Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № Номер обезличен по иску мэрии городского округа Тольятти к Акелову Мухамет-Садык Мухаметшафиповичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Акелову М.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным в жилом комплексе № 2 по адресу: г. Тольятти, ул. Революционная, ... и снятии с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчику Акелову М.М. на основании ордера № 1033 от 15.09.2005 года предоставлено одно койко-место в комнате ... по ул. Революционной г. Тольятти. Ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении 27.09.2005 года.

Жилой комплекс № 2, расположенный по адресу: г. Тольятти, ул. Революционная, д. 7, является собственностью муниципального образования городского округа Тольятти.

Основанием для регистрации права собственности на данный жилой комплекс послужило Соглашение о порядке и условиях передачи данного жилого комплекса № 2 в муниципальную собственность от ОАО «АВТОВАЗ» от 25.11.2009г.

При передаче жилого комплекса № 2 в муниципальную собственность, директором данного жилого комплекса передан список граждан, не проживающих в данном комплексе, поскольку граждане зарегистрированы в помещениях, не соответствующих техническому паспорту дома. В данном списке указан Акелов М.М., зарегистрированный на основании ордера № 1033 от 15.09.2005 года на койко-место в комнате ... которой согласно письму МП г.о. Тольятти «Инвентаризатор» от 22.03.2010г. № 1530, в вышеуказанном здании не существует. В жилом комплексе ... находятся секции ... с жилыми помещениями Номер обезличен

Согласно письму ООО «УК № 1 ЖКХ» г.о. Тольятти от 25.03.2010г. № 765 начисление по квартплате на Акелова М.М. не производятся из-за отсутствия данных о площади жилья.

Фактически Акелов М.М. в жилой комплекс никогда не вселялся, поскольку ордер ему выдан на несуществующий объект.

На основании изложенного истец просит признать Акелова М.М. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным в жилом комплексе № 2 по адресу: г. Тольятти, ул. Революционная, ... и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Представитель истца – Веселкова О.В., действующая на основании доверенности от 28.12.2009г. л.д. 42), в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске и просила их удовлетворить.

Ответчик Акелов М.М. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, до начала судебного заседания представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме л.д. 43).

Представитель 3-его лица ОУФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании ордера № 1033 от 15.09.2005 года Акелову М.М. предоставлено одно койко-место в комнате ... по ул. Революционной г. Тольятти л.д. 15).

С 27.09.2005 года по настоящее время ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки л.д. 16).

Жилой комплекс № 2, расположенный по адресу: г. Тольятти, ул. Революционная, ... является собственностью муниципального образования городского округа Тольятти, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.11.2009г. л.д. 13)

Основанием для регистрации права собственности на данный жилой комплекс послужило Соглашение о порядке и условиях передачи в муниципальную собственность городского округа Тольятти жилых комплексов № 1, № 2, № 3 от ОАО «АВТОВАЗ» от 25.11.2009г. л.д. 6-7).

Из письма ООО «УК № 1 ЖКХ» г.о. Тольятти № 765 от 25.03.2010г. следует, что начисление платы за жилищно-коммунальный услуги ООО «УК № 1 ЖКХ» Акелову М.М. с 01.01.2010 года не производит из-за отсутствия данных о площади жилья л.д. 17).

Согласно ответу МП городского округа Тольятти «Инвентаризатор» № 1520 от 22.03.2010 года секция № 1 находится в двенадцатиэтажном здании общежития (лит. А1), расположенном по адресу: г. Тольятти, Автозаводский район, ул. Революционная, .... Согласно техническому паспорту МП «Инвентаризатор» в здании находятся секции № 1, 2, 3 с жилыми помещениями № 102-№1245. Запрашиваемых номеров квартир № 1,2,3,4,5,6,7,8,11,12 в техническом паспорте на вышеуказанное здание нет л.д. 18).

В соответствии со ст. 15 ЖК РФ, Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 25 от 21.01.2006 года, объектами жилищных прав признаются жилые помещения, которые являются недвижимым имуществом и пригодны для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Указанная норма закреплена и в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 47 от 28.01.2006г.

Судом установлено, что Акелов М.М. фактически в спорную комнату никогда не вселялся, поскольку ордер ему был выдан на несуществующий объект, что не оспаривается ответчиком, который исковые требования признал л.д. 43).

Кроме того, суд считает необходимым отметить, что в соответствии с «Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», Акелов М.М. должен быть зарегистрирован по своему постоянному месту жительства. Спорная жилая площадь местом его жительства не является. Поэтому он должен быть снят с регистрационного учёта.

Поскольку при подаче иска в суд истец был освобожден в силу закона от уплаты государственной пошлины, то при вынесении решения с ответчика подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина.

В соответствии со ст. 333.19 НК РФ госпошлина по неимущественным спорам для физических лиц составляет – 200 руб. Соответственно с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства в размере 200 руб.

На основании ст. ст. 67, 83 ЖК РФ, ст. 20 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования мэрии городского округа Тольятти к Акелову Мухамет-Садык Мухаметшафиповичу – удовлетворить.

Признать Акелова Мухамет-Садык Мухаметшафиповича, 26.01.1977 года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным в жилом комплексе № 2 по адресу: г. Тольятти, ул. Революционная, ....

Снять Акелова Мухамет-Садык Мухаметшафиповича с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным в жилом комплексе № 2 по адресу: г. Тольятти, ул. Революционная, ...

Взыскать с Акелова Мухамет-Садык Мухаметшафиповича в доход государства государственную пошлину в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.

Мотивированное решение изготовлено 13.08.2010г.

Судья подпись И.Г. Вачкова