Решение № от 16.12.2010 Якутского городского суда (Республика Саха (Якутия))

                                                                                    Якутский городской суд Республики Саха (Якутия)                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  

                                                                        Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)

                                                                        Вернуться назад

                        Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) — СУДЕБНЫЕ АКТЫ

Дело № 2-8589-2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Жатай 16 декабря 2010 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Петракова Д.А., при секретаре Им А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Котикова А.А. к Окружной администрации городского округа «Жатай» о признании незаконным постановления о предоставлении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Котиков А.А. обратился в суд с иском о признании незаконным постановления о предоставлении земельного участка. В обоснование иска указано на то, что истцу принадлежит и находится в пользовании земельный участок общей площадью 1294 квадратных метра, расположенный по адресу: Якутск, Жатай, _____. Постановлением ОА ГО «Жатай» № от 13.01.2010 года вышеуказанный земельный участок был предоставлен в аренду Федоровой З.П. без вынесения решения об изъятии земельного участка у Котикова А.А.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Яныгина О.А. исковые требования поддержала, суду пояснила, что у ответчика не было оснований для вынесения постановления о предоставлении земельного участка в аренду Федоровой З.П.

Представитель ответчика по доверенности Уларова Ю.С. иск не признала и просила в удовлетворении требований отказать в полном объеме, суду пояснила, что Котикову А.А. участок на праве собственности не принадлежит, все права Котикова А.А. прекращены в соответствии с п.4 ст.45 Земельного кодекса РФ. 20.11.2009 года ОА ГО «Жатай» объявила аукцион на право заключения договора аренды земельного участка. 22 декабря 2009 года аукцион проведен и выявлен победитель аукциона Федорова З.П., с которой был заключен договор аренды. Все решения администрации законны, исковые требования не обоснованны.

В судебном заседании третье лицо Федорова З.П., и ее представитель по доверенности Федоров В.И. суду пояснили, все решения администрации в отношении спорного земельного участка законны, а исковые требования не обоснованны.

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно Постановлению президиума Жатайского поселкового Совета народных депутатов № от 15.10.1991 года, Котикову А.А. был выделен земельный участок размером 0,12 га, расположенный на _____ под индивидуальное строительство.

Согласно Постановлению ОА ГО «Жатай» № от 13.01.2010 года земельный участок общей площадью 1294 квадратных метра, расположенный по адресу: Якутск, Жатай, _____ был предоставлен в аренду Федоровой З.П. Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 28.09.2010 года земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1294 квадратных метра, расположенный по адресу: Якутск, Жатай, _____ находится на праве аренды у Федоровой З.П. с 01.01.2010 года по 31.12.2012 года.

В соответствии со ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 137-ФЗ в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Соответственно, земельный участок, расположенный по адресу: Якутск, Жатай, _____ считается предоставленным Котикову А.А. на праве собственности.

На основании ст. 286 Гражданского кодекса РФ орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный принимать решения об изъятии земельных участков по основаниям, предусмотренным статьями 284 и 285 Гражданского кодекса РФ, а также порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников участков о допущенных нарушениях определяются земельным законодательством. Если собственник земельного участка письменно уведомит орган, принявший решение об изъятии земельного участка, о своем согласии исполнить это решение, участок подлежит продаже с публичных торгов. Если собственник земельного участка не согласен с решением об изъятии у него участка, орган, принявший решение об изъятии участка, может предъявить требование о продаже участка в суд. Учитывая изложенное, суд делает вывод о незаконном изъятии Окружной администрации городского округа «Жатай» земельного участка, расположенного по адресу: Якутск, Жатай, _____, у собственника Котикова А.А. и передаче его в аренду Федоровой З.П.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Котикова А.А. к Окружной администрации городского округа «Жатай» о признании незаконным Постановления Окружной администрации городского округа «Жатай» № «О предоставлении земельного участка в аренду Федоровой Зое Петровне» от 13 января 2010 года удовлетворить.

Обязать Окружную администрацию городского округа «Жатай» устранить в полном объеме допущенное нарушение прав Котикова А.А. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1294 квадратных метра, расположенный по адресу: Якутск, Жатай, _____.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд Республики Саха (Якутия) со дня принятия судом в окончательной форме.

Судья Якутского городского суда: п/п Д.А. Петраков