Гражданский кодекс часть 1

представителя третьего лица на стороне ответчика – Богучарского отдела УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области по доверенности ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО17 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующий в интересах несовершеннолетней ФИО2, обратился в суд с иском к ФИО17 о признании права собственности на земельный участок, в котором просит признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 1450 кв.м., расположенный по адресу: , из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, ссылаясь на следующие обстоятельства.

На основании Свидетельства о праве собственности на землю №, выданному администрацией Монастырщинского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО15 принадлежал земельный участок площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: .

Согласно завещанию, составленному ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному секретарем исполкома Монастырщинского сельского (запись в реестре №), ФИО15 завещал все свое имущество детям: ФИО17, ФИО5, ФИО21 и ФИО22.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 умер. ФИО17 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО15, однако, свои наследственные права не оформляла.

В 1997 году умер ФИО21, наследники после смерти ФИО21 на наследство не претендуют. ФИО5 не вступила в наследство после смерти ФИО15, претензий на наследственное имущество не имеет. Все наследники имущества ФИО15, кроме ФИО17, отказались от оформления своих наследственных прав.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с согласия своего отца ФИО1 заключила с ФИО17 предварительный договор купли-продажи земельного участка площадью 1100 кв.м., расположенного по адресу: . Деньги за приобретаемый земельный участок переданы ответчице полностью.

Однако на момент заключения предварительного договора купли-продажи ФИО17 не было получено свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок.

Согласно п. 5 указанного предварительного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ основной договор стороны обязались заключить в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В указанный в договоре срок ответчица не смогла переоформить правоустанавливающие документы из-за отсутствия денежных средств. В настоящее время ответчица также отказывается производить оформление свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок и договора купли-продажи.

Согласно справке №, выданной администрацией Монастырщинского сельского поселения Богучарского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ, ФИО15 принадлежит земельный участок площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: .

После заключения предварительного договора ФИО2 обратилась в ООО «Землемер» для проведения мероприятий по межеванию земельного участка. После измерения площади земельного участка было установлено, что указанный земельный участок имеет площадь 1450 кв.м.. У собственников смежных земельных участков нет претензий по границам земельного участка.

Согласно акту о нормативной цене земельного участка, выданному Богучарским отделом УФСГР КиК по Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ, нормативная цена земельного участка составляет 781 рубль.

Для регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок ФИО2 необходимо в судебном порядке признать на него право собственности. Иначе, чем в судебном порядке, признать право собственности на земельный участок не представляется возможным.

В судебном заседании ФИО1, действующий в интересах несовершеннолетней ФИО2, поддержал исковые требования ФИО2 и просит признать за нею право собственности на земельный участок площадью 1450 кв.м., расположенный по адресу: , из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства.

Ответчик ФИО17 в судебное заседание не явилась, от нее поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия с участием ее представителя ФИО4.

Представитель ответчика ФИО17 по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО2 признала в полном объеме, о чем расписалась в адресованном суду заявлении, последствия признания иска разъяснены.

Третье лицо на стороне ответчика и ФИО5 и представитель третьего лица на стороне ответчика – Богучарского отдела УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области по доверенности ФИО23 в судебном заседании не возражают признать за истицей право собственности на земельный участокплощадью 1450 кв.м., расположенный по адресу: , из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО17 о признании права собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, а также по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве собственности на землю №, выданному администрацией Монастырщинского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО15 принадлежал земельный участок площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: .

Согласно справке №, выданной администрацией Монастырщинского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО15 принадлежит земельный участок площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: .

Согласно представленной суду расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 деньги в сумме 20000 рублей за земельный участок, расположенный по адресу: , от ФИО1 получила, претензий не имеет. Таким образом, договор купли-продажи земельного участка между сторонами состоялся.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании изложенного суд полагает исковые требования ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО17 о признании права собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 1450 кв.м., расположенный по адресу: , из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 суток.

Судья Н.Е.Жуковская