Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным договора дарения жилого дома и земельного участка, применения последствий недействительности сделки,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, являясь собственником жилого дома и земельного участка под ним, общей площадью 400 кв.м, на основании соответственно постановления главы администрации города Белгорода № от и свидетельства о праве собственности на землю № от года, выданного главой администрации города Белгорода Белгородской области, заключила договор дарения , согласно которому подарила названное жилое помещение своей дочери ФИО2 На основании договора дарения право собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрировано за ФИО2, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним произведены записи № и № .

Дело инициировано иском ФИО1, которая, ссылаясь на то, что заключенный договор дарения является притворным, просит признать его недействительным и применить последствия недействительности сделки, возвратив ей право собственности на спорное имущества, прекратив право собственности ответчицы на него.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования.

Ответчица в судебном заседании возражала против заявленных требований, при этом факт передачи денежных средств за спорное недвижимое имущество истице и заключение договора дарения под условием не отрицала.

Выслушав стороны, исследовав обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из ст. 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

Обещание дарения - это ничем не обусловлено обязательство дарителя по передаче вещи или имущественных прав или обязанностей. Мотивы дарения для заключения сделки значения не имеют. Дарение - сделка безвозмездна

В обоснование заявленных требований истицей представлена расписка от 20.04.2011 года о получении ответчицей денежных средств в сумме руб. Факт заключения договора под условием дальнейшей передачи денег не отрицался ответчицей.

Часть 2 ст. 170 ГК РФ определяет, что притворная сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.

В силу ч. 2 ст. 167 ГК РФ стороны должны быть возвращены в первоначальное положение, в связи с чем, необходимо прекратить в ЕГРП запись о государственной регистрации права ФИО2 на объекты недвижимого имущества.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным договора дарения жилого дома и земельного участка, применения последствий недействительности сделки, признать обоснованными.

Признать недействительным договор дарения земельного участка с кадастровым номером и жилого дома, расположенного на указанном земельном участке, находящихся по адресу , заключенный между ФИО1 и ФИО2

Применить последствия недействительности сделки и возвратить стороны в первоначальное положение:

- прекратить право собственности ФИО2 на жилой дом, площадью 75,6 кв.м, расположенный по адресу (инвентарный номер , кадастровый номер ), погасив в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права от № .

- прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок, площадью 400 кв.м, расположенный по адресу (кадастровый номер ), погасив в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права от № .

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 75,6 кв.м, расположенный по адресу (инвентарный номер , кадастровый номер ).

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 400 кв.м, расположенный по адресу (кадастровый номер ).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Свердловский районный суд г. Белгорода.

Судья -