Решение № от 12.12.2011 Центрального районного суда г. Новокузнецка (Кемеровская область)

                                                                                    Центральный районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      

                                                                        Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)

                                                                        Вернуться назад

                        Центральный районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области — СУДЕБНЫЕ АКТЫ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего Андреевой Ю.А.

При секретаре Акуловой Н.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании 12.12.2011 года городе Новокузнецке дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении права и порядка пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об установлении права и порядка пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что между ней и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак. Решением мирового судьи брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. От брака имеется несовершеннолетний ребенок ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период брака приобретена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: город Новокузнецк, ул. х общей площадью 79,4 м2. Квартира принадлежит на праве долевой собственности ФИО2, ФИО3 приобретена в порядке приватизации. В настоящее время в квартире проживают она, ФИО2, ФИО3 Квартира состоит из двух изолированных комнат площадью 24,8 м2 и 17,9 м2. Между ней и ФИО2 не достигнуто соглашение о порядке пользования квартирой. Более того, в настоящее время ФИО2, препятствует ее проживанию в квартире, предпринимает попытки к выселению. На момент приватизации квартиры она имела равные с ФИО2, ФИО3 права пользования квартирой. Считает возможным установить за собой и несовершеннолетним ФИО3 право пользования комнатой площадью 24,9 м2, за ФИО2 право пользования комнатой площадью 17,9 м2. Установить право совместного пользования кухней площадью 10,2 м2, ванной комнатой площадью 2,9 м2, туалетом площадью 1,2 м2, коридором площадью 10,3 м2, коридором площадью 9,3 м2в квартире, расположенной по адресу: <...>

Просит сохранить за собой право пожизненного пользования квартирой, расположенной по адресу: <...> за собой и несовершеннолетним ФИО3 право пользования комнатой площадью 24,9 м2, за ФИО2 право пользования комнатой площадью 17,9 м2. Установить право совместного пользования ее, ФИО2, ФИО3 кухней площадью 10,2 м2, ванной комнатой площадью 2,9 м2, туалетом площадью 1,2 м2, коридором площадью 10,3 м2, коридором площадью 9,3 м2в квартире, расположенной по адресу: <...>

ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала, просила сохранить за собой право пожизненного пользования квартирой, расположенной по адресу: <...> за собой и несовершеннолетним ФИО3 право пользования комнатой площадью 24,9 м2, за ФИО2 право пользования комнатой площадью 17,9 м2. Установить право совместного пользования ее, ФИО2, ФИО3 кухней площадью 10,2 м2, ванной комнатой площадью 2,9 м2, туалетом площадью 1,2 м2, коридором площадью 10,3 м2, коридором площадью 9,3 м2в квартире, расположенной по адресу: <...>

ФИО2 в судебном заседании требования не признал, суду пояснил, что от приватизации истец отказалась.

ФИО3 в судебном заседании требования не признал.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, полагает, что в требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении права и порядка пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в части.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: город Новокузнецк, ул. х приватизирована ответчиками ФИО2, ФИО3 на основании договора о приватизации в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ – копия свидетельства л.д.11– 12.

В квартире, расположенной по адресу: город Новокузнецк, ул. х зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3 – копия л.д.8.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут.

Квартира состоит из 2 – х изолированных комнат площадью 17, 9 кв. метров и 24, 9 кв. метров, в квартире имеется кухня, туалет, ванная, коридоры. Общая площадь 79, 4 кв. метра - в суд представлен план БТИ.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со статьей 19 ФЗ РФ «О введении в действие ЖК РФ» от 29.12.2004 года действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Бесспорно установлено, что на период заключения договора о передаче жилого помещения в собственность ответчиков истец имел равные права пользования данным помещением – проживал в жилом помещении с момента регистрации в квартиру 23.10.2003 года.

Данные обстоятельства суд считает достаточными основаниями для удовлетворения требований в части признания за ФИО1 права пожизненного пользования квартирой, расположенной по адресу: <...> того, суд полагает возможным установить право совместного пользования истца и ответчиков кухней площадью 10,2 м2, ванной комнатой площадью 2,9 м2, туалетом площадью 1,2 м2, коридором площадью 10,3 м2, коридором площадью 9,3 м2в квартире, расположенной по адресу: <...>

То обстоятельство, что в настоящее время брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут не может служить основанием для отказа в иске в этой части.

В остальной части иска следует отказать, так как истец собственником данного жилого помещения не является, ответчики – собственники квартиры с предложенным порядком пользования жилым помещением не согласны. Кроме того, при предложенном истцом варианте пользования жилым помещением существенно ущемляются права одного из собственников –ФИО2.

Доля жилой площади каждого из собственников составляет 21, 4 кв. метра ( 17, 9 + 24,9 ). При предложенном истцом варианте пользования комнатами доля ответчика ФИО2 уменьшается на 3, 5 кв. метра, что суд считает существенным нарушением прав собственников.

Руководствуясь статьями 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Сохранить за ФИО1 право пожизненного пользования квартирой, расположенной по адресу: <...>

Установить право совместного пользования ФИО1, ФИО2, ФИО3 кухней площадью 10,2 м2, ванной комнатой площадью 2,9 м2, туалетом площадью 1,2 м2, коридором площадью 10,3 м2, коридором площадью 9,3 м2в квартире, расположенной по адресу: <...>

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Судья Андреева Ю.А.