Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным договора дарения земельных участков, признании недействительной регистрации права собственности ФИО2 на земельные участки площадью 1000 кв.м и 698 кв.м, признании недействительными записей о регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним NN от 09 июля 2009 года; NN от 09 июля 2009 года; NN от 09 июля 2009 года; признании недействительным свидетельств о государственной регистрации права серии 33 АК NN, серии 33 АК NN, выданных 09 июля 2009 года Т.А.ВБ., признании за истцом права собственности на земельные участки площадью 1000 и 698 кв. метров,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2 и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области по тем основаниям, что 30 июня 2009 года между нею и ФИО2 был заключен договор дарения, согласно которому она подарила ФИО2 два земельных участка площадью 1000 и 698 кв. метров, расположенные по адресу: . В п. 3. 4 договора стороны предусмотрели, что отчуждение земельных участков ФИО2 третьему лицу возможно только с согласия ФИО1, подразумевая, что указанный пункт будет зарегистрирован, как обременение прав ФИО2 Указанный договор был зарегистрирован в Собинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, за ФИО2 было зарегистрировано право собственности на оба участка, о чем произведены соответствующие записи, на его имя были выданы свидетельства о регистрации права. Поскольку ограничения прав ФИО2 на отчуждение земельных участков зарегистрировано не было, без этого условия она не стала бы производить дарения, она просила признать недействительным договор в целом, зарегистрированные права ФИО2 на земельные участки, записи об этих правах, выданные на его имя свидетельства о регистрации права и признать за ней право собственности на спорные объекты.

В судебном заседании от требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области истец отказалась в полном объеме, отказ от иска принят судом, производство по делу в данной части прекращено.

Иск к ФИО2 ФИО1 поддержала, обстоятельства) изложенные в исковом заявлении, подтвердила, дополнив, что на земельном участке 1000 кв. метров находится принадлежащий ей жилой дом; она произвела дарение под влиянием заблуждения, полагая, что ограничение прав ФИО2 будет зарегистрировано, как обременение, они будут сообща пользоваться земельными участками, как договаривались, ФИО2 будет ей помогать. После отказа в регистрации обременения помощи от ФИО2 она не получала, поняла, что он сможет распорядиться подаренными участками по своему усмотрению без ее согласия. Это обстоятельство является для нее существенным, без обременения прав ответчика она не стала бы производить дарения, в связи с чем просила иск удовлетворить, признать за ней право собственности на оба участка. Согласилась в случае удовлетворения иска выплатить ФИО2 в счет возмещения его расходов по содержанию участков 30000 рублей в течение двух лет, до сентября 2012 года, о чем выдала ему расписку.

Ответчик ФИО2 иск признал, согласился, что ограничение его прав по отчуждению участков было существенным условием при заключении договора; пояснил, что с момента дарения он за свой счет ремонтировал забор на участках, окашивал их, выкорчевывал кустарник, которым участки поросли из-за того, что длительное время не использовались. ФИО1 обязалась возместить ему 30000 рублей в счет компенсации его материальных и трудовых затрат, о чем выдала расписку, поэтому он иск признает. О признании иска ответчик представил заявление, которое приобщено к материалам дела.

Заслушав объяснения истца и ее представителя адвоката Войковой О.А., ответчика ФИО2, исследовав представленные в дело письменные доказательства, заявления ответчика о признании иска, суд признает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 39 ч.1 ГПК РФ ответчик вправе иск признать.

Заявление о признании иска сделано ответчиком ФИО2 добровольно, с учетом фактических обстоятельств дела и достигнутой между сторонами договоренностью. На окончание дела миром стороны не согласились.

Признание иска представителем ответчика не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, которое после отказа ФИО1 от требований к Управлению, привлечено к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика.

В связи с изложенным суд принимает признание иска ответчиком и признает необходимым иск удовлетворить.

В соответствии со ст. 198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. Признать недействительными:

-договор дарения земельных участков, площадью 1000 кв. метров, кадастровый номер NN и площадью 698 кв. метров, кадастровый номер NN, расположенных по адресу: , заключенный между ФИО1 и ФИО2 30 июня 2009 года, зарегистрированный 9 июля 2009 года, NN.

-запись о регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок площадью 1000 кв.м., кадастровый номер NN, расположенный по адресу: , от 9 июля 2009 года NN и прекратить право собственности ФИО2 на указанный земельный участок;

-запись о регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок площадью 698 кв.м., кадастровый номер NN, расположенный по адресу: , от 9 июля 2009 года NN недействительной и прекратить право собственности ФИО2 на указанный земельный участок;

-свидетельство о государственной регистрации права серии 33 АК NN, выданное 09 июля 2009 года ФИО2;

-свидетельство о государственной регистрации права серии 33 АК NN, выданного 09 июля 2009 года ФИО2

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1000 кв. метров с кадастровым номером NN и земельный участок площадью 698 кв. метров с кадастровым номером NN, расположенные по адресу .

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.

Судья подпись /И.В. Степанова/