Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 является членом ГСК № …. В …. году на территории указанного кооператива истицей возведен гараж с овощехранилищем под ним. На основании распоряжения администрации города Белгорода № …от ….года №…. От ….г. ПГСК № … предоставлен в аренду земельный участок площадью …кв.м. для эксплуатации гаражей с овощехранилищем.

Дело инициировано иском ФИО1, которая просила суд признать за ней право собственности на гараж №…. (лит. Б, общей площадью … кв.м., площадью по внутреннему обмеру … кв.м.) с овощехранилищем ( лит. Г площадью …. кв.м.), инвентарный номер …., кадастровый номер …., расположенное по адресу: <...>., ПГСК №….

Истица, будучи своевременно и надлежащим образом извещенная о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика в судебном заседании ФИО2 возражала против удовлетворения исковых требований, считает, что не имеется оснований, перечисленных в ст. 222 ГК РФ, для признания иска обоснованным.

Представитель третьего лица ПГСК №74, будучи своевременно и надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд, исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, признает требования подлежащими удовлетворению.

Заявителем представлены убедительные доказательства, подтверждающие правомерность использования земельного участка и отсутствие нарушений прав и законных интересов третьих лиц размещением гаража.

Распоряжением администрации № … от…. года из земель города Белгорода кооперативу № … предоставлен в аренду ГСК-74 сроком на пять лет земельный участок, расположенный в коммунально-складской зоне, общей площадью …. кв.м. по улице …., в том числе …. кв.м. для эксплуатации гаражей с овощехранилищами, ….кв.м. под землями общего пользования.

Распоряжением администрации города Белгорода от …. года были внесены изменения в вышеуказанное распоряжение следующего содержания ; в пункте 1 слова «…. кв.м.» и «…кв.м.» заменить соответственно словами «…. кв.м.» и «…кв.м.»

В соответствии со ст.622 ГК РФ договор является пролонгированным ввиду того, что ни арендатор, ни арендодатель не заявили о прекращении договора. В связи с этим договор аренды считается действующим.

Спорный гараж расположен на территории ПГСК №…, которому предоставлен земельный участок на основании договора аренды от …. г.

Истица является членом указанного кооператива, в полном объеме уплатила паевые взносы, что подтверждается справкой кооператива, членской книжкой, квитанциями по оплате.

Суд считает установленным, что истица пользуется земельным участком под гаражом на законных основаниях.

Техническим паспортом гаража № … от …. года ( кадастровый номер …) подтверждается, что площадь гаража под литером Б составляет … кв.м., по внутреннему обмеру – … кв.м., овощехранилища под литером Г– …. кв.м.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ, член гаражного кооператива, полностью внесший паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на указанное имущество.

При таких обстоятельствах, суд признает, что гараж № … в ПГСК № … г. Белгорода на праве собственности принадлежит истице ФИО1

Представленные доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истицы, на которые она ссылается в обоснование своих требований.

Представителем ответчика, представителем третьего лица не приведено ни одного факта и не представлено ни одного доказательства, чтобы суд пришел к другому выводу по данному делу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПКРФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление ФИО1 к администрации города Белгорода о признании права собственности на гараж признать обоснованным.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № … (лит. Б, общей площадью … кв.м., площадью по внутреннему обмеру … кв.м.) с овощехранилищем (лит. Г площадью …. кв.м.), инвентарный номер …., кадастровый номер …, расположенное по адресу: <...>.., ПГСК №….

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам …… в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.