Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в «18» января 2010 г. гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в интересах ФИО2 к Государственному унитарному предприятию МЖС «Гунибская» о признании права собственности на хозяйственную постройку

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд в интересах ФИО2 с вышеуказанным иском в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, по договору купли-продажи у ГУП МЖС «Гунибская» приобрел хозяйственную постройку - навес для хранения сельскохозяйственных машин, внеся соответствующую сумму в кассу предприятия. На указанную постройку был изготовлен технический паспорт и выдан кадастровый паспорт с инвентарным номером 82:401:002:00122070:0001:20000. После указанных действий ФИО2 обратился с заявлением в Кизлярский межрайонный отдел УФРС по РД с заявлением о регистрации права собственности на приобретенное имущество, но получил уведомление о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ причиной приостановления регистрации является то, что государственная регистрация возникшего до введение в действие закона «о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенное после введения в действие настоящего закона сделки с объектом недвижимого имущества. Учитывая, что хозяйственная постройка - навес для хранения сельхозмашин приобретена ФИО2 у ГУП МЖС «Гунибская» возмездно, просит суд признать за ним право собственности на указанное строение.

Представитель заинтересованного лица Кизлярского межрайонного отдела Управления федеральной регистрационной службы по РД ФИО5, суду пояснил, что государственная регистрация права собственности за истцом была приостановлена ДД.ММ.ГГГГ по той причине, что ранее возникшее право собственности за продавцом - ГУП МЖС «Гунибской» зарегистрировано не было. Вместе с тем законность заключения между ФИО2 и ГУП МЖС «Гунибской» сделки по купле продаже хоз.постройки у него сомнения не вызывает, а потому в удовлетворении исковых требований он не возражает.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Учитывая, что представитель ГУП МЖС «Гунибская» ФИО6 имеющий право без доверенности действовать от имени юридического лица, будучи неоднократно, надлежащим образом уведомленный о месте и времени слушания настоящего дела в судебное заседание не явился, причины не явки суду не сообщил, мнение по поводу заявленных ФИО2 требований не высказал, суд считает необходимым продолжить рассмотрение дела без его участия.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, мнение заинтересованного лица, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно акта № приемки передачи основных средств, комиссия в составе 6 человек, после осмотра сарая-навеса для сельхозмашин, пришла к выводу о его непригодности для эксплуатации, списании и последующей реализации.

Из технического и кадастрового паспорта на объект недвижимого имущества - навеса для сельхоз.машин усматривается, что расположен он по адресу , на земельном участке общей площадью 438 кв.м. и принадлежит ФГУП МЖС «Гунибская».

По договору купли-продажи основных средств от ДД.ММ.ГГГГ, ГУП МЖС «Гунибская» в лице директора ФИО6 продала ФИО2 за 20 000 рублей навес для сельхозмашин площадью 438 кв.м.

Цена продаваемого ФИО2 имущества определена комиссией ФГУП МЖС «Гунибская», с учетом ее балансовой стоимости, амортизации и составила 20000 рублей.

Оплата по договору купли - продажи, согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № произведена ФИО2 в день заключения сделки, то есть ДД.ММ.ГГГГ

Правомочность подписания договора купли - продажи ФИО6 подтверждается выпиской из единого государственного реестра юридических лиц, от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой ФИО6 имеет право без доверенности действовать от имени юридического лица - ГУП МЖС «Гунибская».

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. ст. 550, 551 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации.

Учитывая, что факт заключения сделки по купле - продаже навеса для сельхозмашин судом установлен, сделка заключена в предусмотренной законом форме, с соблюдением всех существенных условий, заявленное представителем истца ФИО4 требование подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 209, 218, 550, 551 ГК РФ, 194 -197 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 в интересах ФИО2 к Государственному унитарному предприятию МЖС «Гунибская» о признании права собственности на хозяйственную постройку - удовлетворить.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на хозяйственную постройку - навес для сельхозмашин, расположенную на земельном участке общей площадью 438 кв.м. по адресу .

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за ФИО2 права собственности хозяйственную постройку - навес для сельхозмашин, расположенную на земельном участке общей площадью 438 кв.м. по адресу .

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд в течение десяти дней со дня вынесения.

Решение суда составлено и отпечатано в совещательной комнате.

Судья Судолова Л.А.