Гражданский кодекс часть 1

ДЕЛО по исковому заявлению ФИО2 к муниципальному образованию «Поселок Сангар» о признании незаконным бездействия органа местного самоуправления в виде отказа в проведении обследования жилого дома на предмет пригодности либо непригодности для проживания, обязании направить межведомственную комиссию для обследования жилого дома истца,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанными требованиями ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ его представитель ФИО1 обратилась в администрацию МО «поселок Сангар» о создании и направлении межведомственной комиссии для обследования принадлежащего ему на праве собственности на предмет пригодности либо непригодности для проживания, но ответчик отказал в проведении обследования, что он считает незаконным.

Истец ФИО2 в судебном заседании отсутствует, просит рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчик в судебном заседании отсутствует, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи этим, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 иск поддержала в полном объеме, суду пояснила, что по наследству принадлежит ее сыну ФИО2. С ДД.ММ.ГГГГ дом затапливает фекальными водами, которые поступают с септиков 12 квартирных домов, расположенных по и , септика клинико-диагностической лаборатории, больницы, а также в результате весеннего повадка. В результате дом для проживания не пригоден, просит назначить комиссию для определения пригодности или непригодности дома для проживания.

Суд выслушав объяснения представителя истца ФИО1, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворении.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: , является частой собственностью ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ представитель истца ФИО1 обратилась с заявлением в адрес главы МО «п.Сангар» ФИО3 о создании межведомственной комиссии для обследования и выдачи заключения о состоянии дома.

ДД.ММ.ГГГГ заявителю ФИО1 заместителем главы МО «п.Сангар» ФИО4 дан ответ, что проведение обследования указанного ею дома, находящегося в частной собственности, не представляется возможным, т.к. созданная администрацией МО межведомственная комиссия назначена для обследования жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности.

В соответствии п.2 «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» устанавливает требования к жилому помещению, порядок признания жилого помещения пригодным для проживания и основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания, и в частности многоквартирный дом признается аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» действие настоящего Положения распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации.

Далее в соответствии п.п.4 и 5 данного положения жилым помещением признается изолированное помещение, которое предназначено для проживания граждан, является недвижимым имуществом и пригодно для проживания и им, в частности, признается жилой дом - индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в нем;

Далее, на основании п.7 Положения, признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее - комиссия), на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.(в ред. Постановления Правительства РФ от 02.08.2007 N 494)

Орган местного самоуправления создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда. В состав комиссии включаются представители этого органа местного самоуправления. Председателем комиссии назначается должностное лицо указанного органа местного самоуправления.

К работе в комиссии привлекается с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях - квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.

Таким образом, решение вопроса о признании жилого помещения непригодным для проживания исключительная компетенция межведомственной комиссии и оно распространяется на жилые помещения любой формы собственности.

Следовательно, отказ администрации МО «Поселок Сангар» от проведения комиссионного обследования жилого помещения истца является незаконной.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к Администрации МО «Поселок Сангар» о признании незаконным бездействия органа местного самоуправления, в виде отказа в проведении обследования жилого дома на предмет пригодности либо непригодности для проживания, обязании направить межведомственную комиссию для обследования жилого дома истца - удовлетворить.

Признать отказ Администрации МО «Поселок Сангар» от обследования жилого незаконным.

Обязать муниципальное образование « Поселок Сангар» Кобяйского улуса Республики Саха (Якутия) комиссионно обследовать жилой дом по на предмет признания жилого дома пригодным ( непригодным ) для проживания граждан.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный Суд РС (Я) в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказа в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: п/п Тимофеев А.И.

Копия верна.

Судья: Тимофеев А.И.

Секретарь с/з: Канинина А.О. .