Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к администрации , администрации о признании права собственности на долю в жилом доме

у с т а н о в и л:

Истцы ФИО1 и ФИО2, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО3, обратились в суд с иском к администрации , администрации о признании права собственности на долю в жилом доме.

Свои требования истцы мотивируют тем, что на основании свидетельств о государственной регистрации права ФИО3 и ФИО1 являются собственниками по 1 доли двухкомнатной квартиры, общей площадью 31 кв.м., жилой площадью 24,9 кв.м., расположенной по адресу: город 30. Квартира разделена на двух хозяев. Собственником другой половины является ФИО4. Квартира находится на обособленном земельном участке, который огорожен забором, имеются хозяйственные постройки. Используемый земельный участок неразрывно связан с домом, на котором он находится. Фактическое несоответствие строительно-конструктивных характеристик жилого дома, его описание в правоустанавливающих документах препятствует в реализации права на приобретение в собственность земельного участка, на котором находится строение. Поскольку занимаемый ими дом является индивидуально-обособленным зданием, состоящим из комнат и вспомогательных помещений и расположен на обособленном земельном участке, считают, что они приобрели право собственности на строение, которое по своим признакам полностью соответствует законодательному определению жилого дома. В связи с чем, просят суд признать 190 долей жилого ; за ними право собственности за каждым на 1900 доли жилого дома, расположенного по адресу: город 30.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Истец ФИО2, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивая на их удовлетворении.

Представитель администрации ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала относительно удовлетворения иска.

Представитель администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

3-и лица: ФИО6 и ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Суд, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу части 2 статьи 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в этом здании.

В соответствии с частью 1 статьи 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которые в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.

В силу части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО3 являются собственниками по 1 доли каждый (л.д.4,5).

Согласно технического паспорта квартиры, общая площадь составляет 31,0 кв.м., жилая - 24,9 кв.м.

Также установлено, что квартира истцов находится в жилом доме, в котором имеются , что подтверждается копией технического паспорта на жилой дом, имеющегося в инвентарном деле на жилой города Волгограда. жилого составляет 93,5 кв.м., жилая - 66,6 кв.м. При этом общая площадь составляет 62,5 кв.м., жилая - 41,7 кв.м. Дом расположен на земельном участке, который используется для ведения приусадебного хозяйства с момента вселения и по настоящее время, истцами самостоятельно производится ремонт всего дома, осуществляется уход не только за квартирой, но и за домом в целом и земельным участком. Однако, в техпаспорте данное жилое помещение числится как квартира.

При таких данных, суд полагает иск ФИО1, ФИО3 к администрации , администрации о признании права собственности на долю в доме подлежащим удовлетворению. Следует признать , общей площадью 31 кв.м., в том числе жилой площадью 24,9 кв.м. - 190 долей жилого ; признать за ФИО1 право собственности на 1900 долей площади жилого ; признать за ФИО3 право собственности на 1900 долей площади жилого .

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к администрации города Волгограда, администрации о признании права собственности на долю в жилом доме - удовлетворить.

Признать города Волгограда общей площадью 31 кв.м., в том числе жилой площадью 24,9 кв.м. - 190 долей жилого города Волгограда.

Признать за ФИО7 право собственности на 1900 долей жилого города Волгограда.

Признать за ФИО3 собственности на 1900 долей жилого города Волгограда.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Судья:

Справка: решение суда в окончательной форме изготовлено в 09.00 час. 26 сентября 2010 года.

Судья: