Гражданский кодекс часть 1

по исковому заявлению ФИО2 к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании приватизации состоявшейся, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании приватизации состоявшейся, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указал, что в 1997 г. на основании Договора передачи квартир в собственность граждан, заключенного между Администрацией Советского района г. Самара и ФИО2, ему передана в собственность двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: . Он решил зарегистрировать свое право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, однако выяснилось, что договор передачи квартиры в собственность утерян. Он обращался в Администрацию Советского района г. Самара, а также в Самарский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» с просьбой выдать дубликат утерянного документа, однако ему отказали, поскольку действующим законодательством не предусмотрена выдача дубликата Договора о передаче квартир в собственность граждан.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержал, просил признать приватизацию в г. Самара состоявшейся. Признать заключенным договор передачи в г. Самара в собственность в порядке приватизации между Администрацией Советского района г. Самара и ФИО2

Представители ответчиков Департамента управления имуществом Администрации городского округа Самара, Администрации Советского района г. Самара в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается расписками о вручении судебной повестки.

Представители третьих лиц Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1 Закона Российской Федерации "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Судом установлено, что ФИО2 зарегистрирован и проживает по адресу: , что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной паспортной службой № МП г.о. Самара «ЕИРЦ».

16.12.1997 г. между Дирекцией единого заказчика Администрации Советского района по жилищному обслуживанию в лице представителя администрации Советского района ФИО1 и ФИО2 заключен договор № передачи квартиры в собственность граждан, согласно которому двухкомнатная в г. Самара передана истцу в собственность. Договор подписан сторонами в установленном законом порядке. Указанный договор ФИО2 утерян.

Судом установлено, что ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Самарский филиал ФИО2 отказано в выдаче дубликата договора о передаче квартир в собственность граждан, поскольку действующее законодательство не предусматривает выдачу дубликата взамен утраченного одного из экземпляров договора.

Судом установлено, что квартира передана в собственность ФИО2 в порядке приватизации. Договор никем не оспаривался.

Отсутствие надлежащим образом оформленной регистрации договора не может препятствовать осуществлению гражданами прав собственника жилого помещения, так как их реализация не может быть поставлена в зависимость от надлежащего оформления должностными лицами регистрации указанных документов.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать заключенным договор № передачи , общей площадью 43,00 кв.м, жилой площадью 25,10 кв.м в собственность в порядке приватизации между Дирекцией единого заказчика Администрации Советского района по жилищному обслуживанию в лице представителя администрации Советского района ФИО1 и ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную , общей площадью 43,00 кв. м, жилой площадью 25,10 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.В.Сергеева