Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом заседании жалобу ФИО1 на действия государственного регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась с жалобой на действия государственного регистратора в связи с приостановлением государственной регистрации, мотивируя тем, что 28.11.2008г. она с ФИО3 заключила брачный договор, в соответствии с которым определены равные доли в квартире, расположенной по адресу: . Квартира является предметом ипотеки на основании кредитного договора №№ от 01.02.2008г.. Согласно брачному договору долг перед банком также является общим. Данный договор зарегистрирован у нотариуса. 17.12.2010 года она сдала данный договор на регистрацию, чтобы получить свидетельство на 1/2 доли. Но 14.01.2011 года ей было выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации № №. Мотивом было указано то, чтобы ею было истребовано разрешение с банка для регистрации в ЕГРП. А в уведомлении указали, что якобы на основании её заявления была произведена приостановка, хотя это была их инициатива. Банк в выдаче официального разрешения на регистрацию отказал, сославшись на то, что долг был взят в период брака, соответственно долги тоже будут общими.

В судебном заседании ФИО1 жалобу поддержала.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ФИО2 в судебном заседании жалобу считает необоснованной, пояснил, что 17.12.2010г. ФИО1 предоставила заявление о регистрации права долевой собственности на , на основании брачного договора от 28.11.2008г.. Заявление о госрегистрации права собственности подано ФИО1, а по брачному договору одной из сторон является ФИО4, документы о перемене фамилии не представлены. ФИО1 не представлены согласие ОАО «УралСиб» на перевод долга и отчуждение имущества, а в закладной отчуждение заложенного имущества не предусмотрено. Данные препятствия для регистрации были установлены при проверке пакета документов и сообщены ФИО1, после чего она 14.01.2011г. предоставила заявление о приостановлении регистрации на 3 месяца, в тот же день, регистрация была приостановлена. О чём было направлено уведомление № № от 14.01.2011г. о приостановлении регистрации. То есть приостановление было произведено на основании заявления самой ФИО1.

Суд, выслушав заявителя, представителя заинтересованного лица и исследовав материалы дела, находит заявление подлежащим удовлетворению.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан о приостановлении государственной регистрации № № от 14.01.2010 года следует, что государственная регистрация права долевой собственности на квартиру по , г.Сибай приостанавливается на срок до 14.04.2011года, начиная с 14.01.2011года на основании заявления ФИО1 №№ от 14.01.2011года, для предоставления дополнительных документов.

Из заявления ФИО1 №№ от 14.01.2011года следует что, заявитель просит приостановить государственную регистрацию права долевой собственности на квартиру по , г.Сибай на срок 3 месяца.

Согласно ст.19 п.3 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав может быть приостановлена не более чем на три месяца на основании поступившего в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления в письменной форме правообладателя, стороны или сторон сделки либо уполномоченного им или ими на то лица при наличии у него надлежаще оформленной доверенности. В заявлении указываются причины, послужившие основанием для приостановления государственной регистрации прав, и срок, необходимый для такого приостановления. Поступление в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления о приостановлении государственной регистрации прав прерывает течение срока, установленного пунктом 3 статьи 13 настоящего Федерального закона. Срок, истекший до поступления указанного заявления, не засчитывается в новый срок. В день принятия решения о приостановлении государственной регистрации прав государственный регистратор обязан уведомить в письменной форме стороны договора о приостановлении государственной регистрации прав и об основаниях принятия такого решения.

Из уведомления №№ от 14.01.2011г. следует, что день принятия решения о приостановлении государственной регистрации прав государственный регистратор уведомил заявителя в письменной форме о приостановлении государственной регистрации прав и об основаниях принятия такого решения.

При таких обстоятельствах суд находит, что заявление ФИО1 об оспаривании действий государственного регистратора является необоснованным.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 258 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать необоснованным заявление ФИО1 об оспаривании действий государственного регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан о приостановлении государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: