Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ООО «Самарский Торговый Фонд», ООО «РИЭЛ-КОМ» о признании недействительным решения об отказе в признании заявителя участником торгов, признании недействительными торгов и применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с указанным иском, в котором указала, что решением Арбитражного Суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Самарский Торговый Фонд» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО3 В ходе конкурсного производства был выявлено, что в собственности ООО «Самарский Торговый Фонд» имеется нежилое помещение общей площадью 1342, 90 кв.м. расположенное по адресу: . Во исполнение ст.139 ФЗ от 26.10.2002г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», началась продажа имущества должника. ДД.ММ.ГГГГ в газете «КоммерсантЪ» №, а также в газете «Волжская Коммуна» Организатор торгов ООО «РИЭЛ КОМ» сообщил о проведении торгов в электронной форме в форме открытого аукциона с открытой формой подачи предложений о цене по продаже имущества ООО «Самарский торговый фонд» в составе: Лот 1: Нежилое помещение: подвал: комнаты №№ 11-16,, 20, 21, 23-25, 27-29, 33- 35, 54,55; 1 этаж: комнаты №№ 1-9, 11-14, 18, 21-23, 26, 32-36, 39, 40, 55-59, общей площадью 1342,90 кв.м., расположенное по адресу: , с начальной ценой лота - 36 751 021 (Тридцать шесть миллионов семьсот пятьдесят одна тысяча двадцать один) рубль.

Торги в отношении указанного лота состоялись ДД.ММ.ГГГГ в 13 часов
00 минут на электронной площадке 000 «», размешённой в сети
Интернет по адресу

Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ о результатах открытых торгов в форме аукциона по продаже имущества ООО «Самарский Торговый Фонд», победителем торгов по лоту № 1 и признано 000 «Наварра», предложившее цену по лоту № 1 - 36 751 021 (Тридцать шесть миллионов семьсот пятьдесят одна тысяча двадцать один) рубль, что ни на один шаг аукциона не больше начальной цены.

Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ Об определении участников
открытых торгов в форме аукциона по продаже": имущества 000 «Самарский торговый
Фонд» Организатор торгов не допустил истца к участию в торгах и не признал участником
торгов.

В протоколе указано, что Заявитель (Истец) представил Заявку на участие в торгах и
прилагаемые к ней документы, не соответствующие требованиям законодательства и
Сообщения о проведении торгов по продаже имущества в установленный Сообщением о
проведении торгов по продаже имущества срок, точнее - не представил необходимый
документ.

Решение об отказе основано на несоответс:гвии документа законодательству, а
согласно пункту 12 статьи 110 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О
несостоятельности (банкротстве)" и п. 5.3. Порядка проведения открытых торгов в
электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур,
применяемых в деле о банкротстве, утвержденного Приказом Минэкономразвития России
от 15.02.2010 N 54, решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны. Указание на то, что установлены эти требования должны быть законодательством, как полагает Организатор торгов - отсутствует.

Описание бланка паспорта гражданина РФ, утвержденное Постановлением Правительства РФ от 08.07.1997 № 828 не содержит требований к оформлению электронной копии паспорта, следовательно, ссылка Организатора торгов на указанный акт неправомерна.

В пунктах 11 и 11.1 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2006 N 149-ФЗ "Об
информации, информационных технологиях и о защите информации" четко указано, что
электронный документ - это документированная информация, представленная в электронной форме, то есть в виде, пригодном для восприятия человеком с использованием электронных вычислительных машин, а также для передачи по информационно-телекоммуникационным сетям или обработки в информационных системах, а документированная информация - зафиксированная на материальном носителе путем документирования информация с реквизитами, позволяющими определить такую информацию или в установленных законодательством Российской Федерации случаях ее материальный носитель. Представленные истцом Организатору торгов сведения содержат
необходимые реквизиты и позволяют определить материальный носитель.

