Гражданский кодекс часть 1

представителя истицы ФИО1 по доверенности и по ордеру адвокат Суровцев А.Н., представивший удостоверение № 463 от 25.07.2003 года и ордер №024277 от 01.06.2011 года,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-863-2011 по иску ФИО1 к администрации МО Богородицкий район о признании права собственности в порядке приобретательной давности, признании права собственности на дом в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО Богородицкий район о признании права собственности в порядке приобретательной давности, признании права собственности на дом в порядке наследования по закону, указывая, что ее мама ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ году купила дом, расположенный по адресу: , д. , . у ФИО2, поскольку дом, в котором проживала она, сгорел. В указанном доме она проживала по день смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время она желает оформить в собственность в порядке наследования дом и земельный участок, однако для этого необходимо признать право собственности на указанное домовладение за ФИО2, за ее мамой ФИО3 в порядке приобретательной давности.

На основании изложенного просила признать за ФИО2 право собственности на дом, расположенный по адресу: , д. , . Признать за ФИО3 ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на дом, расположенный по адресу: , д. , , в порядке приобретательной давности. Признать за ФИО1 право собственности на дом, расположенный по адресу: , д. , , общей площадью кв.м, жилой площадью кв.м, пристройкой лит. , с надворными постройками: сараями лит. лит. .

В судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель по доверенности и ордеру адвокат Суровцев А.Н. исковые требования поддержали по изложенным в заявлении основаниям, при этом их уточнили. Просили признать за ФИО2 право собственности на дом, лит. расположенный по адресу: , д. , , общей площадью кв.м, жилой площадью кв.м, пристройкой лит. с надворными постройками: сараями лит. лит. .

Признать за ФИО3 ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на дом, лит. , расположенный по адресу: , д. , , общей площадью кв.м, жилой площадью кв.м, пристройкой лит. , с надворными постройками: сараями лит. лит. , в порядке приобретательной давности. Признать за ФИО1 право собственности на дом, лит. расположенный по адресу: , д. , , общей площадью кв.м, жилой площадью кв.м, пристройкой лит. с надворными постройками: сараями лит. лит. , порядке наследования по закону.

Представители ответчика администрации МО Богородицкого района и третьего лица администрации МО Иевлевское Богородицкого района в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. В представленных в адрес суда заявлениях они просили рассмотреть гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО Богородицкий район о признании права собственности в порядке приобретательной давности, признании права собственности на дом в порядке наследования по закону в отсутствие их представителей против удовлетворения исковых требований не возражают.

Представитель третьего лица Межрайонной инспекции ФНС России №1 по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление, просил рассмотреть дело по иску ФИО1 к администрации МО Богородицкий район о признании права собственности в порядке приобретательной давности, признании права собственности на дом в порядке наследования по закону в отсутствие представителя в соответствии с законом и направить в адрес Межрайонной инспекции ФНС России №1 по Тульской области копию решения.

Суд, по основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ, счел необходимым рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителей ответчика администрации МО Богородицкий район, представителей третьих лиц дминистрации МО Иевлевское Богородицкого района и Межрайонной инспекции ФНС России №1 по Тульской области.

Суд, выслушав истицу ФИО1, ее представителя по доверенности и по ордеру адвоката Суровцева А.Н., показания свидетелей ФИО6 и ФИО7, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу ч.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1141, ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. ст. 1114, 1154 ГК РФ временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из показаний свидетеля ФИО6 в судебном заседании, ее муж ФИО12.В. приходился племянником ФИО2, продавшему дом ФИО3 Отец ее мужа и ФИО2 родные братья. Она проживает в года. Ей известно, что ФИО2 продал ФИО3. свой дом, а сам уехал в , где проживают его дети. Жена ФИО2 умерла в . Она знает, что дом ФИО2 строил сам на выделенном ему земельном участке. ФИО3 проживала в доме с года и по день смерти в году. В настоящее время дочь ФИО3 – ФИО1. С. следит за домом, несет издержки по его содержанию.

