Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3, ГУИС района Богородское об определении доли в оплате квартплаты и коммунальных платежей.

Установил:

Истец

Истец ФИО1, ФИО4 обратились в суд с иском к ответчику ФИО2 в лице законного представителя Стоянович М,А., ГУИС района «Богородское» о вселении в квартиру, нечинении препятствий в пользовании квартирой и определении порядка оплаты жилищно–коммунальных услуг. Исковые требования были заявлены в отношении квартиры № по адресу: . В обоснование своих требований ФИО1 и ФИО4 указывали на то, что они так же, как и ФИО2 являются собственниками квартиры № по адресу: .

ФИО2 не дает им ключи от квартиры, чем нарушает их права собственников жилого помещения в связи с чем ФИО1 и ФИО4 просили суд обязать ФИО2 передать им ключи от квартиры, вселить их в квартиру, обязать ФИО2 не чинить препятствий в пользовании квартирой, определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг и обязать ГУИС района «Богородское» производить начисление платежей за квартиру по отдельным квитанциям

ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 предъявила встречный иск к ФИО1, ФИО4 о снятии с регистрационного учёта, прекратившими право пользования жилым помещением, встречные исковые требования, так же заявлены в отношении квартиры № по адресу:

Определением Преображенского районного суда города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований ФИО4 к ФИО2 о вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой, обязании передать ключи от квартиры и в части встречных исковых требований ФИО2 к ФИО4 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта было прекращено в связи со смертью ФИО4

Решением Преображенского районного суда города Москвы иск ФИО1 был удовлетворен частично, иск ФИО2 был удовлетворен частично.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Преображенского районного суда города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ в части исковых требований ФИО1 об определении долей в оплате квартплаты и коммунальных платежей было отменено и дело в этой части было возвращено на новое рассмотрение в Преображенский районный суд города Москвы в ином составе судей.

Истица ФИО1 и её представитель ФИО5 в судебное заседание явились, пояснили, что просят суд определить доли в оплате квартплаты и коммунальных платежей с учетом того, что ФИО1 в квартире не проживает и возложить на ГУИС района «Богородское» обязанность начислять ФИО1 оплату за квартплату с учетом её не проживания в квартире.

Законный пр-ль ФИО2, ФИО3 и адвокат Симонова Т.П.в судебное заседание явились, иск в части определения долей в оплате квартплаты и коммунальных платежей признали, признание иска принято судом.

Пр-ль ГУ ИС района «Богородское» города Москвы в судебное заседание не явился, извещался.

Суд выслушав доводы явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В соответствии с п. 3 ст.196 ГПК РФ суд рассматривает дело по заявленным требованиям.

В соответствии с п. 2 ст. 671 ГПК РФ - Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим частично в законную силу судебным решением от 08 июня 2010 года по гражданскому делу №, установлено, что истица ФИО1, является собственником 1/3 доли квартиры № по адресу: , несовершеннолетняя ФИО2 является собственницей 2/3 долей указанной квартиры.

Так же данным решением ФИО1 была снята с регистрационного учёта из спорной квартиры и было установлено, что ФИО1 в спорной квартире не проживает, а проживает в квартире № по адресу:

В соответствии со ст.210 ГПК РФ - Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Учитывая положения ст.210 ГК РФ ст.249 ГК РФ, ст.ст.153-156 ЖК РФ, положения Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», а так же учитывая то, что истица ФИО1 является собственницей 1/3 доли спорной квартиры в квартире не проживает и снята с регистрационного учета, то есть не пользуется коммунальными услугами, а ответчица ФИО2 является собственницей 2/3 долей спорной квартиры и в квартире проживает, суд считает возможным определить доли в оплате квартплаты и коммунальных платежей следующим образом.

За ФИО1 следует признать обязанность по оплате 1/3 доли содержания и ремонта жилого помещения, отопления, и определить её долю в размере 1/3 в оплате содержания и ремонта жилого помещения и отопления

За ФИО2 следует признать обязанность по оплате 2/3 долей содержания и ремонта жилого помещения и обязанность по 100 % оплате антенны, запирающего устройства, электроснабжения, холодного, горячего водоснабжения, водоотведения и газа.

Так же суд считает возможным возложить на ГУИС района «Богородское» обязанность ежемесячно начислять ФИО1 по отдельному платежному документу в отношении квартиры № по адресу: оплату 1 /3 доли содержания и ремонта жилого помещения, отопления, и ежемесячно начислять ФИО2 по отдельному платежному документу в отношении квартиры № по адресу: , оплату 2/3 доли содержания и ремонта жилого помещения, отопления и 100 % оплату антенны, запирающего устройства, электроснабжения, холодного, горячего водоснабжения, водоотведения и иных коммунальных платежей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

Решил:

Определить долю ФИО1 в размере 1/3 доли в оплате содержания и ремонта жилого помещения и отопления в отношении квартиры № по адресу: ,

Определить долю ФИО2 в размере 2/3 доли в оплате содержания и ремонта жилого помещения и 100 % по оплате антенны, запирающего устройства, электроснабжения, холодного, горячего водоснабжения, водоотведения и газа.

Обязать ГУИС района «Богородское» обязанность ежемесячно начислять ФИО1 по отдельному платежному документу в отношении квартиры № по адресу: оплату 1 /3 доли содержания и ремонта жилого помещения, отопления

Обязать ГУИС района «Богородское» ежемесячно начислять ФИО2 по отдельному платежному документу в отношении квартиры № по адресу: , оплату 2/3 доли содержания и ремонта жилого помещения, отопления и 100 % оплату антенны, запирающего устройства, электроснабжения, холодного, горячего водоснабжения, водоотведения и иных коммунальных платежей.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Преображенский районный суд города Москвы в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: С.В. Егоров.