ДД.ММ.ГГГГ в 16 часов 10 минут она подала заявку на участие в торгах с
приложением копии паспорта, ранее поданной для регистрации на Электронной
площадке Оператору электронной площадки, Оператор электронной площадки зарегистрировал ее, что подтверждает соответствие представленных ею документов установленным к ним требованиям и их достоверность. В установленные сроки она оплатила задаток. При осуществлении платежа на сумму более 7000 000 (семи миллионов) рублей специалисты отделения Сбербанка РФ
обозревали подлинник ее паспорта, и сам факт платежа доказывает его
действительность. Подлинник паспорта обозревался специалистами организации
оформлявшей ей ЭЦП. Неоднократно она созванивалась с консультантами Организатора
торгов по телефону, указанному в качестве официального телефона контакта в сообщении
о проведении торгов, и уточняла ряд организационных и технических вопросов
относительно правильности и полноты предоставленной ею информации и действий.
Никто из консультантов не указал на критерии и возможные риски оценки копни ее
паспорта и возможное несоответствие его ни с точки зрения действующего
законодательства, ни с точки зрения практики ООО «РИЭЛ КОМ» как организатора
торгов. Форма представления, количество страниц и т.п. Организатором торгов до
сведения истца не доводилась, в сообщении о проведении торгов, равно как и в
законодательстве, регулирующем порядок оценки заявок и проведения торгов подобная
информация отсутствует.

В целях участия в торгах были представлены электронная копия страниц паспорта 2-
5, на которых, согласно пунктам 8, 9, 10 Описания бланка паспорта гражданина РФ, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 08.07.1997 № 828 на данных страницах располагаются основные сведения о личности гражданки РФ ФИО1. Представленная копия паспорта содержит полную информацию, необходимую дли идентификации лица, обращающегося с заявкой на участие в торгах, так как содержит сведении о лице, органе, выдавшем паспорт, о месте
последней регистрации.

Считает отказ в признании ФИО1 участником торгов незаконным,
необоснованным и подлежащим признанию недействительным.

Считает, что торги проведены с грубейшими нарушениями действующего
законодательства и подлежат признанию недействительными в соответствии со ст. 449 ГК
РФ в силу следующих нарушений:

1. Нарушены правила о cpoке предоставления заявок на участие в торгах.

Сообщение о проведении торгов на электронной площадке 000 «», размещённой в сети Интернет по адресу . по лоту № 1 с
предметом торгов: Нежилое помещение, расположенное по адресу: , было опубликовано и размещено ДД.ММ.ГГГГ (нерабочий
день-суббота), двадцать пятый рабочий день с момента опубликования и размещения
сообщения о проведении конкретных торгов приходится на ДД.ММ.ГГГГ.

Сокращение срока приема заявок на участие в торгах лишило многих желающих лиц
участвовать в аукционе, а ей не позволило направить письменный запрос Организатору
торгов о форме предоставления копии документов, прилагаемых к заявке на участие в
торгах и в зависимости от его ответа внести поправки согласно требованиям Организатора
торгов, что нарушило право истца, закрепленное в абзаце 17 пункта 11 статьи 11 О ФЗ "О
несостоятельности (банкротстве)" на изменение или отзыв своей заявки на участие в
торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах.

2. Нарушен пункт 14 ст.110 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N
127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" Организатор торгов обязан
обеспечить равный доступ всех лиц к участию в торгах, в том числе к
информации о проведении торгов, и обеспечить право лиц на участие в
торгах без взимании с них платы, не предусмотренной законом.

3. Нарушены антимонопольные требования к торгам. Согласно п.2 ч1 ст.17 ФЗ от 26.07.2006г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции» при проведении торгов запрещаются действия, которые приводят или могут привести к недопущению, ограничению, устранению конкуренции, в частности, создание преимущественных условий участия в торгах.

В соответствии с действующим законодательством, выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену. В конкретном случае в действиях лиц, признанных Организатором торгов участниками торгов, признаки торгов отсутствуют.

Признание торгов недействительными влечет недействительность договора,
заключенного с лицом, выигравшим торги.

В силу изложенного, просила суд Признать недействительным решение Организатора торгов - 000 «РИЭЛ КОМ» об отказе в признании ФИО1 участником торгов, оформленное в виде Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ Об определении участников открытых торгов в форме аукциона по продаже имущества 000 «Самарский торговый
Фонд». Признать недействительными торги в отношении имущества должника-банкрота
000 «Самарский Торговый Центр», состоявшиеся ДД.ММ.ГГГГ на электронной
площадке 000 «», размещённой в сети Интернет по адресу
,по лоту № 1 с предметом торгов: Нежилое помещение: подвал:
комнаты №№ 11-16, 20, 21, 23-25, 27-29,33-35,54,55; 1 этаж: комнаты №№ 1-9, 11-14, 18,
_1-23,26,32-36,39,40,55-59, общей площадью 1342,90 кв.м., расположенное по адресу: . Взыскать с ответчиков в мою пользу судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 (Двести) рублей.

