Гражданский кодекс часть 1

Наро-фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Черткова М.Е., при секретаре Коваленко А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к совхозу «Веселовский» об обязании провести межевание и разграничение земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к совхозу «Веселовский» об обязании провести межевание и разграничение земельных участков В исковом заявлении просил обязать ответчика за его счет провести межевание и разграничение земельных участков в соответствии с правоустанавливающими документами на них, взыскать с ответчика судебные расходы № рублей по оплате госпошлины и № рублей на оплату услуг представителя. В заявлении указал, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка по адресу: , что он осуществлял планировку участка, осваивал его, а в ДД.ММ.ГГГГ обнаружил, что межевые знаки его участок отсутствуют и земельный участок входит в черту земель совхоза «Веселовский».

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Совхоз Веселовский» исковые требования не признал, пояснил, что ответчик не должен проводить межевание участка истца.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Истцу принадлежит земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации и выпиской из ЕГРП (л.д. 8,9).

Однако доводы истца о том, что ответчик должен провести межевание участков и разграничение земельных участков ничем не подтверждаются. Так участок истца имеет только описание границ, что подтверждается планом (л.д. 10). Доказательств того, что межевание участка истца ранее проводилось, и межевые знаки были выставлены на местности истцом, не представлено. Также не представлено доказательств того, что ответчик уничтожил межевые знаки истца. Как видно ранее межевание участка истца не проводилось в соответствии с действующим законодательством, потому что отсутствует кадастровый паспорт на земельный участок истца или межевое дело. Из представленных истцом документов, а именно свидетельства о государственной регистрации права и описания границ не установлено местоположение земельного участка истца. Кроме того, истец не представил доказательств того, что какие - либо права его были нарушены именно ответчиком – совхозом «Веселевский».

Поскольку истцом не доказано нарушение прав истца ответчиком в удовлетворении требований должно быть отказано. Также не приведено истцом правовых оснований, по которым ответчик должен производить межевание земельного участка принадлежащего истцу на праве собственности. Так ни Земельным Кодексом РФ, ни Федеральным законом РФ от 24.07.2007 года «221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ни Федеральным законом РФ от 18 июня 2001 года №78 ФЗ «О землеустройстве» не предусмотрено, что межевание земельного участка должно проводить лицо, не являющееся собственником данного земельного участка.

Порядок межевания земель, представляет собой сложный процесс и требующий много времени, сил и денежных средств. Согласно "Инструкции по межеванию земель" (утв. Роскомземом ДД.ММ.ГГГГ) межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади.

Установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле-продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности.

Восстановление границ земельного участка выполняют при наличии межевых споров, а также по просьбе граждан и юридических лиц в случае полной или частичной утраты на местности межевых знаков и других признаков границ принадлежащих им земельных участков.

Согласно Инструкции по межеванию земель "межевание земель выполняют институты и предприятия РосНИИземпроекта, Росземкадастрсъемки, другие организации Росземкадастра, а также граждане и юридические лица, получившие в установленном порядке лицензии на право выполнения этих работ.

Требования истца суд считает, не основаны на законе, в их удовлетворении должно быть отказано. Отсюда не подлежат взысканию и судебные расходы.

Руководствуясь ст. 194-199, ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к совхозу «Веселовский» об обязании провести межевание и разграничение земельных участков отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-фоминский городской суд в течение десяти дней с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья: М.Е. Чертков.