Гражданский кодекс часть 1

Березовский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Рюминой Г.И.при секретаре Кановой Г.И. с участием истца ФИО1, представителя органа опеки попечительства ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 , ФИО3 о признании их утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу и снятии их с регистрационного учета, мотивируя тем, что дом, где они проживали ранее, пришел в состояние, непригодное для использования, земельный участок под домом продан, поэтому ответчики утратили право на пользование жилым помещением, в связи с чем должны быть сняты с учета по месту регистрации.

В ходе рассмотрения гражданского дела ФИО1 исковые требования конкретизировала, от требований в части признания ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением по отказалась ввиду того, что ответчик снялась с регистрационного учета по указанному адресу, в тоже время просит признать утратившим право пользования данным помещением ФИО6, который также значится зарегистрированным по адресу с 1995 года.

В судебном заседании ответчик ФИО4 не участвует, направил сообщение о согласии с иском, дал обязательство о снятии с регистрационного учета по в .

Ответчик ФИО6 и его опекун ФИО5 в судебное заседание также не явились, о причинах неявки не сообщили.

Представитель органа опеки попечительства ФИО2 пояснила. что дать разрешение на снятие с регистрационного учета опекаемого ФИО6 не может, поскольку он не имеет другой регистрации и не находится на очереди на предоставление ему другого жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО4, ФИО6, ФИО5 проживали по адресу , право собственности на жилое помещение не было зарегистрировано. ФИО4, ФИО6 зарегистрированы в данном жилом помещении, там же была зарегистрирована до 21.07. 2009 года и ФИО5.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 земельный участок, на котором находился жилой дом, продан по договору купли- продажи ФИО1 для строительства индивидуального жилого дома.

Согласно представленных документов, жилое помещение на земельном участке по отсутствует.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ наниматель или член семьи нанимателя могут быть признаны утратившими право пользования жилым помещением, если они выехали на другое постоянное место жительства.

Поскольку ФИО4 продал земельный участок, на котором ранее находился жилой дом, право собственности на имущество утратил, суд считает возможным признать его утратившим право пользования жилым помещением, соответственно он должен быть снят с регистрационного учета по адресу . Иск ФИО4 о признании его утратившим право пользования спорным жилым помещением признал.

В тоже время суд не находит оснований для признания утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу несовершеннолетнего ФИО6, поскольку права на постоянное проживание в жилом помещении по пер. Уральский 3-5 он не имеет, не имеет возможности зарегистрироваться в другом жилом помещении после снятия его с учета по . При удовлетворении иска в отношении ФИО6, права опекаемого будут нарушены.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании его утратившим права пользования жилым помещением по адресу снятии с регистрационного учета по указанному адресу удовлетворить, в удовлетворении иска о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу в и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березовский районный суд в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья Рюмина Г.И.