Гражданский кодекс часть 1

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Игнатьевой А.Р., при секретаре Поповой И.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Делайн» о взыскании суммы долга,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о возврате денежных средств, уплаченных ею по договору участия в долевом строительстве в размере ________ руб. с процентами за пользование указанными денежными средствами.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 (по доверенности от 02.08.10 г.) иск поддержал в полном объеме, пояснил, что договор участия в долевом строительстве между истцом и ответчиком расторгнут в связи с отзывом лицензии у ответчика. Просит взыскать с ответчика уплаченные денежные средства в размере ________ руб., проценты за пользование указанными денежными средствами в размере ________ руб.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Руководствуясь ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд принимает решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения сторон, изучив и исследовав материалы дела, суд считает требования истца о взыскании внесенных сумм подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что между ФИО1 и ООО «Делайн» 21 августа 2006 г. был заключен договор № на участие в долевом строительстве. В соответствии с которым истица обязалась оплатить в два этапа стоимость квартиры в размере ________ руб., а ответчик должен был передать ей в собственность однокомнатную квартиру на 4-ом этаже по адресу: _________, площадью 44,06 кв.м.

ФИО1 в счет оплаты строительства данной квартиры было оплачено ________ руб., что подтверждается квитанциями от 21.08.2006 г., 02.11.2006 г., 20.04.2007 г. Срок сдачи данного дома по дополнительному договору от 05.02.2007 г. - не позднее 30 июня 2008 г. Второй этап платежа ею произведен уже не был, так как строительство данного дома приостановилось в связи с отзывом лицензии на строительство у ответчика.

Соглашением от 01.06.2008 г. договор долевого участия в строительстве жилья № расторгнут. Застройщик обязался уплатить внесенную участником сумму, которая составляет ________ руб., а также в соответствии с п.23 договора и на основании ч. 2 ст.9 Федерального закона № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» причитающиеся ему проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в двойном размере ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Согласно ст.ст. 450, 453 ГК РФ по требованию одной из сторон договор, может быть, расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной, при этом данная сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных расторжением договора. Письмом ООО «Делайн» от 15.09.07 г. подтверждается факт оформления документов на продление договора аренды земли на строительство объекта-жилого дома. Соглашением о расторжении договора № долевого участия в строительстве жилья от 01.06.08 г. стороны договорились о расторжении договора долевого участия в строительстве жилья. Пунктом 1.2 соглашения предусмотрено, что застройщик уплачивает участнику долевого строительства сумму, внесенную по договору в размере ________ руб., а также в соответствии с п. 23 договора проценты за пользование денежными средствами. Пунктом 1.3. установлен срок 45 дней выдачи денежных средств участнику долевого строительства, со дня подписания соглашения. С учетом изложенного, суд признает требования истицы подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания уклонения из возврата, иной просрочки их и их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Расчет, произведенный истицей, суд принимает за основу 21.08.06 г. оплачено ответчику ________ руб. (21.08.06 г. по 14.10.10 <...> %=________ руб.). В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, присуждаются судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ________ руб.

При установленных обстоятельствах дела, иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-236 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Делайн» о взыскании суммы долга – удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Делайн» в пользу ФИО1 уплаченную сумму ________ рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ________ руб., государственную пошлину в размере ________ руб.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) через Якутский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п А.Р.Игнатьева