Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества Акционерный инвестиционный коммерческий банк «Татфондбанк» к ФИО1 ФИО7 об обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец-Открытое акционерное общество Акционерный инвестиционный коммерческий банк «Татфондбанк» (далее по тексту –Банк) обратились в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на заложенное имущество, указав в обоснование требований, что в ... году между Банком и ответчиком были заключены кредитный договоры, согласно которым ответчику были предоставлены кредиты на сумму 2.040.000 рублей и 147.400.000 рублей. В обеспечение исполнения обязательств заемщика по данным кредитным договорам между Банком и ответчиком был заключен договор залога акций № № от ...., предметом которого являются акции обыкновенные именные бездокументарные в количестве 19.909.860 штук эмитента ОАО «Земельная корпорация «Лидер», государственный регистрационный номер выпуска № номинальной стоимостью 10 рублей каждая акция; акции обыкновенные именные бездокументарные в количестве 994.700 штук эмитента ОАО «Земельная корпорация «Лидер», государственный регистрационный номер выпуска №, номинальной стоимостью 10 рублей каждая акция; акции привилегированные именные бездокументарные в количестве 3.500.000 штук эмитента ОАО «Земельная корпорация «Лидер», государственный регистрационный номер выпуска №, номинальной стоимостью 10 рублей каждая акция.

Поскольку ответчик не исполнял взятые на себя обязательства по кредитным договорам, решениями судов от ... годов с ФИО2 была взыскана задолженность по договорам с уплатой процентов.

Банк просит обратить взыскание на вышеуказанные акции как предмет залога по кредитным договорам с определением первоначальной продажной стоимости акций в размере 70.724.415 рублей, а также взыскать с ответчика госпошлину.

В судебном заседании представитель истца-Зайнутдинова А.М. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика-Емельянова Г.Р. иск не признала.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ст.310 ГК РФ.

Согласно п.1 ст.348 кодекса 1. Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно п.1 ст.349 кодекса 1. Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

Судом установлено, что между ОАО АИКБ «Татфондбанк» и ФИО2 были заключены кредитные договоры № № от .... (л.д.8-10) и № № от ... (л.д.21,22), согласно которым Банк предоставил заемщику кредит в сумме 2.040.000 рублей и 147.400.000 рублей.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по данным кредитным договорам между Банком и ответчиком был заключен договор залога акций № № от .... (л.д.36-43), предметом которого являются акции обыкновенные именные бездокументарные в количестве 19.909.860 штук эмитента ОАО «Земельная корпорация «Лидер», государственный регистрационный номер выпуска №, номинальной стоимостью 10 рублей каждая акция; акции обыкновенные именные бездокументарные в количестве 994.700 штук эмитента ОАО «Земельная корпорация «Лидер», государственный регистрационный номер выпуска №, номинальной стоимостью 10 рублей каждая акция; акции привилегированные именные бездокументарные в количестве 3.500.000 штук эмитента ОАО «Земельная корпорация «Лидер», государственный регистрационный номер выпуска №, номинальной стоимостью 10 рублей каждая акция.

Решениями ... районных судов г.Казани (л.д.12-20,26-35) с ответчика взыскана задолженность по вышеуказанным кредитным договорам.

Представитель истца суду пояснила, что, поскольку обязательства по погашению задолженности ответчиком не исполняются, Банк просит обратить взыскание на заложенное имущество.

Представитель ответчика суду пояснила, что стоимость акций, указанная в отчете, представленном Банком, занижена и не соответствует действительной стоимости акций. Кроме того, супруга ФИО3 договор залога не подписывала и ФИО2 распорядился совместно нажитым имуществом без согласия супруга.

Оценив собранные по делу доказательства, суд находит требования Банка подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.3 ст.350 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

Заложенное имущество продается лицу, предложившему на торгах наивысшую цену.

Согласно отчету, составленному ЗАО «Ак Восток» (л.д.48-132), стоимость акций, являющихся предметом залога, составляет 70.724.415 рублей. Указанную сумму Банк просит определить в качестве первоначальной продажной стоимости заложенного имущества.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как видно из п.1.4 договора залога акций залоговая стоимость акций определена сторонами по договорной стоимости с учетом понижающего коэффициента 0,8 и составляет 195236480 рублей. Указанная стоимость определена сторонами на момент заключения договора, и не принимается во внимание при определении начальной продажной центы предмета залога.

П.3.7 данного договора привлечение независимого оценщика осуществляется залогодержателем. Все расходы, связанные с обращением взыскания на заложенное имущество, в том числе оплата услуг независимого оценщика осуществляется за счет залогодателя и включается в состав расходов по обращению взыскания на заложенное имущество.

Поскольку сторонами определено, что договорная стоимость не принимается во внимание при определении начальной продажной цены предмета залога и истцом представлен отчет о стоимости акций, который является допустимым доказательством по делу, так как произведен в соответствии с ФЗ « Об оценочной деятельности в РФ», суд не может принять во внимание доводы представителя ответчика о том, что стоимость акций, указанная в отчете, является заниженной по сравнению с их действительной стоимостью.

Поэтому суд считает необходимым обратить взыскание на вышеуказанные акции, определив первоначальную продажную стоимость предмета залога в сумме 70.724.415 рублей согласно отчету ЗАО «Ак Восток».

Доводы представителя ответчика о том, что супруга ФИО3 не подписывала договор залога, и ответчик ФИО2 распорядился совместно нажитым имуществом без ее согласия неубедительны.

Договор залога сторонами не оспаривался. Кроме того, как следует из взаимосвязанных положений ст.ст.253 ГК РФ, ст.35 СК РФ, при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга, сделка может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу Банка понесенные последним по делу судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 4.000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1 ФИО8, а именно на акции обыкновенные именные бездокументарные в количестве 19.909.860 штук эмитента ОАО «Земельная корпорация «Лидер», государственный регистрационный номер выпуска №, номинальной стоимостью 10 рублей каждая акция; акции обыкновенные именные бездокументарные в количестве 994.700 штук эмитента ОАО «Земельная корпорация «Лидер», государственный регистрационный номер выпуска №, номинальной стоимостью 10 рублей каждая акция; акции привилегированные именные бездокументарные в количестве 3.500.000 штук эмитента ОАО «Земельная корпорация «Лидер», государственный регистрационный номер выпуска №, номинальной стоимостью 10 рублей каждая акция.

Определить первоначальную продажную стоимость предмета залога в сумме 70.724.415 (семьдесят миллионов семьсот двадцать четыре тысячи четыреста пятнадцать) рублей.

Взыскать с ФИО1 ФИО9 в пользу Открытого акционерного общества Акционерный инвестиционный коммерческий банк «Татфондбанк» государственную пошлину в сумме 4.000 (четыре тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: