Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ... к Администрации муниципального образования г. Нягань о предоставлении благоустроенного жилого помещения и встречному иску Администрации муниципального образования г. Нягань к ФИО2 ... о признании его утратившим право на жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администраций города Нягань о предоставлении благоустроенного жилого помещения взамен снесенного.

Требования мотивировал тем, что с ДД.ММ.ГГГГ проживал в комнате по адресу: . Решением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом был признан непригодным для проживания и впоследствии снесен по решению муниципалитета. Истец зарегистрирован в жилом помещении, договор найма с ним не расторгнут, однако ответчик взамен снесенного другое жилье ему не предоставил.

Просил обязать ответчика предоставить ему в пользование взамен имевшегося другое благоустроенное жилье, общей площадью 18,2 кв.м., расположенное в черте города, отвечающее санитарным нормам и техническим требованиям.

В ходе рассмотрения дела представитель истца ФИО3., действовавшая по доверенности (т. 1 л.д. 7), изменила исковые требования и просила обязать ответчика предоставить истцу однокомнатную благоустроенную квартиру, площадью не менее 33 кв.м., по основаниям, установленным ст.ст. 86-89 ЖК РФ.

Администрация г. Нягань иск не признала, заявила встречный иск о признании ФИО2 утратившим право пользования комнатой в связи с выездом по основаниям, установленным ст.83 ЖК РФ.

Решением Няганского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ суд обязал Администрацию МО г. Нягань предоставить ФИО2 благоустроенное жилое помещение, общей площадью 18.2 кв.м., расположенное в черте г. Нягани, отвечающее санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, либо однокомнатную благоустроенную квартиру не менее 33 кв.м. при условии отсутствия возможности предоставления благоустроенного жилого помещения меньшей площади. В удовлетворении встречного искового заявления Администрации

МО г. Нягань к ФИО2 о признании его утратившим право пользования комнатой в связи с выездом, отказал.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от ДД.ММ.ГГГГ решение Няганского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в части размера и характера предоставления жилья отменено, дело в этой части направлено на новое рассмотрение в тот же суд, в ином составе судей. В остальной части решение суда оставлено без изменения.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведения об уважительных причинах неявки суду не предоставил.

Представитель ответчика ФИО1 исковые требования ФИО2 не признал, ссылаясь на то, что истец не представил документы, подтверждающие право на занятие комнаты площадью 18,2 кв.м., в которой он проживал. Кроме того, у ответчика отсутствует свободный жилой фонд.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.367, 369 ГПК РФ кассационное определение вступает в законную силу с момента его вынесения, дня вынесения. Указания, касающиеся необходимости совершения процессуальных действий и изложенные в определении суда кассационной инстанции в случае отмены решения суда первой инстанции и передачи дела на новое рассмотрение, обязательны для суда, вновь рассматривающего данное дело.

Учитывая, что кассационным определением суда ХМАО - Югры от ДД.ММ.ГГГГ решение Няганского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено только в части размера и характера предоставления жилья, возражения представителя ответчика об отсутствии оснований для предоставления истцу жилого помещения являются не состоятельными.

Из материалов дела следует, что спор возник о наличии оснований для понуждения ответчика предоставить истцу благоустроенное жилое помещение взамен имевшегося в связи со сносом жилого дома.

07 декабря 2009 года за № 322-п постановлением Правительства ХМАО была утверждена адресная Программа ХМАО - Югры по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и( или жилищного фонда с высоким уровнем износа на 2009-2011 года. В соответствии с указанным постановлением выселение в связи со сносом дома граждан производится с соблюдением их жилищных прав, установленных жилищным законодательством. Гражданину, проживающему в непригодном для проживания жилом помещении на условиях договора, в соответствии со ст.86,87,89 ЖК РФ предоставляется другое жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению или большей площади, в соответствии с жилищным законодательством на условиях социального найма, если предоставить равноценное жилое помещение в силу конструктивных особенностей не представляется возможным.

В судебном заседании установлено, что истец с ... года зарегистрирован в комнате . Данный дом являлся муниципальной собственностью.

В рамках реализации указанной Программы жилой дом был включен в очередность сноса и в ... году граждане, проживающие в доме, были расселены (т.1, л.д.242-246).

Статьей 86 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусмотрен порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 89 Жилищного Кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст. 86-88 настоящего Кодекса РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

Из содержания искового заявления, а также представленных истцом и ответчиком документов следует, что истец занимал не однокомнатную квартиру, а комнату общей площадью 18.2. кв.м. (т.1, л.д.5, 8, 96,97).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86-88 Жилищного Кодекса РФ, другое благоустроенное помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а по тому иные обстоятельства ( в том числе ч.5 ст.57 ЖК РФ предусматривающая предоставление жилого помещения общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

При таких обстоятельствах требования истца о предоставлении ему однокомнатной квартиры общей площадью не менее 33 кв.м. исходя из нормы предоставления на одиноко проживающего гражданина, не подлежат удовлетворению.

При подготовке дела к рассмотрению, суд предложил истцу представить суду дополнительные доказательства, подтверждающие заявленные исковые требования, однако истец не представил суду какие-либо другие доказательства, являющиеся основанием для предоставления ему жилого помещения в виде однокомнатной квартиры помещения общей площадью не менее 33 кв.м.

С учетом установленных судом обстоятельств, ответчик обязан предоставить истцу взамен снесенного жилья другое благоустроенное жилое помещение состоящее из одной комнаты общей площадью не менее 18 к.2 кв. метров, т.е. равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 ... к Администрации муниципального образования города Нягань о предоставлении благоустроенного жилого помещения удовлетворить частично.

Обязать Администрацию муниципального образования города Нягань предоставить ФИО2 ... по договору социального найма в черте города Нягань благоустроенное жилое помещение отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям состоящее из одной комнаты общей площадью не менее 18, 2 квадратных метров.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Няганский городской суд в течение 10-дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 апреля 2011 года

Судья Г.Е.Тарасова