Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кургане в зале суда 10 августа 2010 года гражданское дело по иску ФИО1 к Государственному учреждению «7 отряд федеральной противопожарной службы по Курганской области» о взыскании неосновательно приобретенных денежных средств в счет оплаты найма, содержания, ремонта помещения и коммунальных услуг за период с октября по декабрь 2009 года и январь 2010 года в размере 3000 рублей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Государственному учреждению «7 отряд федеральной противопожарной службы по Курганской области» о признании отсутствия у ответчика права требования к истцу внесения платы за найм помещения и коммунальных услуг с октября по декабрь ДД.ММ.ГГГГ года, с января ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, о признании у истца отсутствия обязанности оплачивать найм помещения и коммунальные услуги ответчику, взыскании неосновательно приобретенных денежных средств в счет оплаты найма, содержания, ремонта помещения и коммунальных услуг за период с октября по декабрь ДД.ММ.ГГГГ года и январь ДД.ММ.ГГГГ года в размере руб.

Впоследствии истец отказался от исковых требования к ответчику о признании отсутствия у ответчика права требования к истцу внесения платы за найм помещения и коммунальных услуг с октября по декабрь ДД.ММ.ГГГГ года, с января ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, о признании у истца отсутствия обязанности оплачивать найм помещения и коммунальные услуги ответчику, отказ принят судом, производство по делу в данной части прекращено.

В обоснование иска о взыскании неосновательно приобретенных денежных средств в счет оплаты найма, содержания, ремонта помещения и коммунальных услуг за период с октября по декабрь ДД.ММ.ГГГГ года и январь ДД.ММ.ГГГГ года в размере рублей истец указал, что между ФИО1 и ГУ «7 отряд федеральной противопожарной службы по Курганской области» каких-либо сделок гражданско-правового характера никогда не заключалось. ФИО1 является нанимателем в г. по договору социального найма, поскольку жилое помещение расположено в доме государственного жилищного фонда. Ответчик не является наймодателем у указанного юридического лица отсутствовали установленные законом, иными правовыми актами или сделкой основания на получение с ФИО1 денежных средств в счет платы за найм . Здание №в по в , в котором расположена , является многоквартирным домом, однако ГУ «7 отряд федеральной противопожарной службы по Курганской области» не является управляющей организацией, осуществляющей управление данным многоквартирным домом, поэтому у указанного юридического лица отсутствовали установленные законом, иными правовыми актами или сделкой основания на получение с ФИО1 денежных средств, в счет платы за коммунальные услуги. С октября ДД.ММ.ГГГГ года по январь ДД.ММ.ГГГГ года включительно ответчик не оказывал истцу коммунальных услуг. Поэтому ГУ «7 отряд федеральной противопожарной службы по Курганской области», получив по квитанциям от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в сумме руб. безосновательно приобрело имущество за счет истца. Согласно ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В судебном заседании представитель ФИО1 по доверенности ФИО3 исковое требование поддержал, просил его удовлетворить.

Представитель ответчика ГУ «7 отряд федеральной противопожарной службы по Курганской области» ФИО4 в судебном заседании иск не признала, указав на отсутствие нарушений прав истца, поскольку истец проживает в , , , являющимся федеральным имуществом, и находящимся в оперативном управлении ответчика, производит оплату найма помещения и коммунальных услуг.

Представитель третьего лица собственника имущества ТУ Росимущества в Курганской области ФИО5 исковые требования считала необоснованным, поскольку истец пользуется помещением, расположенным по адресу: г , ему предоставляются коммунальные услуги, поэтому он обязан вносить плату за найм и коммунальные услуги ГУ «7 отряд федеральной противопожарной службы по Курганской области», которому данное имущество передано собственником на праве оперативного управления и которое несет расходы по предоставлению истцу коммунальных услуг.

Представитель третьего лица Главного управления МЧС России по Курганской области ФИО6 в судебном заседании исковые требования считала неправомерными, поскольку в оспариваемый период с октября по декабрь ДД.ММ.ГГГГ года объект недвижимости – нежилое здание , находилось в оперативном управлении у Главного управления МЧС России по Курганской области на основании акта государственного органа, выступающего от имени собственника имущества - Российской Федерации ТУ Росимущества в Курганской области № от ДД.ММ.ГГГГ. По договору ответственного хранения от ДД.ММ.ГГГГ № оперативный управляющий передал данное здание на хранение ГУ «Центр управления силами федеральной противопожарной службы по ». По договору ответственного хранения от ДД.ММ.ГГГГ № оперативный управляющий передал данное здание пожарного депо на хранение ГУ «7 отряд федеральной противопожарной службы по », по условиям которого последнее несет расходы по содержанию и обслуживанию переданного ему на хранение имущества и оплате коммунальных услуг (электро-, водо-, тепло- снабжения, канализации), а также своевременно производит текущий ремонт имущества. ФИО1 с опозданием вносил плату за коммунальные услуги, поэтому на ДД.ММ.ГГГГ задолженность перед ГУ «ЦУКС МЧС России по Курганской области» по коммунальным платежам составила руб., данная задолженность была передана с ДД.ММ.ГГГГ ГУ «7 отряд федеральной противопожарной службы по Курганской области», которому в настоящее время здание пожарного депо передано на праве оперативного управления ТУ Росимущества в Курганской области и данное учреждение несет расходы за потребляемые в здании коммунальные услуги, а также расходы по его содержанию.

Представители третьих лиц ГУ «Центр управления в кризисных ситуациях Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Курганской области», Управления федерального казначейства по Курганской области в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования истца считали необоснованными.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив обстоятельства дела и исследовав письменные материалы дела, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения иска.

В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу решением Курганского городского суда Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО1, ФИО3, несовершеннолетняя ФИО7 проживают и зарегистрированы по адресу: г. . Спорное помещение было предоставлено ФИО1 по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании решения Первомайского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №. Решением Первомайского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ жилые помещения, расположенные в были признаны служебными. Распоряжением Администрации г. Кургана от ДД.ММ.ГГГГ подтвержден статус служебности занимаемой семьей истца . Занимаемое истцами помещение расположено в административном здании пожарной части СЧ-5, которое является государственной собственностью и в составе имущественного комплекса находилось в оперативном управлении УГПС УВД Курганской области. В связи с ликвидацией УГПС УВД Курганской области указанное имущество, находящееся в государственной собственности, было закреплено на праве оперативного управления за Главным управлением МЧС по Курганской области, которому распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении в реестр федерального имущества Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Курганской области» предписано в установленном законом порядке обеспечить государственную регистрацию прав на указанное имущество. Право оперативного управления на спорные объекты за ГУ МЧС по Курганской области не было зарегистрировано в установленном законом порядке, однако это обстоятельство не свидетельствует об отсутствии законного права у ГУ МЧС по Курганской области, поскольку представитель собственника имущества данное право не оспаривает и возможность регистрации права оперативного управления не утрачена. На основании ст.ст. 2, 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 11 ФЗ «О пожарной безопасности» занимаемое истцами помещение в здании пожарного депо не отнесено к объектам государственного или муниципального жилищного фонда, подлежащим приватизации.

Таким образом, установлено, что здание пожарного депо, расположенное по адресу: , , является собственностью Российской Федерации.

В оспариваемый ФИО1 в рамках настоящего гражданского дела период с октября по декабрь ДД.ММ.ГГГГ года и в январе ДД.ММ.ГГГГ года данное здание на праве оперативного управления принадлежало Главному управлению МЧС России по Курганской области.

По договору ответственного хранения от ДД.ММ.ГГГГ № оперативный управляющий передал данное здание на хранение ГУ «Центр управления силами федеральной противопожарной службы по Курганской области» переименованному впоследствии в ГУ «Центр управления в кризисных ситуациях Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Курганской области».

По договору ответственного хранения от ДД.ММ.ГГГГ № оперативный управляющий передал данное здание пожарного депо на хранение ГУ «7 отряд федеральной противопожарной службы по Курганской области», по условиям которого последнее несет расходы по содержанию и обслуживанию переданного ему на хранение имущества и оплате коммунальных услуг (электро-, водо-, тепло- снабжения, канализации).

Поскольку ФИО1 с опозданием вносил плату за коммунальные услуги, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность перед ГУ «ЦУКС МЧС России по Курганской области» по коммунальным платежам составила руб. Данная задолженность была передана с ДД.ММ.ГГГГ ГУ «7 отряд федеральной противопожарной службы по Курганской области».

В настоящее время здание пожарного депо передано на праве оперативного управления ТУ Росимущества в Курганской области ГУ «7 отряд федеральной противопожарной службы по Курганской области» на основании распоряжения ТУ Росимущества в Курганской области № от ДД.ММ.ГГГГ и приказа Главного управления МЧС России по Курганской области № от ДД.ММ.ГГГГ, данное учреждение несет расходы за потребляемые в здании коммунальные услуги, а также расходы по его содержанию.

В судебном заседании представитель ответчика пояснила, что в настоящее время подготовлены документы для государственной регистрации права оперативного управления имуществом за ГУ «7 отряд федеральной противопожарной службы по Курганской области».

Судом установлено, что ФИО1 использует помещение № для проживания в нем, пользуется коммунальными услугами.

В судебном заседании представитель ФИО1 не оспаривал факт предоставления ему коммунальных услуг в необходимом объеме и надлежащего качества, а также не оспаривал предъявляемые к оплате суммы исходя из установленных тарифов.

Расходы по содержанию имущества, а также коммунальные услуги за помещение, используемое ФИО1 для проживания, в силу специфики объекта недвижимого имущества в рамках заключенных договоров с поставщиками услуг несет ГУ «7 отряд федеральной противопожарной службы по Курганской области», поэтому ответчик имеет право требования платы за содержание и текущий ремонт имущества и коммунальные услуги с ФИО1, проживающего в данном здании, в том числе за период с октября по декабрь ДД.ММ.ГГГГ, поскольку право требования задолженности за данный период передано ГУ «7 отряд федеральной противопожарной службы по Курганской области» лицом, ранее исполнявшим данные обязанности.

При этом ФИО1 обязан в силу ст. 155 ЖК РФ вносить плату за содержание и ремонт помещения, используемого для проживания, а также плату за потребляемые коммунальные услуги.

По квитанциям от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ГУ «7 отряд федеральной противопожарной службы по Курганской области» была произведена оплата за содержание и текущий ремонт, а также потребленные коммунальные услуги в общей сумме руб.

Правовых оснований для взыскания данной денежной суммы с ответчика в пользу истца не имеется.

Доводы представителя истца о том, что данная сумма неосновательно приобретена ответчиком противоречит фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона.

Иные доводы представителя истца в обоснование иска не могут быть приняты во внимание, поскольку основаны на неверном толковании норм права.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Иск ФИО1 не направлен на защиту его прав, поэтому является необоснованным и удовлетворению не подлежит.

Поскольку истцом предъявлен к ответчику необоснованный иск, в силу ст. 98 ГПК РФ, понесенные им судебные расходы, связанные с рассмотрением дела, возмещению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 98 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Государственному учреждению «7 отряд федеральной противопожарной службы по Курганской области» о взыскании неосновательно приобретенных денежных средств в счет оплаты найма, содержания, ремонта помещения и коммунальных услуг за период с октября по декабрь ДД.ММ.ГГГГ года и январь ДД.ММ.ГГГГ года в размере рублей отказать.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Курганский городской суд.

Судья Курганского

городского суда С.В. Тимофеева

решение вступило в законную силу 30.09.2010 года, было обжаловано, оставлено без изменения.