Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5, действующей за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО2, ФИО6, ФИО3 к Администрации города Перми о признании права общей собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО4, ФИО5, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО6, ФИО3 обратились с исковыми требованиями к Администрации Дзержинского района г.Перми о признании права общей долевой собственности на квартиру ... Исковые требования мотивировали тем, что 15.01.2007 года между Администрацией Дзержинского района г.Перми и ФИО1, истцами ФИО4, ФИО7, ФИО6, ФИО2 был заключен договор безвозмездной передачи квартир, по условиям которого в долевую собственность (по 1/5 доле каждому) участников приватизации передана квартира ... 03.08.2009 г. ФИО1 умер. На момент смерти право долевой собственности умершего ФИО1 на спорную квартиру по договору приватизации зарегистрировано не было. Данное обстоятельство исключает возможность регистрации права собственности истцов на квартиру на основании договора приватизации, а также оформить права во внесудебном порядке в порядке наследования по закону на долю в квартире, принадлежащую наследодателю. В связи с указанным истцы обратились с настоящим иском в суд.

Определением суда от 01.08.2011 г. с согласия истцов к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация г.Перми (л.д.45).

В судебном заседании истец ФИО3 на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме.

Истцы ФИО4, ФИО5, действующая за себя и несовершеннолетнюю ФИО2, ФИО6 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик – Администрация г.Перми в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом; представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик – Администрация Дзержинского района г.Перми в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ранее в материалы дела представлен письменный отзыв на иск, в котором указано, что Администрация Дзержинского района г.Перми является ненадлежащим ответчиком по заявленным требованиям, поскольку свои полномочия по заключению договора приватизации администрация выполнила в полном объеме, иных полномочий, в том числе по искам о наследстве, у администрации района не имеется.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебное заседание представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено.

Суд, рассмотрев материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, приходит к выводу о том, что исковые требования по отношению к ответчику Администрации г.Перми законны и подлежат удовлетворению, в удовлетворении требований к Администрации г.Перми должно быть отказано.

В соответствии с положениями п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу норм п.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

В силу норм ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу норм ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено следующее.

15.01.2007 года между зам.главы Администрации Дзержинского района г.Перми, действующим на основании доверенности, выданной Главой г.Перми, с одной стороны, и ФИО1, ФИО4, ФИО7, действующей за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО2, ФИО6 (участники приватизации), с другой стороны, заключен договор безвозмездной передачи (л.д.11, 12), по которому в равнодолевую собственность (по 1/5 доле каждому) участников приватизации передана квартира ... Договор сторонами подписан.

03.08.2009 г. ФИО1 умер (свидетельство о смерти №, выдано 03.08.2009 года отделом ЗАГС администрации Мотовилихинского района г.Перми, л.д.14).

ФИО7 в связи со вступлением 14.07.2009 года в брак (л.д.15-18) изменила фамилию на ФИО5.

29.04.2010 г. на имя ФИО4, ФИО6 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю каждому на имущество, принадлежащее наследодателю ФИО1 (19-22); аналогичные свидетельства на ? долю в наследственном имуществе выданы также 08.06.2010 г. ФИО5 (л.д.23, 24), 13.04.2010 г. - ФИО3 (л.д.25, 26). В состав наследственного имущества каждого из наследников включены права на получение денежных средств.

При оценке представленных доказательств и доводов сторон суд исходит из следующего.

В силу статей 2, 8 Закона Российской Федерации N 1541-1 от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

При оценке представленных доказательств суд исходит из того, что наследодатель ФИО1 являлся нанимателем спорной квартиры. При жизни он в уполномоченный орган подал заявление о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации; заключил договор приватизации. Однако право собственности на квартиру ... при жизни ФИО1 в установленном законом порядке зарегистрировано не было. В настоящее время факт прекращения правоспособности ФИО1 в связи со смертью в совокупности с отсутствием регистрации его права исключают возможность регистрации прав иных участников приватизации на спорную квартиру на основании заключенного договора, а также не позволяют нотариусу включить долю в праве собственности на спорную квартиру в состав наследственного имущества после смерти ФИО1. Оценивая представленные доказательства в совокупности, принимая во внимание, что ФИО1 при жизни своими действиями выразил волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, в которой по смыслу Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" ему не могло быть отказано, суд приходит к выводу о том, что 1/5 доля в праве собственности на спорную квартиру подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО1.

В силу норм 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно положениям ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Судом установлено, что ... иных наследников по закону не имеется. При этом суд принимает во внимание, что на момент рассмотрения дела круг наследников уже был установлен нотариусом, определены их доли в праве собственности на наследственное имущество. В установленный законом срок указанные наследники приняли наследственное имущество, им выданы свидетельства о праве на наследство по закону Поскольку судом установлено, что в состав наследственного имущества подлежит включению 1/5 доля в праве собственности на квартиру ..., постольку за истцами ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО3 подлежит признанию право долевой собственности в размере 1/20 доли на спорную квартиру в порядке наследования по закону.

Принимая во внимание, что ФИО4, ФИО5, ФИО6 являются также участниками приватизации по договору безвозмездной передачи квартир, на основании которого в собственность каждого из них передано 1/5 доли в праве собственности на спорную квартиру, общий размер принадлежащих указанным лицам по двум основаниям (приватизация, наследство) долей составляет ? (1/20 +1/5).

За истцом ФИО2 подлежит признанию право долевой собственности в размере 1/5 доли по одному основанию – договору приватизации.

Суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований к Администрации Дзержинского района г.Перми, поскольку данный ответчик не является и не являлся правообладателем спорной квартиры, его полномочия по вопросам приватизации ограничены собственником (муниципальным образованием город Пермь), в связи с чем Администрация Дзержинского района г.Перми не имеет правового и материального интереса в рассмотрении спора.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право общей долевой собственности на квартиру по адресу: ... за ФИО4 в размере ? доли, за ФИО5 в размере ? доли, за ФИО6 в размере ? доли, за ФИО2 в размере 1/5 доли, за ФИО3 в размере 1/20 доли.

В удовлетворении исковых требований к ответчику Администрации Дзержинского района г.Перми – отказать.

На решение суда в течение 10 дней может быть подана кассационная жалоба в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г.Перми.

Судья Л.Н. Варова