В соответствии с показаниями свидетеля ФИО7. в судебном заседании, она живет в с года. Она знала ФИО2, продавшего дом ФИО3, он работал в колхозе механизатором. В году он продал дом и вместе с женой уехал к детям в . Свой дом ФИО2 строил сам, она помнит, что пока длилось строительство дома, он с семьей жил в маленьком домике. О том, что дом ФИО2 продал именно ФИО3 ей известно точно, поскольку она живет по соседству.

Разрешая спорные правоотношения, судом установлено следующее.

Из решения Богородицкого районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что Балашовой Н..С. установлен факт принятия наследства, открывшегося после смерти матери ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, за ФИО1 признано право собственности на земельный участок площадью , расположенный на землях СПК «» Богородицкого района Тульской области, денежные вклады, принадлежавшие ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по закону.

В соответствии с техническим паспортом, составленным Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом лит. , расположенный по адресу: , , , имеет общую площадь кв.м, жилую площадь кв.м, с пристройкой лит. с надворными постройками: сараями лит. лит. субъектом права является ФИО2, однако право собственности за ним на дом не зарегистрировано.

Согласно справке №, выданной администрацией МО Иевлевское ДД.ММ.ГГГГ, д. принадлежал ФИО2

Как следует из расписки от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 продал ФИО3 дом д. . Дом продан рублей, деньги ФИО2 получены полностью.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО Иевлевское, следует, что ФИО2 был зарегистрирован по адресу: , д. , с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ2 года.

ФИО2 был снят с регистрационного учета по адресу: , д. ДД.ММ.ГГГГ, выбыл по адресу: , д. , , что подтверждается сообщением отделения УФМС по Тульской области в Богородицком районе от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО Иевлевское, ФИО3 была зарегистрирована по адресу: , д. , с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ года.

С учетом вышеизложенных обстоятельств судом установлено, что ФИО2 являлся владельцем жилого , расположенного по адресу: , д. Мшищи, общей площадью кв.м, жилой площадью кв.м, пристройкой лит. с надворными постройками: сараями лит. лит. Г1, однако право собственности на дом за ним надлежащим образом, в установленном законом порядке, зарегистрировано не было.

В судебном заседании показаниями истицы, свидетелей ФИО6 и ФИО7, письменными доказательствами по делу, в объективности и достоверности которых у суда нет оснований сомневаться, установлено, что ФИО3 приобрела у ФИО2 указанное домовладение. ФИО3 на протяжении лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом № в д. , как своим собственным, в связи с чем, приобрела право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке приобретательной давности в силу ч.1 ст.234 ГК РФ.

Истица ФИО1, как наследник по закону к имуществу матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, приняла наследство, оставшееся после ее смерти, что подтверждено решением Богородицкого райсуда, вступившим в законную силу.

Таким образом, ФИО1 приобрела право собственности в порядке наследования по закону и на жилой дом с надворными постройками, принадлежавший умершей матери, расположенный по адресу: .

С учетом изложенного, исковые требования ФИО1 к администрации МО Богородицкий район о признании права собственности в порядке приобретательной давности, признании права собственности на дом в порядке наследования по закону, являются законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации МО Богородицкий район о признании права собственности в порядке приобретательной давности, признании права собственности на дом в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на дом, лит, расположенный по адресу: , д. , , общей площадью кв.м, жилой площадью кв.м, пристройкой лит. с надворными постройками: сараями лит. лит.

Признать за ФИО3 ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на дом, лит. , расположенный по адресу: , д. , , общей площадью кв.м, жилой площадью кв.м, пристройкой лит. , с надворными постройками: , в порядке приобретательной давности.

Признать за ФИО1 право собственности на дом, лит. , расположенный по адресу: , д. , , общей площадью кв.м, жилой площадью кв.м, пристройкой лит. , с надворными постройками: сараями лит. лит. , порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд Тульской области в течение 10 дней.

Судья: Давыдова Н.В.