Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Данилова М.В. к Красновой Н.В., Медведеву Д.В., Администрации Чебоксарского района Чувашской Республики о признании права собственности на жилой дом с пристройками и хозяйственными строениями, земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Данилов М.В. обратился в суд с иском к Красновой Н.В., Медведеву Д.В., Администрации Чебоксарского района Чувашской Республики о признании права собственности на жилой дом кирпичный , с пристройкой кирпичной, бревенчатой , пристройкой кирпичной , с пристройкой из асбестоцементных листов , площадью всех частей здания- кв.м., общей площадью кв.м., жилой площадью кв.м., хозяйственные строения : сарай из керамзитобетонных блоков , сарай из керамзитобетонных блоков, тесовый , хлев из керамзитобетонных блоков , сенохранилище из асбестоцементных листов , баня кирпичная , предбанник кирпичный , сарай тесовый , амбар бревенчатый , сарай тесовый , сооружения: туалет тесовый , ворота из профнастила , забор металлический, тесовый решетчатый и земельный участок с кадастровым № площадью кв.м., находящиеся по адресу: .

Свой иск Данилов М.В. мотивировал тем, что спорный дом с хозяйственными строениями и земельный участок принадлежали на праве собственности его тете ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти проживавшей по адресу: , наследство после которой в качестве наследника по закону первой очереди было принято путем фактического принятия наследства ее сестрой - ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Завещания при жизни ни тетя истца- ФИО2, ни мать истца - ФИО3 не оставляли. Наследниками Даниловой В.Ф. первой очереди по закону являются истец, а также по праву представления Краснова Н.В. и Медведев Д.В. - дети сестры истца ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ При жизни матери Даниловой В.Ф. и после ее смерти истец жил в спорном домовладении, пользовался огородом, нес расходы по содержанию спорного домовладения.

К нотариусу с заявлением после смерти матери в течение шестимесячного срока ни истец, ни его сестра ФИО1 не обращались.

Ответчики Краснова Н.В., Медведев Д.В., надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, просившие о разбирательстве дела без их участия, в судебное заседание не явились, представили суду заявления, из которого следует, что исковые требования истца они признают. Последствия признания иска им ясны, с ними они согласны. Администрация Чебоксарского района ЧР, просившая о разбирательстве дела без участия своего представителя, извещенная о времени и месте рассмотрения дела явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила.

В судебном заседании истец Данилов М.В. иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Выслушав объяснения истца Данилова М.В.. рассмотрев заявления ответчиков Красновой Н.В. и Медведева Д.В. о признании иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец Данилов М.В. является сыном ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей по адресу: , с ДД.ММ.ГГГГ и на день смерти проживавшей в РГУ «».

Соответчики Краснова Н.В. и Медведев Д.В. являются детьми ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая также являлась дочерью ФИО3

Спорный земельный участок площадью кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , был предоставлен в собственность ФИО2 (сестры матери истца) постановлением главы сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как следует из материалов дела, на спорном земельном участке имеется жилой дом кирпичный , с пристройкой кирпичной, бревенчатой , пристройкой кирпичной , с пристройкой из асбестоцементных листов , площадью всех частей здания- кв.м., общей площадью кв.м., жилой площадью кв.м., хозяйственные строения : сарай из керамзитобетонных блоков , сарай из керамзитобетонных блоков, тесовый , хлев из керамзитобетонных блоков , сенохранилище из асбестоцементных листов , баня кирпичная , предбанник кирпичный , сарай тесовый , амбар бревенчатый , сарай тесовый , сооружения: туалет тесовый ), ворота из профнастила , забор металлический, тесовый решетчатый .

Согласно объяснениям истца и материалам дела, спорный жилой дом был возведен ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ

На момент смерти ФИО2 совместно с истцом проживала по адресу: .

В ходе рассмотрения дела истец Данилов М.В. пояснял, что наследство после смерти его тети ФИО2 было принято его матерью Даниловой В.Ф., которая фактически приняв наследство после смерти своей сестры, не оформила своих наследственных прав. Ввиду конфликтных отношений с ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ его мать перешла жить в РГУ «», однако после смерти сестры фактически приняла наследство, а именно распорядилась наследственным имуществом в виде жилого дома и земельного участка, с согласия матери он стал проживать с семьей в указанном доме, неся расходы по содержанию имущества, с её разрешения он обрабатывал земельный участок, выращивал для себя фрукты и овощи, также мать передала ему в пользование мебель тети, посуду, садовый инвентарь. Сама мать в интернате пользовалась носильными вещами своей сестры, в этой связи считает себя наследником матери, поскольку в течение срока, установленного законом для принятия наследства, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, еще при жизни тети он жил в указанном домовладении, после смерти тети и матери продолжал жил в спорном домовладении, пользовался огородом, нес расходы по содержанию спорного домовладения. Его сестра Медведева Д.В. наследства после смерти матери не принимала.

По указанному выше адресу Данилов М.В. зарегистрирован по месту жительства и в настоящее время.

В соответствии со ст.546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Проверив вышеуказанные доводы истца Данилова М.В. о принятии его матерью наследства после смерти сестры ФИО2 в совокупности с другими обстоятельствами дела, суд считает, что они свидетельствуют о фактическом принятии ею наследства.

Из заявлений ответчиков Красновой Н.В. и Медведева Д.В., видно, что они не претендуют на спорное имущество, исковые требования истца признают, последствия признания ответчиком иска, им понятны, с ними они согласны.

Следовательно, после смерти ФИО3 наследство было принято только одним из ее наследников по закону- Даниловым М.В.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.546 ГК РСФСР принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Таким образом, спорные жилой дом и земельный участок в порядке принятия наследства после смерти ФИО3 перешли в собственность Данилова М.В.

Жилой дом (часть жилого дома) с хозяйственными постройками и сооружениями по действующему законодательству рассматриваются как главная вещь.

Таким образом, хозяйственные постройки являются подсобными строениями и составляют с домом единое целое. По общему правилу, при отчуждении жилого дома они переходят к новому собственнику вместе с домом.

Согласно объяснениям истца Данилова М.В., после смерти тети ФИО2, в ДД.ММ.ГГГГ в спорном домовладении производил ремонтные работы, возвел 2 сарая , также построил баню, ворота, забор, при этом мать не возражала против строительства.

В деле отсутствуют какие-либо данные о том, что между Даниловым М.В. и его матерью имелось соглашение об образовании общей собственности на домовладение.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как предусмотрено п.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Также и согласно п.п.2 п.1 ст.40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

По общему правилу участие посторонних для владельца земельного участка лиц в строительстве и ремонте строений и сооружений, расположенных на его земельном участке, либо содействие ему в этом со стороны членов семьи, родственников, не может служить основанием для признания за этими лицами права собственности на жилой дом (часть дома) и (или) хозяйственные строения по мотиву участия в их строительстве или ремонте. Следовательно, участие истца в строительстве и ремонте строений и сооружений спорного домовладения какого-либо правового значения для правильного определения состава спорной наследственной массы не имеет.

Таким образом, суд считает, что по действующему законодательству ФИО3 на момент смерти на праве собственности принадлежали не только спорные жилой дом и земельный участок, но также и все имеющиеся в спорном домовладении строения и сооружения.

В соответствии с п.п.1, 2 ст.1142, п.1 ст.1146 ГК РФ истец относятся к числу лиц, которые могли наследовать после смерти ФИО3 в качестве наследников по закону первой очереди.

Согласно п.п.1,2 ст.1153 ГК РФ для принятия наследства стороны должны были подать нотариусу соответствующее заявление либо совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В силу п.1 ст.1154 ГК РФ наследство могло быть принято сторонами в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Применительно к земельным участкам ст.1181 ГК РФ предусмотрено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Истец Данилов М.В. принял наследство после смерти матери ФИО3, в течение срока, установленного п.1 ст.1154 ГК РФ для принятия наследства, проживал в спорном жилом доме и пользовался спорным земельным участком, нес расходы по оплате природного газа, электричества, что подтверждается представленными истцом квитанциями и кассовыми чеками.

Следовательно, истец совершил действия, которые свидетельствуют о фактическом принятии им наследства после смерти матери ФИО3

Исходя из вышеизложенного, за истцом следует признать право собственности на спорное наследственное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Даниловым М.В. право собственности на жилой дом кирпичный , с пристройкой кирпичной, бревенчатой , пристройкой кирпичной , с пристройкой из асбестоцементных листов , площадью всех частей здания- кв.м., общей площадью кв.м., жилой площадью кв.м., хозяйственные строения : сарай из керамзитобетонных блоков , сарай из керамзитобетонных блоков, тесовый , хлев из керамзитобетонных блоков , сенохранилище из асбестоцементных листов , баня кирпичная , предбанник кирпичный , сарай тесовый , амбар бревенчатый , сарай тесовый , сооружения: туалет тесовый , ворота из профнастила , забор металлический, тесовый решетчатый и земельный участок с кадастровым № площадью кв.м., находящиеся по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.П. Краснова

Решение в окончательной форме

Составлено: 20 января 2012 года.