Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску марьин В.В., ФИО2, Марьи С.В. к Товариществу собственников жилья «Заводское», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Оренбург», Обществу с ограниченной ответственностью «Оренбургская коммунальная теплоснабжающая компания» об обязании произвести перерасчет платы за коммунальные и иные услуги, взыскании расходов (убытков), понесенных вследствие недостатков выполненных работ (оказанных услуг), встречному иску Общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Оренбург» к марьин В.В., ФИО2 о взыскании задолженности за поставленный газ,

УСТАНОВИЛ:

марьин В.В., ФИО2, Марьи С.В. обратились в суд с вышеназванным иском к ответчикам, указав, что они являются сособственниками приватизированной квартиры в равных долях по 1/3 доли каждый. С момента приватизации квартиры и до 2009 года счета по оплате коммунальных услуг и услуг за содержание и ремонт жилого помещения, включающих в себя услуги и работы по управлению многоквартирным домом, выставлялисьследующим образом:

- ООО «Оренбургрегионгаз» за коммунальную услугу по газоснабжению на лицевой счет № на имя марьин В.В. из расчёта оплаты норматива потребления газа на троихпроживающих;

- ТСЖ «Заводское» до января 2009г. за коммунальную услугу по теплоснабжению, за коммунальную услугу по водоснабжению, а также за услуги по вывозуотходов на лицевой счёт № на имя марьин В.В. из расчёта оплаты норматива за троих проживающих;

- ТСЖ «Заводское» до января 2009г. за услуги и работы по содержанию и ремонту жилого помещения, включающие в себя услуги и работы по управлению многоквартирным домом, по капитальному ремонту - на лицевой счёт № на имя марьин В.В. из расчёта оплаты за полную общую площадь квартиры;

- ООО «Оренбургская коммунальная теплоснабжающая компания» не выставляло за соответствующие услуги никакие счета на имя марьин В.В., либо на имя ФИО2, либо на имя Марьи С.В. как исходя из принадлежащих им собственности на квартиру, так и исходя из нормативов потребления упомянутых услуг.

Ответчик ТСЖ «Заводское» в письме исх.№48 от известила о новом, начиная с декабря 2008г., порядке оплаты услуги по теплоснабжению. При этом к сообщению ТСЖ «Заводское» было приложено письмо ООО «Оренбургская коммунальная теплоснабжающая компания» от №, из которого следовало, что новый порядок указанной услуги не может быть введён ранее января 2009г. Из-за наличия такого противоречия сообщения управляющей организации и возникшей вследствие этого неразберихи с надлежащим порядком и суммами оплаты услуги по теплоснабжению, (он) марьин В.В. вынужден был дважды (в марте 2009 г. и в мае 2009 г.) письменно обратиться в ООО «Оренбургская «коммунальная теплоснабжающая компания» ( далее ООО « ОКТК») с просьбами подтвердить новый порядок оплаты указанной услуги именно данному обществу, а не ТСЖ «Заводское», и надлежащую дату начала исчисления такого нового порядка оплаты и суммы, подлежащие оплате. Ответ ООО «ОКТК» был отправлен по почте лишь в июне 2009 г., после чего им были оплачены счета. По причине, что эта оплата произведена только после получения ответа, ООО «ОКТК» выставило марьин В.В. и продолжает выставлять до настоящего времени требования по оплате неустойки за просрочку сроков оплаты услуги по теплоснабжению за весь тот период, в течение которого отсутствовал их ответ на письменные обращения марьин В.В. Полагают, что просрочка оплаты вызвана не зависящими от них причинами, и потому их вины в просрочке оплаты нет, а требования об оплате неустойки незаконны и не подлежат выполнению.

Помимо того, в октябре 2008г. их сын Сергей, проживавший ранее вместе с ними в квартире, поступил на обучение по очной форме в высшее учебное заведение в другом городе. он был зачислен на обучение приказом ректора и выбыл на проживание на время учёбы в другой город. В связи с этим марьин В.В. направлял и в управляющую организацию ТСЖ «Заводское», и в ресурсоснабжающую организацию ООО «Оренбургрегионгаз» заявления о производстве ими перерасчёта платы за соответствующие услуги на основании приложенных документов об обучении по очной форме в другом городе.

Своим письмом от исх.№17 управляющая организация известила о перерасчете ею на лицевой счёт № на имя марьин В.В. с коммунальной услуги по холодному водоснабжению, исходя из норматива оплаты двоих проживающих. Но при этом отказала в перерасчёте за ноябрь и декабрь 2008 г. как платы за услугу по вывозу бытовых отходов, так и платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению. В отношении перерасчёта платы за коммунальную услугу по газоснабжению управляющая организация ответила категорическим отказом, как произвести перерасчёт, так и известить ресурсоснабжающую организацию ООО «Оренбургрегионгаз» об изменении числа проживающих и пользующихся коммунальными услугами по вышеуказанному адресу, так и выдать ему марьин В.В. для этих целей справку о числе проживающих по указанному адресу.

Со своей стороны ресурсоснабжающая организация ООО «Оренбургрегионгаз» своим письмом исх. № от , также отказалась произвести перерасчёт платы за коммунальную услугу по газоснабжению. Помимо того, ООО «Оренбургрегионгаз» без каких-либо законных оснований потребовало от (него) марьин В.В. предоставить для перерасчёта дополнительные документы помимо документов об обучении по очной форме в другом городе.

Впоследствии Марьи С.В., обучающийся с 2008 года по очной форме обучения - Санкт-Петербурге и проживающий в связи с этим в , в августе 2009г. и в августе 2010 г. приезжал в и проживал по адресу: . По этой причине он марьин В.В. обращался к управляющей организации ТСЖ «Заводское» и , а к ООО «Оренбургрегионгаз» и - с заявлениями о перерасчёте сумм оплаты коммунальных услуг за август с учётом этого обстоятельства. Однако, ООО «Оренбургрегионгаз» письмом исх. № от категорически отказалось произвести перерасчет за август 2009 г., а перерасчёт за август 2010г. произвёл значительно позднее установленных законодательством сроков такого перерасчёта и неправильно начислил сумму перерасчета 123,02 рублей, вместо надлежащей суммы 93,13 рублей, к тому же начислил эту сумму к оплате дважды - в счете - извещении за октябрь 2010 г. и в счете - извещении за ноябрь 2010г., при том, что начисленная в октябре сумма перерасчёта 123,02 руб. уже была включена в счёт-извещение, за октябрь 2010 г. составляющей частью суммы долга по состоянию на начало ноября.

Согласно ст.31 Закона «О защите прав потребителей» в случае нарушения исполнителем сроков удовлетворения отдельных требований потребителя, в частности, в случае нарушения десятидневного срока на добровольное исполнение требований потребителя об уменьшении цены соответствующих выполненных с недостатками работ (оказанных услуг), причинившие потребителю убытки, потребитель вправе предъявить требования уплаты неустойки (пени) за выполнение с недостатками этих предусмотренных договором соответствующих работ (услуг) по ведению лицевого счёта, включающиеся в отказе произвести перерасчёт указанных услуг.

Так, ООО «Оренбургрегионгаз» нарушил десятидневный срок на исполнение требований потребителя об уменьшении цены, изложенных в его письменном обращении, что является в силу изложенного основанием заявления требований о неустойке.

Помимо того, из-за отказа ответчиками в перерасчёте за ноябрь и декабрь 2008 г. оплаты за услуги по вывозу бытовых отходов, по холодному водоснабжению и по газоснабжению (он) марьин В.В. обратился в Дзержинский районный суд с исковым заявлением вх. № к ответчикам о взыскании расходов (убытков), понесенных вследствие недостатков выполненных работ (оказанных услуг), а также об обязании произвести перерасчет плат за коммунальные услуги (дело №).

До настоящего времени решение суда по этому делу ещё не исполнено должником ТСЖ «Заводское» надлежащим образом, а должником ООО «Оренбургрегионгаз» перерасчёт за ноябрь не произведён вовсе.

Решением судьи Дзержинского районного суда 6 по делу №, вступившим в законную силу , было в частности подтверждено обстоятельство учёбы по очной форме и проживания Марьи С.В. в другом городе с ноября 2008г., а ответчик управляющая организация ТСЖ «Заводское» был обязан произвести перерасчёт оплаты коммунальных и иных услуг за ноябрь и декабрь 2008г.

В результате всего вышеизложенного вплоть до настоящего времени:

- перерасчёт платы за коммунальную услугу по газоснабжению за ноябрь 2008г. и за август 2009г. не произведён ООО «Оренбургрегионгаз» вопреки норме п.56 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утв. постановлением Правительства РФ от №;

- в счетах-извещениях за июнь, за июль и за август 2010г. ООО «Оренбургрегионгаз продолжает выставлять требования об оплате услуги по газоснабжению из расчёта троих человек;

- лицо, виновное в просрочке сроков оплаты услуги по теплоснабжению, судом не установлено;

- ответчик ООО «ОКТК» продолжает выставлять требования по оплате неустойки за услугу по теплоснабжению за вышеуказанную просрочку сроков оплаты услуги по теплоснабжению;

- ответчик ТСЖ «Заводское» начислила оплату за услугу по холодному водоснабжению за сентябрь, октябрь и ноябрь 2009г. за троих проживающих, то есть без учёта подтвержденного судом обстоятельства проживания Марьи С.В. в другом городе;

Кроме того, они обращались в Дзержинский районный суд к ответчикам ООО «Оренбургрегионгаз», управляющей организации ТСЖ «Заводское», ООО «Оренбургская коммунальная теплоснабжающая компания» с заявлением об обязании произвести перерасчет платы за коммунальные и иные услуги, а также о взыскании расходов (убытков), понесённых вследствие недостатков выполненных работ (оказанных услуг) (дело №). Решением судьи Дзержинского районного суда 7 по делу №, вступившим в законную силу 13.10. 2010г., требования к ответчику ООО «Оренбургрегионгаз» были удовлетворены частично, а в удовлетворении требований к ответчикам управляющей организации ТСЖ «Заводское», и ООО «Оренбургская коммунальная теплоснабжающая компания» было отказано.

Судья 7 своим определением, занесённым в протокол судебного заседания также постановила, что заявители Марьи С.В. вправе предъявить требования относительно начисления ответчиком управляющей организацией ТСЖ «Заводское» оплаты за услугу по холодному водоснабжению за сентябрь, октябрь и ноябрь 2009г. в порядке отдельного производства, самостоятельный иск. В связи с чем, просит суд:

1) признать незаконным указание в платежных документах ООО «Оренбургрегионгаз» за июль 2010 г. требований на лицевой счет № на имя марьин В.В. об оплате коммунальной услуги по газоснабжению по нормативу потребления за троих человек;

2) обязать ответчика ООО «Оренбургрегионгаз в течении пяти рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу произвести перерасчет сумм платежей за коммунальную услугу по газоснабжению по лицевому счету № сособственника квартиры марьин В.В. за июль 2010 г.. исчислив подлежавшие оплате суммы исходя из норматива потребления не троих, а двоих фактически проживающих в жилом помещении членах семьи;

3) признать незаконным указание в платежных документах ответчика ООО «Оренбургрегионгаз» за август 2010 г. требований на лицевой счет № на имя марьин В.В. об оплате коммунальной услуги по газоснабжению, исчисленной исходя из месячного норматива потребления газа каждым из троих проживавших в августе лиц;

4) признать незаконным указание в платежных документах ответчика ООО «Оренбургрегионгаз» за октябрь 2010 г. требований на лицевой счет № на имя марьин В.В. об оплате начисленной ответчиком суммы 123,02 рублей коммунальной услуги по водоснабжению;

5) признать незаконным указание в платежных документах ответчика ООО «Оренбургрегионгаз» за октябрь 2010 г. требований на лицевой счет № на имя марьин В.В. об оплате начисленной ответчиком суммы долга 580,91 рублей за коммунальную услугу по газоснабжению;

6) признать незаконным указание в платежных документах ответчика ООО «Оренбургрегионгаз» за октябрь 2010 г. требований на лицевой счет № на имя марьин В.В. об оплате начисленной ответчиком суммы долга 10,49 рублей за коммунальную услугу по газоснабжению;

7) обязать ответчика ООО «Оренбургрегионгаз» в течение пяти рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу произвести перерасчет, исключив из платежных документов ответчика ООО «Оренбургрегионгаз» незаконно указанные в них сумму долга 580,91 рублей, сумму пени 10,49 рублей и начисленной ответчиком суммы 123,02 рублей за коммунальную услуг по водоснабжению по лицевому счету № сособственника квартиры марьин В.В. за октябрь 2010 г.;

8) признать незаконным указание в платежных документах ответчика ООО «Оренбургрегионга» за ноябрь 2010 г. требований на лицевой счет № на имя марьин В.В. об оплате начисленной ответчиком суммы долга 703,93 рублей и суммы пени 15,30 рублей за коммунальную услугу по газоснабжению;

9) обязать ответчика ООО «Оренбургрегионгаз» в течении пяти рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу произвести перерасчет, исключив из платежных документов ответчиками ООО «Оренбургрегионгаз» незаконно указанные в них сумму долга 703,93 рублей, сумму пени 15,30 рублей за коммунальную услугу по газоснабжению по лицевому счету № сособственника марьин В.В. за ноябрь 2010 г.;

