Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-496-2010 по иску Бабуриной Натальи Викторовны к администрации МО Суворовский район Тульской области о признании права собственности на гараж,

установил:

Бабурина Н.В. обратилась в суд с иском к администрации МО Суворовский район о признании права собственности на гараж, в котором указала, что в 2005 году она построила гараж в районе дома Номер обезличен по ... ... ... ...

Земельный участок под строительство гаража не выделялся.

28 мая 2010 года она, Бабурина Н.В., обратилась в администрацию МО Суворовский район Тульской области с заявлением о разрешении оформления земельного участка, который расположен под построенным гаражом по вышеуказанному адресу в свою собственность.

07 июня 2010 года администрацией МО Суворовский район Тульской области ей, Бабуриной Н.В., был дан ответ, в котором для разрешения данного вопроса рекомендовано обратиться в суд.

То, что в 2005 году она, Бабурина Н.В., своими силами построила гараж, открыто и непрерывно пользуется им по настоящее время, подтверждено техническим паспортом на вышеуказанное строение.

Построив гараж, она, Бабурина Н.В., использует нежилое здание добросовестно, открыто и непрерывно, в своих интересах, не нарушает чьих-либо законных прав, место нахождения гаража согласовано с соответствующими службами района. Это могут подтвердить собственники расположенных по соседству гаражей: ФИО3 и ФИО2

Истец Бабурина Н.В. в судебном заседании свои исковые требования поддержала полностью, просила суд их удовлетворить, и дала пояснения, аналогичные содержанию искового заявления.

Представитель ответчика администрации МО Суворовский район Тульской области в судебное заседание, назначенное на Дата обезличена года, не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие. Решение по иску на усмотрение суда.

Представитель третьего лица администрации МО город Суворов Суворовского района Тульской области в судебное заседание, назначенное на Дата обезличена года, не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие. Решение по иску на усмотрение суда.

Третье лицо Бабурин И.А. в судебном заседании исковые требования Бабуриной Н.В. полностью поддержал, и просил их удовлетворить.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика: администрации МО Суворовский район Тульской области, третьего лица администрации МО город Суворов Суворовского района Тульской области, на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Из показаний свидетелей ФИО3 и ФИО2 следует, что они хорошо знают Бабурину Н.В., она их соседка по ... ... д. Номер обезличен. Им известно, что ФИО3 в 2005 году своими силами построила гараж, которым открыто, постоянно владеет и пользуется по настоящее время. Гараж Бабуриной Н.В. расположен по адресу: Тульская область ... ... напротив дома ... дом Номер обезличен.

Таким образом, правоотношения к данному гаражу возникли до 1 сентября 2006 года.

К данным правоотношениям применяются требования ч. 3 ст. 222 ГК РФ в редакции от 30 ноября 1994 года, согласно которой право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Пленум Верховного Совета РФ и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ в п. 34 Постановления от 1 июля 1996 г. N 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» рекомендовал судам предлагать истцу представлять доказательства, свидетельствующие о предоставлении ему в установленном порядке земельного участка, на котором расположена самовольная постройка, на стадии подготовки дела к судебному разбирательству. Однако не будет ошибкой, если суд выяснит этот вопрос и в ходе судебного разбирательства до вынесения решения.

Из письма главы администрации МО Суворовский район Тульской области № 955 от 07 июня 2010 года усматривается, что в случае признания в судебном порядке прав собственности на гараж, после государственной регистрации права ей, Бабуриной Н.В., будет предоставлен земельный участок под гараж.

Согласно техническому паспорту ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 16 марта 2010 года, гараж расположен по адресу: Тульская область ... г. ... ... напротив дома д. Номер обезличен на земельном участке, площадью – 33,0 кв.м., размер гаража по наружному обмеру составляет – 6,00 х 5,50 кв.м., площадь по внутреннему обмеру – 31,3 кв.м. Месторасположение гаража согласовано с соответствующими службами района.

Из копии свидетельства о заключении брака III-БО Номер обезличен, приобщенной к материалам дела, усматривается, что Бабурин И.А. и ФИО7 Дата обезличена года заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – Бабурин, жене – Бабурина.

Согласно справкам ОГПН по Суворовскому району № 2-18-260 от 25 мая 2010 года и отдела архитектуры и градостроительства администрации МО Суворовский район от 25 июня 2010 года, приобщенных к материалам дела, усматривается, что строение гаража, расположенного по адресу: Тульская область ... в районе дома Номер обезличен по ..., принадлежащего Н.В. Бабуриной, соответствует требованиям пожарной безопасности, месторасположение гаража не мешает использованию придомовой территории.

В техническом заключении директора ООО «Стройэкспертиза» г. Тулы В.П. Веретенникова Номер обезличен от Дата обезличена года, приобщенном к материалам дела, действующего на основании Свидетельства о допуске к видам работ по разработке проектной документации, которые влияют на безопасность объектов капитального строительства Номер обезличенСРО-II-049-7107500295-2702010-0083 указано, что состояние шлакоблочного гаража (литера Г по паспорту БТИ) характеризуется как удовлетворительное, износ средний; конструкции строения не нарушают общепринятых норм строительства объектов данной категории; качество строительства и характеристики примененных строительных материалов при существующих нагрузках обеспечивают безаварийную эксплуатацию строения в течение продолжительного срока; возможна дальнейшая эксплуатация гаража в нормативном режиме.

Согласно п. п. 1, 4 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании представленных доказательств, исследованных в судебном заседании и оцененных в их совокупности, суд полагает иск Бабуриной Н.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Бабуриной Натальей Викторовной, Дата обезличена года рождения, уроженкой пос. ... Тульской области, право собственности на гараж под литерой Г, размером – 6,00 кв. м. х 5,50 кв.м., расположенный на земельном участке, площадью - 33,0 кв.м., (площадь по внутреннему обмеру – 28,9 кв.м.), находящийся по адресу: Тульская область ... напротив дома ... дом Номер обезличен.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд через Суворовский районный суд Тульской области в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий