Гражданский кодекс часть 1

15 ноября 2010 года Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Лифановой Л.Ю., при секретаре Удаловой Ю.А., с участием истцов Кувшинова И.В., Кувшинова В.В., ответчика Петровой Н.В., представителя третьего лица Волкова Ю.С., действующего на основании Устава, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску Кувшинова И.В. и Кувшинова В.В. к Петровой Н.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском об истребовании гаражного бокса из незаконного владения.

В судебном заседании истец Кувшинов В.В. на требованиях настаивал и пояснил, что ... умер его ... Наследниками после его смерти являются: он и его ... Кувшинов И.В., Кувшинов Ю.В., Кувшинов М.В., которые вступили в наследство путем подачи заявления нотариусу. Наследственное имущество состояло из: ... и гаражного бокса .... В конце 2008 года ему стало известно, что гаражный бокс находится во владении Петровой Н.В. Указанный гаражный бокс ... построил в 1980 году. В нем ... хранили вещи, продукты в погребе; автомобиля у ... никогда не было. В последнее время гаражом пользовался ... Кувшинов М.В., собирался хранить там свой автомобиль; кто пользовался гаражным боксом с 2003 года ему не известно, поскольку отношения с ... Кувшиновым М.В. разладились. Считает, что Петрова Н.В. незаконно завладела гаражным боксом, поскольку при жизни ... не собирался продавать гараж, а, напротив, 15.04.2007г. просил переоформить гаражный бокс на него (истца). Письменно никак это желание ... оформлено не было; он (истец) бокс на себя не переоформил, так как было некогда этим заниматься; он никогда боксом не пользовался. Просит истребовать из чужого незаконного владения гаражный бокс ... от Петровой Н.В. и передать ему и ... Кувшинову В.В.

Истец Кувшинов И.В. на иске настаивал, дал аналогичные пояснения, дополнив, что с ... не проживал, но периодически приезжал к нему. В семье сложились неприязненные отношения между ... Кувшиновым М.В. Считает, что ... Кувшинов М.В. не осуществлял должного ухода за .... В 2002-2003 г.г. с ... было оговорено, что все имущество будет оформлено на одного ... - Кувшинова В.В., в том числе гаражный бокс. ... на себя ничего не оформил, письменно воля ... также оформлена не была. Ему не известно кто пользовался гаражным боксом с 2003 года, сам не интересовался, не пользовался. ... перешли в его фактическое владение; наследство в этой части не оформлено из-за ошибок в документах.

Ответчик Петрова Н.В. иск не признала и пояснила, что в 2003 г. они с мужем решили приобрести гаражный бокс и стали искать в различных кооперативах лиц, желающих продать гараж. Председатель гаражного кооператива ... ... сообщил, что владелец гаражного бокса ... ... желает продать гараж. С председателем кооператива и ... они приехали в ГПК.... Владелец показал гараж, он был пустой, то есть был готов к продаже, что также подтвердили соседи по гаражу. Примерно через 2 дня гаражный бокс был приобретен ею от ... В кабинете председателя ГПК ... написал заявление о выходе из членов кооператива в связи с продажей гаража ей, а она - о принятии в члены кооператива в связи с приобретением гаража. Денежные средства были переданы в присутствии председателя ... Ей был оформлен пропуск, членская книжка, объяснили, где оплачивать членские взносы; сведения о ней вписали в журнал – реестр. Это было весной 2003 г., она заплатила взносы за гараж с начала года. С 2003 г. по настоящее время её семья пользуется гаражным боксом .... После продажи гаражного бокса ... она не видела, претензий относительно гаража он не предъявлял. Право собственности у нее на гараж не зарегистрировано, так как кооператив еще не оформил свои права на строение ГПК.

Представитель третьего лица председатель ГПК-... Волков Ю.С. с иском не согласился и пояснил, что с 1981 года является членом кооператива, со второй половины 2003 года - председателем ГПК.... Вместе с ... он работал в ПСО «Г». ... построил гаражный бокс ... в ГПК.... Продажа им гаражного бокса Петровой происходила в присутствии предыдущего председателя кооператива ..., который сейчас уже умер. Продажа гаражных боксов в кооперативе происходит следующим образом: владелец гаражного бокса пишет заявление о выходе из членства в кооперативе в связи с продажей бокса, а покупатель пишет заявление о приеме в члены кооператива. В журнал регистрации членов ГПК вносится запись о новом владельце, ему выдают членскую книжку, пропуск на территорию кооператива. Когда она стал председателем ГПК... в 2003 году, владельцем гаражного бокса ... уже была Петрова Н.В., что подтверждается также журналом регистрации. Заявления от Петровой Н.В. и ... не сохранились, поскольку указанные документы прежний председатель ... не передал.

Третьи лица Кувшинов Ю.В. и Кувшинов М.В., извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, сведения о причинах неявки не представили, об отложении не просили. В силу ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ... показали, что являются владельцами гаражных боксов, расположенных в ГПК..., соседних с боксом .... Они покупали свои боксы у прежних владельцев. Приобретение ими гаражных боксов было следующим образом: продавцом было написано заявление о выходе их кооператива, а ими, как покупателями было оформлено заявление о приеме в члены кооператива; новый владелец оплачивал вступительный взнос, ему выдавалась членская книжка; председатель вносил в журнал сведения о новом владельце гаражного бокса. Считают себя собственниками гаражных боксов, но не могут оформить право собственности в связи с не оформлением кооперативом земли. Владельцы гаражного бокса ... Петровы пользуются боксом лет 6-7, с 2003 г. С того времени прежнего владельца они не видели, о каких-либо претензиях с его стороны не знают. ... подтвердил, что видел, как ... освобождали бокс от вещей перед продажей Петровой.

Свидетель ... - ... в части процедуры покупки гаражного бокса ... дал показания аналогичные пояснениям ответчика и свидетелей. Гаражный бокс был оформлен на ..., она предъявляла паспорт председателю, который внес сведения о ней в свой журнал. С продавцом – владельцем бокса они разговаривали лично; лично ему передавали деньги. После продажи никаких претензий он им не предъявлял.

Суд, выслушав пояснения сторон, третьего лица, показания свидетелей и изучив материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ... умер ..., что подтверждается свидетельством о смерти ... Истцы и третьи лица Кувшиновы являются наследниками первой очереди, вступили в наследство ... что подтверждается копией наследственного дела ... нотариуса г. Тольятти ...

Свои исковые требования истцы основывают на положениях ст.33 Конституции РФ и ст.302 ГПК РФ.

В ст.33 Конституции РФ установлено, что граждане Российской Федерации имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения в государственные органы и органы местного самоуправления, что не является правовым основанием для обращения в суд за защитой заявленного истцами права.

В силу ст.302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело право его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

Судом установлено, что спорный гаражный бокс приобретен Петровой Н.В. у ... возмездно; каких-либо доказательств о продаже бокса Петровой Н.В. не его владельцем ...., а иным лицом, не имеющим на это права, либо передаче безвозмездно, либо бокс был утерян, похищен или выбыл из владения иным путем помимо воли ... или иного лица, истцами суду не представлено.

Согласно п. 34 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010 г. в случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам ст.ст. 301, 302 ГК РФ.

В силу ст.301 ГК РФ право истребовать свое имущество из чужого незаконного владения предоставлено собственнику. Истцы собственниками спорного бокса не являются и никогда не являлись. Тот факт, что они являются наследниками прежнего владельца ... не дает им права заявлять требования по правилам главы 20 ГК РФ, поскольку право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца (п.35 Постановления 10/22). Истцы не представили суду доказательств, подтверждающих право собственности наследодателя ... на спорное имущество на момент открытия наследства, а также доказательств возникновения права собственности истцов на гаражный бокс.

Судом установлено, что гаражный потребительский кооператив ... является юридическим лицом, что подтверждается свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ от 02.06.2009 г., выпиской из ЕГРЮЛ от 08.06.2009 г. .... Однако здание гаражного кооператива эксплуатируется без государственной регистрации права на него. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что гаражные боксы в ГПК... юридически не являются объектом недвижимости, в силу чего право собственности у покупателей боксов может возникнуть лишь на паевые взносы, а не на объект недвижимого имущества – гаражные боксы. Судом установлено, что ... с 1980 года являлся членом Гаражного потребительского кооператива ..., владельцем гаражного бокса ..., предоставленного ему после окончания строительства и полностью внесший паевой взнос. Гаражным боксом ... пользовался до 2003 года.

По смыслу п.1 ст. 302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его незаконного владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.

Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Установлено, что в 2003 году ... произвел отчуждение гаражного бокса ... Петровой Н.В., что подтверждается членской книжкой Петровой Н.В., пояснениями ответчика, третьего лица, показаниями свидетелей. Продавец ... произвел отчуждение пая за цену и на условиях, которые были согласованы с покупателем Петровой Н.В.; предварительно освободил гаражный бокс, произвел необходимые мероприятия по приведению гаража в порядок: залил петли. Цена составила ... рублей. Передача денежных средств состоялась в присутствии .... и председателя ... Произведя отчуждение пая, .... выдал покупателю ключи от бокса и с 2003 года не претендовал на пай за гаражный бокс, претензий Петровой Н.В. не предъявлял, что подтвердили председатель ГПК... Волков Ю.С. и свидетели.

Вступление Петровой Н.В. в члены ГПК предусмотрено Уставом ГПК .... Как следует из п.п. 4.1.4 Устава ГПК... лицу, принятому в пайщики ГПК, выдается членская книжка пайщика, в которой указываются соответствующие сведения… каждый член ГПК регистрируется в Реестре пайщиков ГПК… В соответствии с указанными положениями новому владельцу Петровой Н.В. была выдана членская книжка, она внесена в Реестр пайщиков (л.д. 15), включена в Списки членов кооператива. Указанные обстоятельства дают основание считать, что сделка по отчуждению пая состоялась, и право ... на указанный пай за гаражный бокс прекратилось.

Истцы не представили суду доказательств того, что ... не имел намерения отчуждать бокс, тогда как в судебном заседании установлено, что сделка была исполнена сторонами. Вместе с тем, последовательность и целенаправленность всех действий ... указывает на то, что он имел целью распорядиться своим гаражным боксом и сделал это, продав пай Петровой Н.В.: не пользовался и не оплачивал членские взносы за бокс с 2003 г. Как следует из пояснений истцов, отношения между ... были разлажены, при жизни ... ставился вопрос об оформлении его имущества на Кувшинова В.В., а потому неуведомление о продаже гаражного бокса ...истцов) вполне оправдано.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 301, 302, 235 ГК РФ, ст. ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Кувшинову И.В. и Кувшинову В.В. отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.Ю. Лифанова

Решение в окончательной форме принято 17.11.2010 г.