Решение № от 13.01.2011 Ржаксинского районного суда (Тамбовская область)

                                                                                    Ржаксинский районный суд Тамбовской области                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       

                                                                        Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)

                                                                        Вернуться назад

                        Ржаксинский районный суд Тамбовской области — СУДЕБНЫЕ АКТЫ

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2011 года р.п. Ржакса

Судья Ржаксинского районного суда Тамбовской области Чернов В.А.,

при секретаре Нечаевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 и ФИО2 к администрации Ржаксинского поссовета об оспаривании неправомерных действий,

УСТАНОВИЛ:

  ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с заявлением об оспаривании неправомерных действий администрации  поссовета, указав, что в 1997 году они приобрели в равных долях квартиру в жилом доме и земельный участок, расположенные по адресу . Между ними и продавцами был заключен договор купли – продажи от 27.06.1997 года. Договор купли – продажи был надлежащим образом зарегистрирован в БТИ по  и в комитете по земельным ресурсам, что подтверждается отметками на договоре. В данной квартире они проживают до настоящего времени. В 2010 году по  поссовета была изменена нумерация домов, и адрес квартиры стал .В 2010 году они решили зарегистрировать свое право собственности на квартиру и земельный участок надлежащим образом и получить свидетельства о государственной регистрации права. Они стали собирать необходимые для государственной регистрации документы и выяснили, что в Межрайонном отделе № ФГУ «ЗКП» по  по адресу  числится земельный участок площадью 1 100 кв.м. за ФИО2. Причем основанием права собственности на земельный участок указано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. Данные сведения не соответствуют действительности, поскольку квартиру вместе с земельным участком они приобрели только в 1997 году по одной второй доли за каждым. Они обратились в администрацию Ржаксинского поссовета за разъяснениями данной ситуации. Работники поссовета им пояснили, что они о существовании договора купли – продажи ничего не знали и поэтому подали сведения о том, что ФИО2 является собственницей земельного участка с 1992 года. Просят признать действия администрации  поссовета, указавшим при передаче сведений в Межрайонный отдел № ФГУ «ЗКП» по , что земельный участок, расположенный по адресу  принадлежит ФИО2 на основании свидетельства на право собственности ЗК от ДД.ММ.ГГГГ №, неправомерными и нарушающими их права и законные интересы.

Признать недействительным свидетельство на право собственности ЗК от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ФИО2. Рекомендовать Межрайонному отделу № ФГУ «ЗКП» по  внести следующие изменени в кадастровый паспорт земельного участка с номером 68:16:13010009:69, а именно изменить записи в графе 15 «Сведения о правах» - в графе «Правообладатель» слова «» изменить на «, », слова «Свидетельство на право собственности ЗК от ДД.ММ.ГГГГ №» исключить, так как в 1992 году участок еще им не принадлежал.

В судебном заседании ФИО1 и ФИО2 изменили заявленные требования и просят: признать недействительным свидетельство на право собственности ЗК от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ФИО2. Исключить в кадастровом паспорте земельного участка с номером 68:16:13010009:69 в графе 15 «Сведения о правах» - в графе «Правообладатель» слова «ФИО2», а также слова «Свидетельство на право собственности ЗК от ДД.ММ.ГГГГ №».

Представитель администрации Ржаксинского поссовета Б2 требования Е-вых признала.

Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по  Б. считает возможным исключить из государственного кадастра недвижимости, те сведения, которые были внесены ошибочно.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит требования Е-вых подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ выданное на имя ФИО2 было выдано ошибочно.

ФИО2 земельных участков не имела, а согласно договора- купли продажи дом и земельный участок она и ФИО1 приобрели ДД.ММ.ГГГГ по одной доли за каждым.

При таких обстоятельствах для суда представляется очевидным, что сведения в кадастровом паспорте земельного участка с номером 68:16:13010009:69 в графе 15 «Сведения о правах» - в графе «Правообладатель» слова «» и слова «Свидетельство на право собственности ЗК от ДД.ММ.ГГГГ №» внесены ошибочно, в связи с чем, подлежат исключению.

Руководствуясь ст. ст.194-198, 258 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать недействительным свидетельство на право собственности ЗК от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ФИО2.

Исключить из государственного кадастра недвижимости с номером 68:16:13010009:69, в графе 15 «Сведения о правах» - в графе «Правообладатель» слова «», в графе «Особые отметки» слова «Свидетельство на право собственности ЗК от ДД.ММ.ГГГГ №».

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение 10 суток со дня вынесения, путем подачи кассационной жалобы через Ржаксинский районный суд.

Судья подпись В.А. Чернов

Копия верна.

Судья Ржаксинского районного суда В.А. Чернов

Решение вступило в законную силу 24 января 2011 года.

Судья Ржаксинского районного суда В.А. Чернов