Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Астафьева Л.И., Астафьев С.В., действующего в интересах несовершеннолетнего Астафьева Н.С. к администрации , администрации о признании права собственности на долю в жилом доме

у с т а н о в и л:

Истцы Астафьева Л.И. и Астафьев С.В., действующий в интересах несовершеннолетнего Астафьева Н.С., обратились в суд с иском к администрации , администрации о признании права собственности на долю в жилом доме.

Свои требования истцы мотивируют тем, что на основании свидетельств о государственной регистрации права Астафьев Н.С. и Астафьева Л.И. являются собственниками по 1 доли двухкомнатной квартиры, общей площадью 31 кв.м., жилой площадью 24,9 кв.м., расположенной по адресу: город 30. Квартира разделена на двух хозяев. Собственником другой половины является Солохина Т.Н.. Квартира находится на обособленном земельном участке, который огорожен забором, имеются хозяйственные постройки. Используемый земельный участок неразрывно связан с домом, на котором он находится. Фактическое несоответствие строительно-конструктивных характеристик жилого дома, его описание в правоустанавливающих документах препятствует в реализации права на приобретение в собственность земельного участка, на котором находится строение. Поскольку занимаемый ими дом является индивидуально-обособленным зданием, состоящим из комнат и вспомогательных помещений и расположен на обособленном земельном участке, считают, что они приобрели право собственности на строение, которое по своим признакам полностью соответствует законодательному определению жилого дома. В связи с чем, просят суд признать 190 долей жилого ; за ними право собственности за каждым на 1900 доли жилого дома, расположенного по адресу: город 30.

Истец Астафьева Л.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Истец Астафьев С.В., действующий в интересах несовершеннолетнего Астафьева Н.С., в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивая на их удовлетворении.

Представитель администрации Околотенко И.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала относительно удовлетворения иска.

Представитель администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

3-и лица: Астафьева А.А. и Солохина Т.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали.

Суд, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу части 2 статьи 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в этом здании.

В соответствии с частью 1 статьи 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которые в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.

В силу части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что Астафьева Л.И. и Астафьев Н.С. являются собственниками по 1 доли каждый (л.д.4,5).

Согласно технического паспорта квартиры, общая площадь составляет 31,0 кв.м., жилая - 24,9 кв.м.

Также установлено, что квартира истцов находится в жилом доме, в котором имеются , что подтверждается копией технического паспорта на жилой дом, имеющегося в инвентарном деле на жилой города Волгограда. жилого составляет 93,5 кв.м., жилая - 66,6 кв.м. При этом общая площадь составляет 62,5 кв.м., жилая - 41,7 кв.м. Дом расположен на земельном участке, который используется для ведения приусадебного хозяйства с момента вселения и по настоящее время, истцами самостоятельно производится ремонт всего дома, осуществляется уход не только за квартирой, но и за домом в целом и земельным участком. Однако, в техпаспорте данное жилое помещение числится как квартира.

При таких данных, суд полагает иск Астафьевой Л.И., Астафьева Н.С. к администрации , администрации о признании права собственности на долю в доме подлежащим удовлетворению. Следует признать , общей площадью 31 кв.м., в том числе жилой площадью 24,9 кв.м. - 190 долей жилого ; признать за Астафьевой Л.И. право собственности на 1900 долей площади жилого ; признать за Астафьевым Н.С. право собственности на 1900 долей площади жилого .

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Астафьева Л.И., Астафьев С.В., действующего в интересах несовершеннолетнего Астафьева Н.С. к администрации города Волгограда, администрации о признании права собственности на долю в жилом доме - удовлетворить.

Признать города Волгограда общей площадью 31 кв.м., в том числе жилой площадью 24,9 кв.м. - 190 долей жилого города Волгограда.

Признать за Астафьевой Л.Н. право собственности на 1900 долей жилого города Волгограда.

Признать за Астафьева Н.С. собственности на 1900 долей жилого города Волгограда.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Судья:

Справка: решение суда в окончательной форме изготовлено в 09.00 час. 26 сентября 2010 года.

Судья: