Решение № от 16.11.2011 Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ (Республика Бурятия)

                                                                                    Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              

                                                                        Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)

                                                                        Вернуться назад

                        Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ — СУДЕБНЫЕ АКТЫ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«16» ноября 2011 г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Номогоевой З.К., при секретаре Шигиной А.С., с участием истца Уваровой О.Р., ответчика Кореневой О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уваровой  к Кореневой  о разделе жилого дома и признании частью жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец Уварова О.Р. просила о разделе жилого дома в натуре и признании ? доли в жилом доме частью жилого дома, расположенного по адресу: . Указала, что ей принадлежат на праве собственности ? доля вышеуказанного жилого дома, вторым собственником является Коренева О.О. Между ними сложился порядок пользования домом, у них отдельные калитки, у каждого своя ограда, отдельный вход в дом.

В судебном заседании Уварова О.Р. исковые требования поддержала. Пояснила, что указанный дом является двухквартирным. Она занимает одну квартиру, а ответчик другую. Номеров у квартир нет, имеют один адрес по номеру дома. Также, они имеют отдельные входы в свои дворы, огород, дом. Земельный участок разделен сеткой –рабицей. Квартиры разделены общей стеной.

Ответчик Коренева О.Р. признала исковые требования в полном объеме. Указала, что согласна, чтобы суд разделил их жилой дом на две части по устоявшему способу его использования, т.е. на квартиры, а также признал частью жилого дома -1/2 долю дома истицы. Спора с Уваровой по использованию жилого дома и земельного участку нет.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности может требовать выдела своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации праве от ДД.ММ.ГГГГ Уваровой О.Р. принадлежит право собственности на ? долю жилого дома по адресу: . Собственником второй части жилого дома является Коренева О.О.

Как следует из ч.2 ст. 16 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно ч. 3 ст. 16 ЖК, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Жилищный кодекс РФ относит часть жилого дома к числу жилых помещений.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Уваровой  удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: , выделив в собственность Уваровой  долю в натуре в виде части жилого дома, общей площадью 58,3 кв.м., в том числе жилой – 45 кв.м.

Признать ? долю в жилом доме, расположенном по , частью жилого дома .

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд РБ.

Судья: подпись З.К. Номогоева