Гражданский кодекс часть 1

Бабаевский районный суд Вологодской области в составе судьи Кузнецова А.Г., при секретаре Адамович Ж.В., с участием истца Громова Н.Н., представителя ответчика Филипповой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Громова Н.Н. о включении имущества в состав наследственной массы,

УСТАНОВИЛ:

Громов Н.Н. обратился в суд с иском к Ответчику 1 о включении в состав наследственной массы его матери ФИО6квартиры по адресу: д. ... ..., ....

В судебном заседании Громов Н.Н. сделал заявление о замене ненадлежащего ответчика : вместо Ответчика 1 к участию в деле просил привлечь администрацию ... сельского поселения, на территории которого находится указанная квартира.

Суд определил произвести замену ответчика, к участию в деле в качестве ответчика была привлечена администрация ... сельского поселения.

В судебном заседании ... Филиппова Л.В. с заявленными требованиями согласилась в полном объеме.

Суд, заслушав истца Громова Н.Н., представителя ответчика Филиппову Л.В., изучив материалы дела, приходит к убеждению, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.

Как следует из свидетельства о рождении Громова Н.Н., его матерью является ФИО4.

Из справки о заключении брака № Номер обезличен следует, что ФИО4 заключила брак с ФИО5, после чего жене была присвоена фамилия «ФИО5».

Из свидетельства о смерти серия ... Номер обезличен следует, что ФИО6 скончалась Дата обезличена года.

Таким образом, Громов Н.Н. является сыном ФИО6 и вправе, как наследник первой очереди, обратиться в суд с заявлением о включении имущества в состав наследственной массы ФИО6.

Согласно договору на передачу квартиры в собственность гражданина от Дата обезличена года ТОО ... передало в собственность ФИО6 квартиру по адресу д. ... ..., .... Названный договор был зарегистрирован в БТИ ... Дата обезличена года.

Как пояснила в судебном заседании представитель ответчика Филиппова Л.В. согласно похозяйственным книгам с момента регистрации указанной квартиры в БТИ ..., квартира регистрировалась как собственность ФИО6. Сама ФИО6 до своей смерти проживала в названной квартире, производила необходимый ремонт, владела ею как своей собственностью, считая что все необходимые документы у неё на квартиру оформлены надлежащим образом. В настоящее время выяснилось, что ТОО ... не было уполномочено производить приватизацию жилого фонда, так как приватизировать жилые помещения можно только государственным либо муниципальным организациям.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что ТОО ... не являясь государственной либо муниципальной организацией, не наделенное правом в соответствии с Законом № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» осуществлять приватизацию жилищного фонда, передало в собственность ФИО6 вышеназванную квартиру по договору приватизации.

В силу ч. 2 ст. 170 ГК РФ притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели ввиду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.

Из существа заключенного между ТОО ... и ФИО6 договора следует, что ТОО ... передало безвозмездно в собственность ФИО6 квартиру по адресу: д. ..., ..., а ФИО6 указанное имущество приняла, то есть, по своей сути, сторонами был заключен договор дарения. Этот договор заключен уполномоченными на заключение сделки лицами, имеет все атрибуты договора дарения, договор зарегистрирован в установленном на момент заключения сделки порядке.

Исходя из изложенного, суд считает необходимым применить к рассматриваемой сделке правила, применяемые к договору дарения.

Помимо этого, как следует из установленных в судебном заседании обстоятельств дела, с момента регистрации рассматриваемого договора, то есть с Дата обезличена года до своей смерти Дата обезличена ФИО6 проживала в названной квартире, и, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно, владела как своим собственным этим недвижимым имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 170, 234 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Громова Н.Н. удовлетворить в полном объеме: включить в состав наследственной массы ФИО6, Дата обезличена года рождения, уроженки деревни ... ..., умершей Дата обезличена года, квартиру по адресу: деревня ... ..., ..., инвентарный номер Номер обезличен, общей площадью ... квадратных метров, жилой площадью Номер обезличен квадратных метров.

Настоящее решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Бабаевский районный суд ( в п. Чагода) в течение 10 дней.

Судья А.Г. Кузнецов

Окончательное решение изготовлено 23 июня 2010 года

Судья А.Г. Кузнецов

Справка

Решение не обжаловано, вступило в законную силу 06 июля 2010 года.

Судья А.Г. Кузнецов