В процессе рассмотрения дела представитель истца по доверенности ФИО2 дополнила исковые требования, просила применить последствия недействительности сделки в отношении договора купли-продажи нежилого помещения: подвал: комнаты №№ 11-16, 20, 21, 23-25, 27-29, 33-35, 54, 55; 1 этаж: комнаты №№ 1-9, 11-14, 18, 21-23, 26, 32-36, 39, 40, 55-59,общей площадью 1342, 90 кв.м., расположенного по адресу: , заключенного по результатам торгов, проведенным ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Наварра». Обязать ООО «Самарский торговый Фонд» и ОО «Наварра» возвратить все, полученное по договору купли-продажи нежилого помещения: подвал: комнаты №№ 11-16, 20, 21, 23-25, 27-29, 33-35, 54, 55; 1 этаж: комнаты №№ 1-9, 11-14, 18, 21-23, 26, 32-36, 39, 40, 55-59,общей площадью 1342, 90 кв.м., расположенного по адресу: , заключенного по результатам торгов, проведенным ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Наварра».

В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительном исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ООО «Риэл Ком» ФИО4 исковые требования не признал по основаниям, изложенным в отзыве (л.д.45-47). Также дополнил, что в соответствии с п.2 Описания бланка паспорта гражданина РФ, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 8.07.1997г. № 828, паспорт гражданина РФ состоит из обложки, приклеенных к обложке форзацев и содержит 20 страниц, из которых 14 имеет нумерацию в орнаментальном оформлении, продублированную в центре фоновой сетки. Однако истицей к заявке был приложен паспорт гражданина РФ со 2 по 5 страницы. Следовательно, заявитель не предоставил необходимый документ для участия в торгах. (п.5.3. приказа). На основании этого заявителю было отказано в допуске к участию в торгах. Заявление истицы о том, что сокращение срока Приема заявок на участие в торгах лишило многих желающих лиц участвовать в аукционе, являются голословными, т.к. каких-либо обращений от других лиц, кроме тех, кто подал заявки, к организатору торгов не поступало. С вопросами о форме предоставления копии документов заявительница к Организатору торгов не обращалась. При этом она задолго до подачи своей заявки обращалась к Организатору торгов по поводу консультаций по определенным вопросам о порядке участия в торах. Кроме того, с момента подачи заявки (ДД.ММ.ГГГГ) до окончания срока подачи ( ДД.ММ.ГГГГ) было достаточно времени для отправки письменного запроса Организатору торгов и ответа на него, чтобы заявительница могла воспользоваться своим правом, закрепленным в абз.17 п.11 ст.11 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве), на изменение или отзыв своей заявки на участие в торгах, однако она им не воспользовалась. Тем более заявка ФИО1 была зарегистрирована на аукционе под № 1. Считает, что истица не представила доказательств нарушения ее прав и законных интересов. Также дополнил, что истицей не представлено документов, подтверждающих ее платежеспособность. Торги признаются крупной сделкой. В случае последующего предоставления истицей полной копии паспорта может быть установлена его недействительность, которая повлечет неблагоприятные материальные последствия, как для участников торгов, так и для должника, имущество которого распродается, и его кредиторов.

Представитель ООО «Самарский Торговый Фонд» в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать, считает, что нарушение прав и интересов Истца при организации торгов допущено не было. Более того, истица затягивает процедуру завершения торгов, чем нарушает права ООО «СТФ» и третьего лица ООО «Наварра». (л.д.103).

Представитель ООО «Наварра» ФИО5 возражала против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве, пояснила, что на момент подачи искового заявления истица участником торгов не являлась, т.к. поданные ею для участия в торгах документы не соответствовали требованиям Порядка и условий проведения торгов. Нарушения порядка проведения торгов не могут являться основаниями для признания торгов недействительными по иску лица, чьи имущественные права и интересы данными нарушениями не затрагиваются и не могут быть восстановлены при применении последствий недействительности заключенной на торгах сделки. В данном случае, истица не является участником торгов, поэтому ее права и законные интересы не могут быть восстановлены путем оспаривания результатов торгов от ДД.ММ.ГГГГ, а равно и итогового протокола данных торгов. Также дополнила, что в законе не указано количество страниц для предоставления паспорта, следовательно, нужно предоставлять копию полного паспорта. (л.д.42).

