Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ОАО «МДМ Банк» к Пудовкиной Л.П. о взыскании задолженности по кредитному договору,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, в обосновании своих требований указав следующее: между ОАО «МДМ Банк» (до реорганизации УРСА Банк ген.лицензия ЦБ РФ № 323) и Ответчиком был заключен кредитный договор (при ипотеке в силу закона) № 202-ИК/2007-11/00 от 06.02.2007г., в соответствии с которым Банк предоставляет Заемщику кредит в сумме 1 710 000 рублей сроком на 240 месяцев для целевого использования: приобретение в собственность Ответчика квартиры, находящейся по адресу: , а Ответчик обязуется возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере 14 процентов годовых. Кредит был предоставлен Ответчику путем перечисления денежных средств на счет №. Согласно п. 1.4. Кредитного договора обеспечением исполнения обязательств Заемщика является ипотека (залог) в силу закона квартиры, находящейся по адресу: (далее по тексту квартира), приобретенной Ответчиком по договору купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств Банка от 07.02.2007 г. (далее по тексту договор купли-продажи), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.02.2007г., о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.02.2007г., сделана запись регистрации №. В соответствии с пунктом 3.3.5 кредитного договора и графиком погашения кредита погашение процентов производится Ответчиком ежемесячно в сумме 21 264 рублей в срок до 06 числа месяца, следующего за месяцем начисления Истцом процентов, начиная с месяца, следующего за датой выдачи кредита. Ответчиком вышеуказанный пункт кредитного договора по погашению кредита, а также график погашения кредита и процентов по кредиту не соблюдался, вследствие чего образовалась значительная задолженность. Ответчиком было подано заявление-ходатайство о предоставлении реструктуризации долга по программе ипотечного кредитования, которое было удовлетворено, и 06.06.2009 года было подписано дополнительное соглашение к Кредитному договору, а так же был составлен новый график платежей и внесены соответствующие изменения в закладную. Однако и эти обязательства, ответчиком надлежащим образом не исполнялись. 26.08.2009 года между ОАО «МДМ Банк» и ответчиком было заключено соглашение о предоставлении отступного, которое было зарегистрировано в УФРС по Самарской области, что подтверждается свидетельством о регистрации права от 10.09.2009 года. По условиям данного соглашения предоставление отступного прекращает обязательства по возврату основного долга по кредитному договору в размере 1359000. Так же соглашением предусмотрено, что предоставление отступного не влечет прекращение обязательств Ответчика по кредитному договору в размере 369578 руб. 53 коп. После заключения соглашения о предоставлении отступного Ответчик, не погасил оставшуюся задолженность в полном объеме. Так по состоянию на 26.08.2010г. задолженность Ответчика составила 346078 руб. 53 коп. Просил взыскать с Пудовкиной Л.П. сумму долга по кредитному договору в размере 346078 руб. 53 коп.; расходы по уплате госпошлины в размере 7527 руб. 78 коп.

В судебное заседание представитель истца Щипанов С.С., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, обстоятельства, на которые он ссылается как на основание своего требования, изложил в соответствии с предъявленным иском.

Ответчик Пудовкина Л.П. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте слушании дела, представила ходатайство о рассмотреть дело в ее отсутствие. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения сторон и изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Возникшие правоотношения сторон регулируются ГК РФ, ГПК РФ.

В силу части первой ст. 819 ГК РФ кредитором по кредитному договору может выступать банк.

В соответствии со ст. 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Исходя из указанного, кредитный договор считается заключенным при наличии в совокупности трех условий: кредитором по договору выступил банк; соблюдена письменная форма договора; сумма кредита передана кредитором заемщику.

В соответствии с частью первой ст. 809 ГК РФ займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке установленных договором.

В соответствии с частью первой ст. 819 ГК РФ заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее.

Судом установлено, что Кредитором по договору выступил банк, имеющий лицензию на осуществление соответствующих банковских операций.

В судебном заседании установлено, что между сторонами заключен Кредитный договор (при ипотеке в силу закона) № 202-ИК/2007-11/00 от 06 февраля 2007 года, в соответствии с которым Банк предоставляет Заемщику кредит в сумме 1 710 000 рублей сроком на 240 месяцев для целевого использования: приобретение в собственность Пудовкиной Л.П. квартиры, находящейся по адресу: , а Пудовкина Л.П. обязуется возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере 14 процентов годовых. Кредит был предоставлен Пудовкиной Л.П. путем перечисления денежных средств на счет №. Согласно п. 1.4. Кредитного договора обеспечением исполнения обязательств Заемщика является ипотека (залог) в силу закона квартиры, находящейся по адресу: , приобретенной Пудовкиной Л.П. по договору купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств Банка от 07.02.2007 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.02.2007г., о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.02.2007г., сделана запись регистрации №. В соответствии с пунктом 3.3.5 кредитного договора и графиком погашения кредита погашение процентов производится ежемесячно в сумме 21 264 рублей в срок до 06 числа месяца, следующего за месяцем начисления Банком процентов, начиная с месяца, следующего за датой выдачи кредита.

По соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества и т.п.). (ст. 409 ГК РФ).

В тех случаях, когда стоимость предоставляемого отступного меньше долга по обязательству, оно прекращается полностью либо в части в зависимости от воли сторон

Судом установлено, что сторонами 06.06.2009 года было подписано дополнительное соглашение к Кредитному договору, а так же был составлен новый график платежей и внесены соответствующие изменения в закладную. 26.08.2009 года между ОАО «МДМ Банк» и ответчиком было заключено соглашение о предоставлении отступного, которое было зарегистрировано в УФРС по Самарской области, что подтверждается свидетельством о регистрации права от 10.09.2009 года. По условиям данного соглашения предоставление отступного прекращает обязательства по возврату основного долга по кредитному договору в размере 1359000. Так же соглашением предусмотрено, что предоставление отступного не влечет прекращение обязательств Ответчика по кредитному договору в размере 369578 руб. 53 коп.

Судом установлено, что оставшееся задолженность ответчика по кредитному договору составляет 346 078 рублей 53 копейки, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу Банка. Взыскиваемая сумма состоит: из задолженности по основному денежному долгу 306 373 рублей 80 копеек, из задолженности по процентам за пользование денежными средствами в размере 36039 рублей 88 копеек, из задолженности по пени за просроченные проценты в размере 3 231 рубля 87 копеек, из просроченных процентов за просроченный кредит в размере 432 рублей 98 копеек.

При таких обстоятельствах уточненные требования Банка подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, необходимо взыскать также с ответчика в пользу истца в качестве возмещения судебных расходов сумму государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления, то есть 7527 рублей 78 копеек.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199, 233, 235 ГПК РФ,

р е ш и л:

Взыскать с Пудовкиной Л.П. в пользу ОАО «МДМ Банк» задолженность по основному денежному долгу в размере 306 373 рублей 80 копеек, задолженность по процентам за пользование денежными средствами в размере 36 039 рублей 88 копеек, задолженность по пени за просроченные проценты в размере 3231 рубля 87 копеек, проценты на просроченный кредит в размере 432 рублей 98 копеек, государственную пошлину в размере 7527 рублей 78 копеек, а всего взыскать 353 606 (триста пятьдесят три тысячи шестьсот шесть) рублей 31 копейку.

Решение может быть также обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Самары в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 25 октября 2010 года.

Председательствующий А.Н. Колесников