10) признать незаконным указание в платежных документах ответчика ООО «Оренбургрегионгаз» за последующие периоды времени после ноября 2010 г. вплоть до даты вынесения решения суда требований об оплате коммунальной услуги по газоснабжению по нормативу потребления газа за троих человек;

11) обязать ответчика ООО «Оренбургрегионгаз» в течение пяти рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу произвести перерасчет незаконно указанных в платежных документах ответчика ООО «Оренбургрегионгаз» сумм платежей за коммунальную услугу по газоснабжению по лицевому счету № сособственника квартиры марьин В.В. за последующие периоды времени после ноября 2010 г. вплоть до даты вынесения решения суда;

12) обязать ответчика ООО «Оренбургрегионгаз» уплатить ему марьин В.В. за каждый день просрочки неустойку (пеню), в размере трех процентов от стоимости причиненных убытков в связи с недостатками, учитывая вступившее в законную силу решение судьи Дзержинского районного суда 6 по делу № и учитывая вступившее в законную силу решение судьи Дзержинского районного суда 7 по делу №, выполненной работы (услуги) по газоснабжению, заключающимися в отказе произвести перерасчет услуги по газоснабжению за июль 2010 г., за октябрь 2010 г. и последующие периоды времени вплоть до даты вынесения решения суда, исчисленной исходя из норматива потребления не троих, а двоих фактически проживающих в жилом помещении членов семьи в соответствии с нижеследующим расчетом.

1. Дата письменного обращения марьин В.В. к ООО «Оренбургрегионгаз» с требованием добровольно уменьшить цену выполненной с недостатками работы (оказанной услуги), заключающимися в отказе произвести перерасчёт услуги по газоснабжению за август 2010г., исчисленной исходя из норматива потребления двоих фактически проживавших полный месяц в жилом помещении членах семьи (141,25руб.х2=282,50руб.), и одного члена семьи - Марьи С.В. проживавшего не полный месяц, а лишь 20 дней с 08 по 27 августа включительно (141,25руб./31деньх20дней=91,13руб.) -

2. Истечение десятидневного срока, предусмотренного ст.ст.24, 28, 29, 30, 31 «Закона о защите прав потребителей» для добровольного удовлетворения исполнителем требований потребителя, в частности, требований потребителя об уменьшении цены выполненных с недостатками работ энных услуг) и дата возникновения права потребителя потребовать полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги) -

3. Число дней просрочки исполнителем требований потребителя о добровольном уменьшении цены и о возмещении убытков на день подачи в суд настоящего иска - 71 день.

4. Сумма долга истца, указанного в платёжном документе ответчика за ноябрь 2010г. услуги по газоснабжению по лицевому счёту № ответчика ООО «Оренбургрегионгаз» на имя марьин В.В. 703,93 рублей, и возникшего из-за отсутствия по ООО «Оренбургрегионгаз» заявленного марьин В.В. перерасчёта услуги по газоснабжению за июль 2010г., за август 2010г., и за периоды, ранее уже присуждённые к перерасчёту вступившим в законную силу решениями судей Дзержинского районного суда 6 делу № и 7 по делу №, включённые ООО «Оренбургрегионгаз» судебным решениям в сумму долга за ноябрь 2010г.

Сумма убытков, причинённых в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), заключающимися в отсутствии по вине ответчика ООО «Оренбургрегионгаз» перерасчёта услуги по газоснабжению за июль 2010г., за август 2010г., и за периоды, ранее уже присуждённые к перерасчёту вступившими в законную силу решениями судей Дзержинского районного суда 6 (делу № и 7 по делу №,23 руб. (703,93 руб. якобы долг +якобы пеня = 719,23 руб.)

Сумма неустойки (пени), исчисляемая за каждый день просрочки в размере трёх процентов от причинённых убытков в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), в отсутствии по вине ответчика ООО «Оренбургрегионгаз» перерасчёта услуги по газоснабжению за июль за август 2010г., и за периоды, ранее уже присуждённые к перерасчёту вступившими в законную силу решений судей Дзержинского районного суда 6 по делу № и Л.М. по делу №, на день подачи в суд настоящего иска составит сумму 719, 23 рублей х 0,03 х 71 день = 1 531 руб. 96 коп.

Вследствие значительного срока, прошедшего с момента предъявления требований потребителя, размер неустойки значительно превышает 100%, но действующим законодательством ограничен именно величиной 100% от стоимости причинённых убытков, в связи с чем, заявляет неустойку в сумме 719,23 руб. на день подачи настоящего заявления в суд;

13) Признать незаконным указание ответчиком управляющей организацией ТСЖ «Заводское» в накопительной ведомости по лицевому счёту № ответчика ТСЖ «Заводское» на имя марьин В.В. по сумм платежей за услугу по холодному водоснабжению, исчисленных исходя из норматива потребления троих проживающих в жилом помещении, за сентябрь 2009г., октябрь 2009г. и ноябрь 2009г.;

14) Обязать ответчика управляющую организацию ТСЖ «Заводское» в течение пяти рабочих дня вступления решения суда в законную силу уменьшить цену выполненной с учитывая вступившее в законную силу решение судьи Дзержинского уда 6 по делу № и учитывая вступившее в законную силу решение судьи Дзержинского районного суда 7, по делу №-(оказанной услуги) по содержанию и ремонту жилого помещения, включающую в себя услуги и работы по управлению многоквартирным домом, заключающимися в отказе произвестиуслуги по холодному водоснабжению за сентябрь 2009г., октябрь 2009г. и ноябрь 2009г., исходя из норматива потребления двоих проживающих в жилом помещении членах семьи (197,65 рублей * 2=395,30 рублей), а также возместив разницу между указанной в накопительной ведомости за октябрь 2009г. и ноябрь 2009г. ценой услуги для одного человека, в отношении которого произведён перерасчёт [197,65 руб.], и ценой соответствующей услуги в платёжных документах вынесения решения суда [на день подачи настоящего иска составляющую 223,41 руб. за 1 мес.] - и отразить результаты уменьшения цены на 25,76 руб. соответственно разнице цен 223,41 рублей - 197,65) коммунальной услуги по водоснабжению за сентябрь 2009г., октябрь 2009г. и ноябрь 2009 г. (цена которой составит таким образом 197,65 х 2 - 25,76 = 369,54 руб. по за каждый из месяцев сентябрь 2009г., октябрь 2009г. и ноябрь - предоставленных марьин В.В. в указанный срок платежных документах в порядке, указанном в 27 и 38 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утв. Постановлением Правительства РФ от №, за коммунальную услугу по водоснабжению за сентябрь 2009г., 2009г. и ноябрь 2009г. за двоих проживающих в жилом помещении;

15) Присудить марьин В.В. с ответчика ТСЖ «Заводское» возмещение излишне оплаченных ранее на лицевой счёт № сособственника квартиры марьин В.В. сумм платежей за услуги по холодному водоснабжению за сентябрь 2009г., октябрь 2009г. и ноябрь 2009г. с учётом присуждённого уменьшения цены, в сумме 3 мес. х 395,30 рублей - 3 мес. х 369,54 рублей = 77,28 рублей;

16) Обязать ответчика управляющую организацию ТСЖ «Заводское» уплатить марьин В.В. за каждый день просрочки неустойку (пеню), в размере трёх процентов от причинённых убытков в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги) по управлению и ремонту жилого помещения, включающей в себя услуги и работы по управлению многоквартирным домом, заключающимися в отказе произвести перерасчёт услуги по холодному водоснабжению, исчисленной исходя из норматива потребления двоих проживающих в жилом помещении членах семьи, за сентябрь 2009г., за октябрь 2009г. и за ноябрь 2009г. в соответствии с нижеследующим расчётом.

1. Дата письменного обращения марьин В.В. к ТСЖ «Заводское» с требованием добровольно уменьшить цену выполненной с недостатками работы (оказанной услуги), заключающимися в отказе произвести перерасчёт услуги по холодному водоснабжению за сентябрь, октябрь и ноябрь 2009г., исчисленной норматива потребления двоих проживающих лиц -

2. Истечение десятидневного срока, предусмотренного ст.ст. 24, 28, 29, 30, 31 «Закона о защите потребителей» для добровольного удовлетворения исполнителем требований потребителя, в частности, требований потребителя об уменьшении цены выполненных с недостатками работ (оказанных услуг) и дата возникновения права потребителя потребовать полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги) -

3. Число дней просрочки исполнителем требований потребителя о добровольном уменьшении цены и возмещении убытков на день подачи в суд настоящего иска - 248 дней..

4. Сумма указанной в накопительной ведомости за сентябрь 2009г.,октябрь 2009г. и ноябрь 2009г. цены услуги по холодному водоснабжению по лицевому счёту № ответчика ТСЖ «Заводское» по .х592,95рублей=1778,85 рублей.

