Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО11 ФИО3 к Администрации Уфимского района РБ, МУП «АЗиА» Уфимского района о признании права собственности на садовые земельные участки, признании отказов незаконными, возложении обязанности предоставить земельные участки за плату и заключить договора выкупа земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились с иском к МР и МУП «АЗиА» признании права собственности на земельные участки в порядке приватизации на том основании, что Постановлением Совета Министров РБ № от ДД.ММ.ГГГГ Уфимскому горисполкому было поручено разработать и утвердить мероприятия по выполнению подготовительных и первоочередных работ на строительство автотранспортного тоннеля.

Постановлением Мэра РБ № от ДД.ММ.ГГГГ Управлению коммунального хозяйства мэрии РБ предоставлен земельный участок площадью га пахотных угодий под перенос сносимых садов попадающих под строительство объектов благоустройства .

Во исполнение названных постановлений Постановлением Мэра РБ № от ДД.ММ.ГГГГ членам садоводческого товарищества «» предоставлены в пожизненное наследуемое владение земельные участки общей площадью га. Принятие мер по освоению оставшейся зарезервированной части пахотных угодий, предоставленных под перенос сносимых садов, общей площадью га было возложено на УКХиБ мэрии .

За истцами в данном садовом товариществе закреплены следующие садовые участки:

ФИО4 владеет земельным участком № с кадастровым номером: №, площадью года,

ФИО2 владеет земельным участком № с кадастровым номером: №, площадью года,

ФИО3 владеет земельным участком № с кадастровым номером №, площадью кв.м. и земельным участком № с кадастровым номером №, площадью года.

Членство истцов в СНТ «» подтверждается книжками садовода и справками председателя СНТ «», выписками из протоколов общих собраний членов СНТ.

Указанные земельные участки ДД.ММ.ГГГГ поставлены на кадастровый учет с разрешенным использованием «Под коллективный сад».

Истцы обратились в Администрацию Уфимского района Республики Башкортостан с заявлением о предоставлении в собственность вышеназванных земельных участков.

Заявления ФИО4, ФИО2, ФИО3 Администрацией района были переданы для рассмотрения в Муниципальное унитарное предприятие «Агентство землеустройства и архитектуры Уфимского района».

МУП «Агентство землеустройства и архитектуры Уфимского района» были направлены ответы истцам, содержащие отказ в предоставлении земельных участков в собственность, так как они не использовали указанные земельные участки до ДД.ММ.ГГГГ.

С данной позицией МУП «Агентство землеустройства и архитектуры Уфимского района» истцы не согласны, считают отказ незаконным.

На основании изложенного истцы просили признать за ними право собственности на принадлежащие им участки и признать незаконными отказы МУП «АЗиА».

В последствие истцы требования уточнили и просили возложить на МР Уфимский район РБ обязанность предоставить им земельные участки за плату и заключить с ними договора выкупа земельных участков.

Истцы на судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала как первоначальные, так и уточненные, просила удовлетворить одни из них.

Представитель ответчика МР Уфимский район РБ ФИО6 в судебном заседании в удовлетворении иска просила отказать.

Ответчик МУП «АЗиА» в судебное заседание не явилось, представило отзыв на иск с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие и отказать в иске.

Третье лицо СНТ «» в судебное заседание не явилось, представило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить иск.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Постановлением Мэра РБ № от ДД.ММ.ГГГГ Управлению коммунального хозяйства мэрии РБ предоставлен земельный участок площадью га пахотных угодий под перенос сносимых садов попадающих под строительство объектов благоустройства .

СНТ » зарегистрировано в ЕГРЮЛ, что подтверждается выпиской. Согласно кадастрового паспорта земельного участка, кадастровый номер №, СНТ «» занимает площадь кв.м.

За истцами в данном садовом товариществе на основании протоколов общего собрания членов СНТ № и № закреплены следующие садовые участки:

ФИО4 владеет земельным участком № с кадастровым номером: №, площадью года,

ФИО2 владеет земельным участком № с кадастровым номером: №, площадью года,

ФИО3 владеет земельным участком № с кадастровым номером №, площадью кв.м. и земельным участком № с кадастровым номером №, площадью .м. с ДД.ММ.ГГГГ.

Членство истцов в СНТ «» подтверждается книжками садовода и справками председателя СНТ «», выписками из протоколов общих собраний членов СНТ, квитанциями об уплате взносов.

Указанные земельные участки ДД.ММ.ГГГГ поставлены на кадастровый учет с разрешенным использованием «Под коллективный сад» и согласно кадастровым паспортам находятся на территории СНТ «». Кроме того, факт нахождения садовых участков в границах СНТ подтверждается генпланом коллективного сада.

В соответствии с п. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с ч.1 ст. 16 ЗК РФ государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.

Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

В силу п. 2 ст. 81 ЗК РФ порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

В соответствии с ч. 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ № (Закона «О дачной амнистии») в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Истцы обратились в Администрацию муниципального района с заявлением о бесплатной передаче земельных участков с приложением всех необходимых документов, предусмотренных ст. 28, однако, Администрация не рассматривая вопрос по существу, передала заявление на рассмотрение в МУП «АЗиА».

В соответствие со ст. 59 ЗК РФ признание прав на землю осуществляется в судебном порядке.

При таких обстоятельствах следует признать за истцами право собственности на используемые ими садовые участки. По этим же основаниям суд отвергает доводы ответчиков по иску.

В связи с удовлетворением первоначальных исковых требований, уточненные требования удовлетворены быть не могут.

Требования истцов о признании незаконными отказов МУП «АЗиА» в предоставлении земельных участков, следует оставить без удовлетворения, поскольку данное предприятие не является органом местного самоуправления и не наделено полномочиями по предоставлению земельных участков в собственность.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № с кадастровым номером: № площадью кв.м., расположенный по адресу: MP

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № с кадастровым номером: № площадью кв.м., расположенный по адресу: MP ».

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью кв.м. расположенный по адресу: MP ».

Признать за ФИО3, право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью кв.м.. расположенный по адресу: MP ».

В остальной части исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Уфимский районный суд РБ.

Судья А.В. Кузнецов