Заслушав мнение сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений... Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности…

Общие требования к организации и проведению торгов предусмотрены ст. 448 ГК РФ.

Порядок проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, утвержден приказом Министерства Экономического развития РФ от 15 февраля 2010 г. N 54.

Судом установлено, что решением Арбитражного Суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Самарский Торговый Фонд» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ООО «РИЭЛ КОМ», являющееся организатором торгов по продаже имущества ООО «Самарский торговый фонд» на основании договора поручения на организацию и проведение торгов от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.72-75), в газетах «КоммерсантЪ» №, «Волжская Коммуна» опубликовало сообщения о проведении торгов в электронной форе в форме открытого аукциона с открытой формой подачи предложений о цене в составе следующего имущества, принадлежащего должнику: Лот № 1 : Нежилое помещение: подвал: комнаты №№ 11-16, 20, 21, 23-25, 27-29, 33-35, 54, 55; 1 этаж: комнаты №№ 1-9, 11-14, 18, 21-23, 26, 32-36, 39, 40, 55-59,общей площадью 1342, 90 кв.м., расположенного по адресу: . Начальная цена лота – 36751021руб.

Местом проведения торгов была определена электронная площадка «», прием заявок на участие в торгах осуществлялся с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Указанные обстоятельства сторонами в судебном заседании не оспаривались.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась с заявкой на участие в торгах, приложив в качестве документа, удостоверяющего личность, копию паспорта гражданина РФ на 4 стр. (л.д.84, 85, 86)

Протоколом № Об определении участников открытых торгов в форме аукциона по продаже имущества ООО «Самарский торговый фонд» Лот № 1 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не допущена к торгам, как представившая Заявку на участие в торгах и прилагаемые к ней документы, не соответствующе требованиям законодательства и Сообщения о проведении торгов по продаже имущества в установленный Сообщением о проведении торгов по продаже имущества срок.

Так, на основании п.п. «б» п.4.3 Приказа Минэкономразвития РФ от 15.02.201г. № 54, физические лица предоставляют копии документов, удостоверяющих личность. Согласно п.2 Описания банка паспорта гражданина РФ, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 08.07.1997г. № 828, паспорт гражданина РФ состоит из обложки, приклеенных к обложке форзацев и содержит 20 страниц, из них 14 страниц имеют нумерацию в орнаментальном оформлении, продублированную в центре в фоновой сетке. Однако в заявке ФИО1 присутствуют только со 2 по 5 страницы паспорта, следовательно, заявитель не представил необходимый документ для участия в торгах в электронной форме с открытой формой предложения о цене (л.д.79-83).

Протоколом № О результатах открытых торгов в форме аукциона по продаже имущества ООО «Самарский торговой фонд» Лот № 1 от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Наварра» признано победителем торгов по лоту, как предложившее наиболее высокую цену 36751021, 00руб. (л.д.76-78).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Самарский торговый Фонд» в лице конкурсного управляющего и ООО «Наварра» заключен договор купли-продажи Нежилого помещения: подвал: комнаты №№ 11-16, 20, 21, 23-25, 27-29, 33-35, 54, 55; 1 этаж: комнаты №№ 1-9, 11-14, 18, 21-23, 26, 32-36, 39, 40, 55-59,общей площадью 1342, 90 кв.м., расположенного по адресу: . Цена имущества, установленная сторонами на основании протокола о результатах проведения торгов по распродаже имущества Должника составляет 36751021руб. (л.д.43).

В соответствии с ч.ч.9, 10 ст.110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве), не позднее чем за тридцать дней до даты проведения торгов их организатор обязан опубликовать сообщение о продаже предприятия в порядке, установленном статьей 28 настоящего Федерального закона, и в печатном органе по месту нахождения должника. В сообщении о продаже предприятия должны содержаться: сведения о предприятии, его составе, характеристиках, описание предприятия, порядок ознакомления с предприятием; сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене предприятия; требования к участникам торгов в случае, если проводятся закрытые торги; условия конкурса в случае проведения торгов в форме конкурса; порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене предприятия (даты и время начала и окончания представления указанных заявок и предложений. В случае проведения торгов по продаже предприятия с использованием открытой формы представления предложений о цене предприятия время окончания представления предложений не указывается); порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению; размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток; начальная цена продажи предприятия; величина повышения начальной цены продажи предприятия ("шаг аукциона") в случае использования открытой формы подачи предложений о цене предприятия; порядок и критерии выявления победителя торгов; дата, время и место подведения результатов торгов; порядок и срок заключения договора купли-продажи предприятия; сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи; сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона.

В силу ч.11 ст.110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве), Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа.

Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, внешнему управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя внешнего управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является внешний управляющий.

К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов:

выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица).

Представленная организатору торгов заявка на участие в торгах подлежит регистрации в журнале заявок на участие в торгах с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления.

Подтверждение регистрации представленной заявки на участие в торгах также направляется заявителю в форме электронного документа в день регистрации такой заявки на указанный в ней адрес электронной почты заявителя.

Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя.

Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах.

В силу ч.12 ст.110 указанного выше Федерального Закона, Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным настоящим Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.

Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:

заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов;

представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны;

поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.

Организатор торгов уведомляет всех заявителей о результатах рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и признании или непризнании заявителей участниками торгов посредством направления заявителям в письменной форме или в форме электронного документа копий протокола об определении участников торгов в течение пяти дней со дня подписания указанного протокола.

Решение о признании или об отказе в признании заявителя участником торгов может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Денежные средства, вырученные от продажи предприятия, включаются в состав имущества должника.

Судом установлено, что к поданной ФИО1 заявке на участие в торгах в качестве документа, удостоверяющего личность, приложены 4 страницы паспорта гражданина РФ (со 2 по 5 стр).

Согласно Положению о паспорте гражданина Российской Федерации», Описанию бланка паспорта гражданина РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 8 июля 1997 г. N 828, Паспорт гражданина Российской Федерации является основным документом, удостоверяющим личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации.

Запрещается вносить в паспорт сведения, отметки и записи, не предусмотренные настоящим Положением (п.6).

Паспорт, в который внесены сведения, отметки или записи, не предусмотренные настоящим Положением, является недействительным.

Бланк паспорта имеет размер 88 x 125 мм, состоит из обложки, приклеенных к обложке форзацев и содержит 20 страниц, из них 14 страниц имеют нумерацию в орнаментальном оформлении, продублированную в центре страницы в фоновой сетке.

Также п.5.2 Порядка проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, утвержденного Приказом ФИО6 от 15.02.2010г. № 54, предусмотрено, что к участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.

Подпунктом «б» пункта 4.3 Порядка проведения открытых торгов в электронной форме также содержит обязательств о предоставлении к заявке на участие в торгах копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица).

Принимая во внимание, что ч.11 ст.110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве), Порядком проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, утвержденным Приказом ФИО6 от 15.02.2010г. № 54 предусмотрено приложение к заявке на участие в торгах для физического лица документа, удостоверяющего личность, которым является паспорт гражданина РФ, состоящий из обложки и приклеенных к обложке форзацев, содержащий 20 страниц , суд приходит к выводу, что представленная истицей к заявке на участие в торгах копия четырех страниц из паспорта не соответствует требованию, указанному в ч.11 ст.110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Согласно п.5.3 Порядка проведения открытых торгов в электронной форме … предусмотрено, что Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае , если: заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным настоящим Порядком; представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны; поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.

Следовательно, в силу ч.12 ст.110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве), п.5.3 Порядка проведения открытых торгов в электронной форме ФИО1 правильно отказано в допуске к участию в торгах, как заявителю, представившему документы, не соответствующие установленным к ним требованиям, следовательно, не представившему необходимый документ для участия в торгах в электронной форме.

При этом суд принимает во внимание, что участие в торгах в случае победы повлечет заключение договора купли-продажи нежилых помещений, что является крупной сделкой, следовательно, представление паспорта гражданина РФ, как единого полного документа, удостоверяющего личность, необходимо, в том числе для оценки о внесении в него сведений, отметок или записей, не предусмотренных Положением о паспорте гражданина РФ, влекущих его недействительность.

