Решение № от 19.01.2010 Можайского городского суда (Московская область)

                                                                                    Можайский городской суд Московской области                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)                                                                        Вернуться назад                                                                                           

                                    Можайский городской суд Московской области — СУДЕБНЫЕ АКТЫ

Дело Номер обезличен

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 января 2010 года

Можайский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Зимиловой Т.Н.

При секретаре FIO1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску FIO1, FIO1, FIO1, FIO1, FIO1, FIO1, FIO1 - FIO1 к ЗАО «FIO1» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л :

FIO1обратились в суд с вышеуказанным иском; просят признать за ними право собственности в равных долях (по 1/7 доле за каждым) на жилой дом, расположенный по адресу: ...,в порядке приватизации, указывая, что данное жилое помещение было предоставлено FIO1 на семью из 6 человек совхозом «FIO1» как механизатору совхоза в 1989 году. Семья FIO1 занимает жилой дом по договору найма жилого помещения, оплачивает проживание в нем. В связи с реорганизацией совхоза «FIO1» в акционерное общество ЗАО «FIO1» дом находится на балансе ЗАО «FIO1». По мнению истцов, ненадлежащее оформление права хозяйственного ведения на жилой дом ответчиком не может являться препятствием к оформлению их права собственности на указанное жилое помещение.

В судебном заседании истец FIO1исковые требования поддержал.

Истцы FIO1 в судебное заседание не явились, в заявлениях в адрес суда просят рассмотреть дело в их отсуствие.

Ответчик- представитель ЗАО «FIO1» в судебное заседание не направлен, о дне слушания дела извещен надлежаще.

   Заслушав пояснения истца, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. № 1541-1 (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ)

граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Материалами дела подтверждено, что спорное жилое помещение было предоставлено в установленном законом порядке как механизатору совхоза «FIO1» в 1989 году.

Семья вселилась в спорное жилое помещение л.д.9), проживает в нем, производит оплату за жилое помещение л.д.6,10).

Из технического паспорта усматривается, что спорный жилой дом 1985 года постройки, что свидетельствует о том, что он находится в государственной собственности.л.д.11-20).

Из справки ЗАО «FIO1» установлено, что спорный дом находится на балансе ЗАО «FIO1» л.д.8)

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. № 1541-1(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 01.05.1999 N 88-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 29.12.2004 N 189-ФЗ, от 11.06.2008 N 84-ФЗ) не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из представленных суду доказательств не усматривается, что спорное жилое помещение относится к категориям вышеуказанных жилых помещений.

Согласно ст.11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из представленных суду доказательств следует, что истцы длительное время- с 1989 года проживают в спорном жилом помещении, ранее в приватизации не участвовали.

Согласно ст. 6 указанного закона (в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ) передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

По смыслу Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Судом установлено, что жилое помещение находится в государственной собственности. То обстоятельство, что ЗАО «FIO1» не оформлено право хозяйственного ведения, вследствие чего граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору найма жилого помещения, нарушает положения ст.35 Конституции Российской Федерации и ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что истцы по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию принадлежащего им по договору найма жилого помещения.

На основании изложенного суд считает, что исковые требования FIO1 подлежат удовлетворению.

В силу ст.131 ГК РФ право собственности на квартиру подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Руководствуясь ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Исковые требования FIO1, FIO1, FIO1, FIO1, FIO1, FIO1, FIO1- FIO1 удовлетворить.

Признать за FIO1, FIO1, FIO1, FIO1, FIO1, FIO1, FIO1- FIO1 право собственности в равных долях (по 1/7 доле за каждым) на жилой дом, расположенный по адресу: ... в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Можайский горсуд в течение 10 дней со дня постановления.

Судья: подпись.

Подлинное решение находится в гражданском деле Номер обезличен и хранится в Можайском городском суде.

Судья подпись Т.Н.Зимилова