Гражданский кодекс часть 1

Бичурский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего, судьи Перелыгиной Т.И., при секретаре Цыбикжаповой С.В., с участием помощника прокурора Бичурского района РБ Хайдаповой А.О., истца Селивановой У.А., представителя истца Селивановой У.А. - Усынина А.Г., действующего на основании доверенности от 9 сентября 2010 года, представителя ответчика – Общества с ограниченной ответственностью «» Ринчинова Г.Б., действующего на основании приказа от 01 ноября 2010 года, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску прокурора Бичурского района РБ, предъявленному в интересах Селивановой У.А., к Обществу с ограниченной ответственностью «» в лице исполняющего обязанности директора Ринчинова Г.Б., о понуждении к выполнению строительных работ и взыскании суммы неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Бичурского района РБ, действуя в порядке ст. 45 ГПК РФ в интересах Селивановой У.А., обратился в суд с иском к ООО «» с требованием возложить на ответчика обязанность выполнить строительные работы и взыскать сумму неустойки за нарушение сроков выполнения работ по договору строительного подряда в размере 18104 рубля 40 копеек.

Исковые требования мотивированы тем, что 25 мая 2010 года Селивановой У.А., как вдове ветерана Великой отечественной войны Министерством социальной защиты населения РБ выдано свидетельство о предоставлении единовременной денежной выплаты на строительство (приобретение) жилья на сумму 846000 рублей.

22 ноября 2010 между Селивановой У.А., в лице её представителя Усынина А.Г. и ООО «» в лице исполняющего обязанности директора Ринчинова Г.Б. заключен договор подряда на строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: . Строительство дома должно было быть осуществлено подрядчиком в срок с 22.11.2010г. по 25.02.2011г. Заказчик, в свою очередь, обязался принять работу, и произвести оплату в размере 846000 рублей.

22 ноября 2010г. между сторонами договора достигнуто соглашение о проведении строительных работ по новой проектно-сметной документации.

Заказчик обязательства по оплате выполнил, перечислив на счет подрядчика денежную сумму равными частями по 423000 рубля.

Однако подрядчиком до настоящего времени не выполнены следующие, предусмотренные проектно-сметной документацией работы:

Гидроизоляция стен, фундаментов горизонтальная оклеечная в один слой (дом); гидроизоляция боковая: обмазочная битумная в два слоя по выровненной поверхности бутовой кладки, кирпичу, бетону (дом); устройство плинтусов : деревянных ( дом, баня); уплотнение грунта: щебнем (чулан); устройство подстилающих слоев: бетонных (чулан); устройство покрытий: бетонных толщиной 30 мм. (чулан); шлифовка бетонных или металлоцементных покрытий (чулан); установка в жилых и общественных зданиях оконных блоков из ПВХ профилей: поворотных (откидных, поворотно-откидных) с площадью проема до 2 кв.м. двухстворчатых (дом); установка деревянных подоконных досок в каменных стенах высотой проема до 2 м; заполнение оконных проемов отдельными элементами в деревянных стенах, переплеты: одинарные, площадь проема до 2 кв.м. (веранда, баня); заполнение наружных и внутренних дверных проемов отдельными элементами в деревянных рубленых стенах, площадь проема до 2 кв.м. (дом, баня); приобретение и установка 3 комплектов скобяных изделий для блоков входных дверей в помещение однопольных (дом, баня); устройство подвесных потолков из гипсокартонных листов по системе «Кнауф» одноуровневых (дом); окраска поливинилацентными водоэмульсионными составами улучшенная по сборным конструкциям потолков, подготовленным под окраску (дом); подшивка потолков: досками обшивки ( веранда); улучшенная окраска масляными составами по дереву: полов ( дом, баня); приобретение и установка основания под печи, очаги и трубы в нижних этажах: кирпичные (баня); приобретение и установка печи для бани; установка 1 прибора дверного (туалет); монтаж шкафа (пульта) управления навесного; монтаж автомата одно-, двух-, трехполюсного, устанавливаемого на конструкции: на стене; монтаж короба пластмассового; монтаж кабелей двух-, четырехжильных сечением жилы до 16 кв.мм. с креплением накладными скобами, полосками с установкой ответвительных коробок; монтаж выключателя двухклавишного утопленного типа при скрытой проводке (3 штуки); монтаж выключателя одноклавишного утопленного типа при скрытой проводке (6 штук); монтаж розетки штепсельной утопленного типа при скрытой проводке (4 штуки); монтаж светильника с подвеской на крюк для помещения (6 штук).

За нарушение сроков выполнения работ, в соответствии с пунктом 4.1. договора подряда с ответчика подлежит взысканию пеня в размере 0,01 % от стоимости работ за каждый день просрочки, всего в сумме 18104 рубля 40 копеек.

В судебном заседании прокурор Хайдапова А.О. исковые требования уточнила: просила взыскать пени в пользу стороны по договору подряда – Селивановой У.А. и возложить на ответчика обязанность произвести строительные работы до 15 ноября 2011 года.

Истец Селиванова У.А. и её представитель Усынин А.Г. исковые требования и их уточнение в части определения срока выполнения работ и взыскания неустойки до 15 ноября 2011 года поддержали. Истец Селиванова У.А. пояснила суду, что проживает у сестры в селе . Другого жилья не имеет. Дом, который для неё строил подрядчик, имеет много недоделок. Фактически построена одна коробка, окон, потолка в доме нет, нет внутренней и наружной отделки, электропроводки. Несмотря на неоднократные обращения её представителя Усынина А.Г. к подрядчику, дом с февраля 2011 года не достраивается.

По существу заявленных требований представитель истца Усынин А.Г. пояснил, что как глава администрации МО СП «» действовал по доверенности в интересах Селивановой У.А. при заключении договора подряда на строительство ей жилого дома как вдове ветерана Великой Отечественной войны. По взаимной договоренности, с согласия Селивановой У.А., строительство дома осуществлялось по иной смете, в которой были исключены некоторые виды работ и уменьшена площадь дома. Так, было решено исключить работы по благоустройству жилого дома: бурение скважины, устройство водоснабжения и канализации. Решение было обусловлено тем, что устройство скважины в является дорогостоящим, кроме того, за счет удешевления предполагалось купить самую необходимую мебель и бытовую технику. В срок до 25 февраля 2011 года было выполнено 70% работ. С тех пор, несмотря на неоднократные обращения к застройщикам, работы до настоящего времени не выполнены.

Представитель ответчика ООО «» Ринчинов Г.Б. исковые требования признал в полном объеме. С перечнем видов работ, указанных в исковом заявлении, согласился, обязавшись выполнить их в срок до 15 ноября 2011 года. Кроме того, признал исковые требования о взыскании неустойки в виде пени в пользу истца в размере 18104 рубля 40 копеек. По существу заявленных требований пояснил суду, что строительство дома производились не в соответствии с проектно-сметной документацией, а в соответствии с локальной сметой, где были использованы цены и методика расчетов по проектно-сметной документации. По желанию заказчика и его представителя из сметы исключены сантехнические работы, устройство выгребной ямы, площадь дома уменьшена с 72 кв.м. до 56 кв.м. Неисполнение обязательств по договору обусловлено неисполнением обязательств со стороны субподрядчика СБЦ., который обязался выполнить все работы по строительству дома и надворных построек. При этом отношения субподряда не были оформлены в письменном виде, объем работ оговаривался устно. В настоящее время СБЦ обещает выполнить до конца все работы, поскольку оплата за них и использованные СБЦ материалы произведена ещё зимой 2011 года. Удешевление работ оценивает в 30000 рублей.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности и удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:

В соответствии с частью 1 ст. 743 ГК РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие, предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющее цену работ.

В судебном заседании представитель ответчика признал исковые требования в полном объеме.

Правовые последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований, представителю ответчика разъяснены и понятны, о чем имеется запись в протоколе судебного заседания и письменное заявление.

По данному делу суд принимает признание иска представителем ответчика Ринчиновым Г.Б., поскольку его действия не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы иных лиц, способствует восстановлению нарушенного права истца Селивановой У.А. на обеспечение её жилым помещением как вдовы ветерана Великой Отечественной войны.

В связи с изложенным, суд удовлетворяет требования прокурора Бичурского района РБ, о возложении на ООО «» обязанности выполнить строительные работы, перечень которых указан в исковом заявлении, до 15 ноября 2011 года и взыскать сумму неустойки за нарушение сроков выполнения работ по договору строительного подряда в размере18104 рубля 40 копеек в пользу Селивановой У.А.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно п. 8 ч. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ, в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина уплачивается ответчиком пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Согласно п.1 ч.1 ст.333.20 НК РФ при подаче исковых заявлений, содержащих требования как имущественного, так и неимущественного характера, одновременно уплачиваются государственная пошлина, установленная для исковых заявлений имущественного характера, и государственная пошлина, установленная для исковых заявлений неимущественного характера.

Учитывая, что исковые требования прокурора удовлетворены, суд взыскивает государственную пошлину с ООО «», исходя из определенного п. 1 ч.1 ст. 333.19 НК РФ размера, в сумме 724 рубля 18 коп. – по требованию о взыскании неустойки и 4000 руб. – по требованию о понуждении выполнить строительные работы, всего 4724 руб.18 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 173 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска представителем ответчика Ринчиновым Г.Б. Исковые требования прокурора удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «», находящееся по адресу: , произвести в срок до 15 ноября 2011 года следующие виды строительных работ по договору подряда на строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу:

В доме: гидроизоляцию стен, фундаментов горизонтальную оклеечную в один слой; гидроизоляцию боковую: обмазочную битумную в 2 слоя по выровненной поверхности бутовой кладки, кирпичу, бетону;

В доме и в бане: устройство плинтусов деревянных;

В чулане: уплотнение грунта щебнем, устройство подстилающих слоев: бетонных; устройство покрытий: бетонных толщиной 30 мм.; шлифовку бетонных или металлоцементных покрытий;

В доме: установку в жилых и общественных зданиях оконных блоков из ПВХ профилей: поворотных (откидных, поворотно-откидных) с площадью проема до 2 кв.м. двухстворчатых;

Установку деревянных подоконных досок в каменных стенах высотой проема до 2 м;

На веранде и в бане: заполнение оконных проемов отдельными элементами в деревянных стенах, переплеты: одинарные, площадь проема до 2 кв.м.;

В доме и в бане: заполнение наружных и внутренних дверных проемов отдельными элементами в деревянных рубленых стенах, площадь проема до 2 кв.м.; приобретение и установка 3 комплектов скобяных изделий для блоков входных дверей в помещение однопольных.

В доме: устройство подвесных потолков из гипсокартонных листов по системе «Кнауф» одноуровневых; окраску поливинилацентными водоэмульсионными составами улучшенная по сборным конструкциям потолков, подготовленным под окраску;

На веранде: подшивку потолков досками обшивки;

В доме и в бане: улучшенную окраску полов масляными составами по дереву;

В бане: приобретение и установка основания под печи, очаги и трубы в нижних этажах: кирпичные; приобретение и установка печи для бани;

В туалете: установку 1 прибора дверного;

монтаж шкафа (пульта) управления навесного; монтаж автомата одно-, двух-, трехполюсного, устанавливаемого на конструкции: на стене;

монтаж короба пластмассового; монтаж кабелей двух-, четырехжильных сечением жилы до 16 кв.мм. с креплением накладными скобами, полосками с установкой ответвительных коробок;

монтаж выключателя двухклавишного утопленного типа при скрытой проводке (3 штуки);

монтаж выключателя одноклавишного утопленного типа при скрытой проводке (6 штук);

монтаж розетки штепсельной утопленного типа при скрытой проводке (4 штуки); монтаж светильника с подвеской на крюк для помещения (6 штук).

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «», в пользу Селивановой У.А. неустойку за нарушение сроков выполнения работ по договору строительного подряда в размере 18 104 рубля 40 копеек.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «» государственную пошлину в доход государства в размере 4724 рубля 18 копеек.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение 10 суток со дня его вынесения.

Судья Бичурского районного суда

Республики Бурятия Т.И. Перелыгина