Также суд полагает, что предоставление физическим лицо паспорта гражданина РФ, как документа удостоверяющего личность гражданина, прямо предусмотрено ч.11 ст.110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве), и Порядком проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, утвержденным Приказом ФИО6 от 15.02.2010г. № 54. Исключения о предоставлении информации, содержащейся в паспорте, с указанием на фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица) указанная норма в данном случае не содержит. Расширительному толкованию указанные нормы также не подлежат.

В соответствии со ст.449 ГК РФ, Торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.

Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.

При этом основаниями для признания проведенных торгов недействительными является совокупность двух обстоятельств: нарушения норм закона при проведении торгов и нарушение прав и законных интересов лица, оспаривающего такую сделку.

Кроме того, согласно разъяснениям, данным Президиумом Высшего Арбитражного Суда РФ в информационном письме № 101 от 22.12.2005г. «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с признанием недействительными публичных торгов, проводимых в рамках исполнительного производства», иск о признании публичных торгов недействительными, заявленный лицом, права и законные интересы которого не были нарушены вследствие отступления от установленного законом порядка проведения торгов, не подлежит удовлетворению.

Лицо, обращающееся с требованием о признании торгов недействительными, должно доказать наличие защищаемого права или интереса с использованием мер, предусмотренных гражданским законодательством. Нарушения порядка проведения торгов не могут являться основаниями для признания торгов недействительными по иску лица, чьи имущественные права и интересы данными нарушениями не затрагиваются и не могут быть восстановлены при применении последствий недействительности заключенной на торгах сделки.

Принимая во внимание правомерность решения об отказе в допуске ФИО1 к торгам, учитывая, что истица не являлась участником торгов, суд приходит к выводу, что истицей не представлено доказательств нарушения ее прав и интересов результатами проведенных торгов, в том числе, истицей не представлено доказательств, подтверждающих возможность приобретения именно ею недвижимого имущества.

Кроме того, удовлетворение требований ФИО1 о признании торгов недействительными не приведет к восстановлению ее субъективных прав, которые также не могут быть восстановлены при применении последствий недействительности заключенной на торгах сделки с ООО «Наварра», оплатившей сумму договора, частью из которой погашены долговые обязательства ООО «Самарский Торговый Фонд» перед другими кредиторами.

Доводы истицы о нарушении правил о сроке предоставления заявок на участие в торгах не могут являться самостоятельным основанием для удовлетворения исковых требований, поскольку истицей заявка на участие в торгах была подана в срок, причем зарегистрирована под № 1, следовательно, ее права не нарушены.

Информация о проведении торгов была своевременно опубликована в СМИ, что не оспаривалось сторонами по делу, содержала все необходимые сведения об условиях, порядке их проведения, в том числе перечне представляемых участниками торгов документов и требований к их оформлению, в соответствии со ст.110 ФЗ «О несостоятельности ( банкротстве), п.3.2. Порядка проведения открытых торов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, утвержденного Приказом ФИО7 от 15.02.2010г. № 54.

Доказательств обращения истицы за дополнительными разъяснениями к организатору торгов о форме и перечне предоставляемых документов, предоставляющей ей право в сиу ч.11 ст.110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) изменить свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах, суду не представлено.

Доводы истицы о том, что Оператор электронной площадки, зарегистрировав заявку, подтвердил, что все поданные документы соответствуют установленным требованиям, в том числе копия паспорта, не могу быть приняты во внимание, поскольку в силу ч.12 ст.110 ФЗ «О несостоятельности банкротстве), организатор торгов принимает решение о допуске заявителей к участию в торгах по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах.

Также в п.5.2 Порядка проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, утвержденного Приказом ФИО6 от 15.02.2010г. № 54 указано, что решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в открытых торгах принимается в течение пяти дней по результатам рассмотрения всех представленных заявок на участие в открытых торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов.

Следовательно, регистрация заявки на участие в торгах не является подтверждением на участие.

Доказательств, подтверждающих доводы истицы о возможном нарушении проведенными торгами прав третьих лиц, а также полномочий истицы на обращение в суд с иском за защитой их прав и интересов суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «Самарский Торговый Фонд», ООО «РИЭЛ-КОМ» о признании недействительным решения об отказе в признании заявителя участником торгов, признании недействительными торгов и применении последствий недействительности сделки по договору купли-продажи, отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самара в течение месяца с момента изготовления решения в мотивированном виде.

Мотивированное решение изготовлено 29.02.2012г.

Председательствующий: Т.А. Маликова