Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власика С.И. к Чичерину А.П. о признании сделки недействительной, взыскании денежных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами

установил:

Власик С. И. обратился в суд с иском к Чичерину А. П. о признании недействительным договора залога земельного участка, взыскании денежных средств в сумме руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме руб. на том основании, что dd/mm/yy истец передал ответчику руб. на срок до dd/mm/yy, обеспечением исполнения ответчиком своих обязательств явился залог земельного участка согласно договора, который является недействительным. Однако ответчик обязательств по возврату денежных средств не исполнил, в связи с чем истец полагает необходимым за весь срок действия договора взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в указанной сумме.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Чичерин А.П. в судебное заседание также не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Заявление ответчика о признании иска совершено им добровольно, подписано и приобщено к материалам дела.

Ответчику разъяснены последствия признания иска.

Изучив материалы дела, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Как установлено в судебном заседании, dd/mm/yy между сторонами был заключен договор, в силу которого истец передает ответчику руб. для инвестирования в акции и производные инструменты с последующим распределением прибыли на срок до dd/mm/yy

Обеспечением исполнения ответчиком своих обязательств явился залог ответчиком в силу того же договора земельного участка площадью 6 соток в д. ..... и области.

Согласно ст. 334 ГК РФ залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется законом об ипотеке. Общие правила о залоге, содержащиеся в настоящем Кодексе, применяются к ипотеке в случаях, когда настоящим Кодексом или законом об ипотеке не установлены иные правила.

Согласно ст. 339 ГК РФ в договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. В нем должно также содержаться указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество.

Договор о залоге должен быть заключен в письменной форме.

Договор об ипотеке должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации сделок с соответствующим имуществом.

Несоблюдение правил, содержащихся в пунктах 2 и 3 настоящей статьи, влечет недействительность договора о залоге.

Между тем, в нарушение требований закона залог земельного участка не прошел государственную регистрацию, в связи с чем в силу ст. 168 ГК РФ в указанной части соглашение между сторонами является недействительным.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В связи с этим ответчик обязан вернуть истцу предоставленную денежную сумму в размере . руб.

Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

С учетом этого требование истца о взыскании указанных процентов также подлежит удовлетворению в требуемой сумме.

Между тем, с ответчика в силу ст. 98 ГПК РФ в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме руб.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования Власика С.И. к Чичерину А.П. о признании сделки недействительной, взыскании денежных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Признать недействительным соглашение от dd/mm/yy между Власиком С.И. и Чичериным А.П. о залоге земельного участка площадью 6 соток, расположенного по адресу: ....., принадлежащего Чичерину А.П..

Взыскать с Чичерина А.П. в пользу Власика С.И. денежные средства в сумме руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме руб., а всего руб.

Взыскать с Чичерина А.П. в доход бюджета муниципального образования городской округ г. Кострома госпошлину в сумме руб.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Ленинский райсуд г. Костромы в течение 10 дней.

Судья