Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к председателю ЖСК «Елочка-2» ФИО3 об обязании предоставить сведения для проведения ревизии финансово-хозяйственной деятельности,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику ФИО4 об обязании представить документы, необходимые для проверки финансово-хозяйственной деятельности ЖСК «Елочка-2».

В обоснование иска указали, что являются членами ревизионной комиссии ЖСК «Елочка-2» в доме по адресу: МО, . Ответчик ФИО3 является председателем данного ЖСК с 2000 года. Неоднократно истцы обращались к ответчику с просьбой предоставить им документы и отчеты для проверки финансово-хозяйственной деятельности ЖСК «Елочка-2», однако ответчик отказывалась это делать и не предоставляла необходимые документы. В связи с этим истцы как члены ревизионной комиссии и как собственники жилых помещений в указанном выше доме лишены возможности осуществлять контроль за деятельностью ЖСК, в частности получать информацию о перечне, объемах, качестве оказываемых услуг и выполняемых работ, проверять их объемы, требовать устранения дефектов и т.д. Своими действиями ответчик нарушает права истцов на предоставлении необходимой информации и документации, в связи с чем вынуждены обратиться в суд.

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 свои требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в иске. Пояснили также, что ответчик, осуществляя деятельность председателя ЖСК, не предоставляла ежегодные отчеты о деятельности ЖСК, никогда жильцам не возвращались льготы по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, часто вывешивались объявления о наличии задолженности у отдельных жильцов и требования о погашении данной задолженности без всяких обоснований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания. Ранее по делу возражала против иска, ссылаясь на то, что ревизионная комиссия избирается общим собранием кооператива на срок не более 3 лет. Между тем истцы членами ревизионной комиссии не избирались, решение общего собрания по этому поводу отсутствует.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения иска не имеется.

Согласно ч.4 ст.120 ЖК РФ ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива в любое время вправе проводить проверку финансово-хозяйственной деятельности кооператива и иметь доступ ко всей документации, касающейся деятельности кооператива.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Материалами дела установлено, что в 1973 году создан ЖСК «Елочка-2» в по строительству 54-х квартирного дома по адресу: МО, .

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: МО, члены правления избраны ФИО5. ФИО4, ФИО6, ФИО2, ФИО8

Таким образом, в настоящее время истцы являются членами правления, а не членами ревизионной комиссии.

Согласно Уставу ЖСК «Елочка-2» ревизионная комиссия является органом, контролирующим и ревизирующим деятельность правления, что подтверждает отсутствие у истцов права проводить ревизию, в связи с чем предусмотренных законом оснований для удовлетворения их требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ,

решил:

В удовлетворении искового заявления ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к председателю ЖСК «Елочка-2» ФИО3 об обязании предоставить сведения для проведения ревизии финансово-хозяйственной деятельности – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий Спиридонова В.В.