судья Х.А. Жане