Гражданский кодекс часть 1

Дербентский городской суд РД в составе: председательствующего судьи - Багирова А.Б., с участием представителя истца по доверенности - ФИО1, при секретаре Карабековой М.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 Мавлит-Алиевне и УФМС РФ по РД в г.Дербенте о признании утратившей право пользования жилом помещении и жалобе на неправомерные действия начальника УФМС РФ по РД г. Дербента по отказу в снятии ответчицы с регистрационного учета в спорной квартире,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2, являющийся согласно договора купли-продажи от 13.11.06 г. собственником квартиры по адресу: (адрес обезличен, через своего представителя по доверенности - ФИО1 обратился в суд с требованиями признать утратившей право пользования жилым помещением и обязать начальника УФМС РФ по РД г. Дербента снять с регистрационного учета в спорной квартире ФИО3 Мавлит-Алиевну, ранее совместно проживавшую по вышеуказанному адресу, состоя с ним в незарегистрированном гражданском браке, с которой он фактически прекратил какие-либо отношения с июля 2009 г., когда та ушла из дому, забрав все свое личное имущество и до сегодняшнего дня ему ничего неизвестно о точном местонахождении ответчицы.

Конституцией РФ гарантируется свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (ст.ст.8 и 35 ч.ч.1 и 2). Однако, на письменное заявление в УФМС РФ по РД в г.Дербенте о снятии ответчицы с регистрационного учета был получен письменный отказ с разъяснением о необходимости в случае несогласия обратиться с соответствующим заявлением (жалобой) в суд.

Эти требования истца на судебном заседании полностью поддержал также его представитель по доверенности - ФИО1

Будучи надлежащим образом уведомленной о назначенном судебном заседании в порядке ст.118 ГПК РФ - по последнему известному суду адресу жительства: (адрес обезличен, ответчица ФИО3 М-А. в назначенное время на судебное заседание не явилась, в связи с чем дело было рассмотрено в ее отсутствие в соответствии с правилами ст. 167 ГПК РФ.

Представитель начальника УФМС РФ по РД г. Дербента Д.П.Р. с заявленной жалобой не согласился, пояснив, что согласно ведомственных инструкций запрещено снятие с регистрационного учета без согласия зарегистрированных граждан и без их документов, а в случае принятия положительного судебного решения о признании ответчицы утратившей права пользования спорным жилым помещением по вышеуказанному адресу оно будет исполнено в соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».

Исследовав материалы дела и заслушав доводы явившихся представителей сторон, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, которые подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.254 ГПК РФ «гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы…»

Согласно п.31 п/п.«е» Гл.5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Пост. Пр-ва РФ №713 от 17.07.95 г., с последующими изменениями от 28.03.08г.) «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае … признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В отношении спорной квартиры, расположенной по адресу: г. Дербент (адрес обезличен, истец ФИО2 является собственником на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от 13.11.06 г., а потому в соответствии со ст. 304 ГК РФ он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Факт выезда ответчицы ФИО3 М-А. за пределы города и факт её длительного непроживания в спорной квартире с июля 2009 г. по настоящее время подтверждается справкой участкового уполномоченного при Дербентском ГОВД Н.Н.Е. от 24.12.09 г., а также соответствующими свидетельскими показаниями последнего и дополнительно допрошенных двух соседей Р.Е.Н. и П.А.К., проживающих в одном подъезде с истцом (соответственно) - в кв.кв. №№(номер обезличен).

Кроме того, в соответствии с ч.4. ст.31 Жилищного Кодекса РФ (Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении) «… в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи…» Сведениями о наличии каких-либо дополнительных соглашений между сторонами об ином порядке пользования спорным жилым помещением суд также не располагает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 и 258 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать Байрамову Найду Мавлит-Алиевну, (дата обезличена) года рождения, уроженку г.(адрес обезличен, утратившей право пользования и проживания в квартире по адресу:г.Дербент,(адрес обезличен.

Обязать УФМС РФ по РД в г.Дербенте снять ответчицу с регистрационного учета в спорной квартире по вышеуказанному.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верх. Суда РД в 10-дневный срок со дня его провозглашения с подачей жалобы через горсуд.

(решение напечатано судьей в совещательной комнате)

СУДЬЯ БАГИРОВ А.Б.