Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования ... сельсовета и Сельскохозяйственному производственному кооперативу (СПК) ... о признании права собственности в силу приобретательской давности,

ФИО2 Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в Буденновский городской суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования ... и Сельскохозяйственному производственному кооперативу ... указав, что работая в совхозе ... в должности рабочей ей на основании решения профкома был выдан ордер и предоставлена квартира расположенная по адресу: ... В данной квартире она зарегистрирована и проживает с 1981 года.

В настоящее время она не имеет возможности получить свидетельство о праве собственности на квартиру и зарегистрировать её надлежащим образом, для того чтобы распорядиться ею по своему усмотрению по сколько отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру и первичная правовая регистрация квартиры в БТИ. Согласно технического описания объекта недвижимости, квартира расположена на 1 этаже жилого дома, состоит из трех жилых комнат общей площадью 72,1 кв.м, жилой площадью 43,5 кв.м, инвентарный номер Данные изъяты, инвентаризационная стоимость объекта составляет Данные изъяты, что подтверждается кадастровым паспортом помещения от Дата обезличена года и техническим паспортом помещения Дата обезличена года выданные ФГУП «...

Земельный участок общей площадью 800 кв.м на котором расположена её квартира, кадастровый номер Данные изъяты принадлежит ей на основании постановления главы администрации ... и свидетельства о праве собственности на землю Данные изъяты выданное администрацией села ....

Согласно справок Данные изъяты от Дата обезличена года и Данные изъяты от Дата обезличена года выданных администрацией ... квартира расположенная по адресу: ... числится за ней. В течении всего времени она владеет указанной квартирой, регулярно платит налоги, арестов и запретов на квартиру нет. Поскольку право собственности на объект недвижимости. На протяжении всего времени она открыто и добросовестно владеет указанной квартирой, проводит за свои денежные средства текущий ремонт и обслуживание квартиры. В связи с этим просит признать за ней право собственности на квартиру Данные изъяты расположенную по адресу ... общей площадью 72,1 кв.м.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме, и пояснила, что правомерно приобрела добросовестно, открыто, непрерывно владела квартирой как своей собственной в течение 29 лет, однако не имеет надлежащих документов подтверждающих право собственности на дом.

Представитель ответчика администрации МО ..., будучи судом надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие и не возражал против признания права собственности на квартиру расположенную по адресу: ... в силу приобретательской давности.

Представитель ответчика Сельскохозяйственного производственного кооператива ..., будучи судом надлежащим образом, уведомленным о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, с согласия истицы ФИО1, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав объяснение истицы ФИО1, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ордера от декабря 1981 года ФИО1 была предоставлена квартира расположенная по адресу ..., ... (старый номер Данные изъяты), .... л.д. 6)

На основании постановления главы муниципального образования села ... жилой дом и земельный участок ... был перенумерован на Данные изъяты, квартиру Данные изъяты. л.д. 7)

Согласно кадастрового паспорта от Дата обезличена года и технического паспорта общая площадь квартиры Данные изъяты расположенной по адресу ..., ..., ... ..., ... составляет 72,1 кв.м, инвентаризационной стоимостью Данные изъяты л.д. 8-14).

Из ответа предоставленного СПК ... истице ФИО1 видно, что акты на ввод эксплуатацию дома Данные изъяты (старый номер 92) расположенного в ... района Ставропольского края хранятся в Государственном архиве .... л.д. 16)

Согласно справок Данные изъяты и Данные изъяты выданных администрацией МО ... домовладение расположенное по адресу ... в котором зарегистрирована и проживает ФИО1 принадлежит ей на основании записи в похозяйственной книге Данные изъяты, лицевой счет Данные изъяты без обмера БТИ. л.д. 21)

Согласно свидетельства о праве собственности не землю, кадастрового паспорта земельного участка и свидетельства о государственной регистрации права ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок расположенный по адресу ..., ..., ..., ..., ... на котором расположена квартира Данные изъяты. л.д. 22-24).

Согласно справок, выданных коммунальными службами ФИО1 проживающая по адресу ..., ..., ..., ..., ..., ..., задолженности по коммунальным платежам не имеет л.д. 25-30).

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Как установлено судом из исследованных документов ФИО1 с 1981 года и по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: ...

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Исходя из изложенного, суд находит требования истца законными обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 197-198 ГПК РФ, суд:

Решил:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру Данные изъяты расположенную по адресу ..., ..., ..., ..., ..., общей площадью 72,1 кв.м.

Мотивированное решение суде изготовлено 24 сентября 2010 года.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ставропольский краевой суд через Буденновский горсуд в течение 10 дней.

Судья А.А.Лизак