5. Подлежащая оплате с учётом уменьшения цены сумма услуги по холодному водоснабжению за 2009г., октябрь 2009г. и ноябрь 2009г. по лицевому счёту № ответчика ТСЖ «Заводское» по .х369,54 рублей=1108, 62 рублей.

6. Сумма убытков, причинённых в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), -заключающимися в отказе произвести перерасчёт услуги по холодному водоснабжению, исчисленной норматива потребления двоих проживающих в жилом помещении лицах, за сентябрь 2009г., 2009г. и за ноябрь 2009г. 1,778,85 рублей - 1108, 62 рублей = 670,23 рублей.

7. Сумма неустойки (пени), исчисляемая за каждый день просрочки в размере трёх процентов от причинённых убытков в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), заключающимися в отказе произвести перерасчёт услуги по холодному водоснабжению, исчисленной норматива потребления двоих проживающих в жилом помещении лицах, за сентябрь 2009г.,октябрь 2009г. и за ноябрь 2009г., на день подачи в суд настоящего иска составит сумму 670, 23 рублей х 0,03 х 248 дней = 4 986, 51 рублей.

Вследствие значительного срока, прошедшего с момента предъявления требований потребителя, - размер неустойки значительно превышает 100%, но действующим законодательством ограничен величиной 100% от стоимости причинённых убытков, в связи с чем, заявляют неустойку в сумме 670,23 рублей на день подачи настоящего заявления в суд;

17) Обязать ТСЖ «Заводское» в течение пяти рабочих дня вступления решения суда в законную силу уменьшить цену выполненной с недостатками работы (оказанной услуги) по содержанию и ремонту жилого помещения, включающую в себя услуги и работы по управлению многоквартирным домом, заключающимися в отказе предоставить потребителю марьин В.В. сведения и платёжные документы о сумме оплаты коммунальных и иных услуг, подлежащих оплате за январь 2010г. и за февраль 2010г., на сумму пени, распределенной на день вынесения решения суда, за просрочку оплаты платежей за коммунальные и услуги за февраль 2010г., искусственно созданную виновными действиями ответчика ТСЖ «Заводское» по исполнению решения судьи Дзержинского районного суда 6 по делу №, вступившего в законную силу , составляющую на день подачи настоящего заявления в суд - 172,69 рублей (1281,99 руб. + 1281,99 руб.- 261,49 руб.) * 0,75 * 300 дней/300 дней;

18)Обязать ТСЖ «Заводское» уплатить марьин В.В. за каждый день просрочки неустойку (пеню), в размере трёх процентов от стоимости причинённых убытков в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги) по содержанию и ремонту жилого помещения, включающей в себя услуги и работы по управлению многоквартирным домом, заключающимися в отказе предоставить потребителю марьин В.В. сведения и платёжные документы о сумме оплаты коммунальных и иных услуг, подлежащих оплате за январь 2010г. и за февраль 2010г., в соответствии с нижеследующим расчётом:

1. Дата письменного обращения марьин В.В. к ТСЖ «Заводское» с требованием добровольно уменьшить цену выполненной с недостатками работы (оказанной услуги), заключающимися в отказе предоставить потребителю марьин В.В. сведения и платёжные документы о сумме коммунальных и иных услуг, подлежащих оплате за январь и за февраль 2010г., -

2. Истечение десятидневного срока, предусмотренного ст.ст. 24, 28, 29, 30, 31 «Закона о защите прав потребителей» для добровольного удовлетворения исполнителем требований потребителя, в части требований потребителя об уменьшении цены выполненных с недостатками работ (услуг) и дата возникновения права потребителя потребовать полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги) -

3. Число дней просрочки исполнителем требований потребителя о добровольном уменьшении цены, возмещении убытков на день подачи в суд настоящего иска - 248 дней.

4. Сумма пени, определённой на день подачи настоящего заявления, за просрочку оплаты за коммунальные и иные услуги за февраль 2010г., искусственно созданную виновными действиями ответчика ТСЖ «Заводское» по исполнению решения судьи Дзержинского районного суда 6 по делу №, вступившего в законную силу -172,69 рублей.

5. Сумма убытков, причинённых в связи с недостатками выполненной работы

(оказанной услуги), включающимися в отказе предоставить потребителю марьин В.В. сведения о ряде документы, о сумме оплаты коммунальных и иных услуг, подлежащих оплате за январь и февраль 2010г. 172,69 руб.

6. Сумма неустойки (пени), исчисляемая за каждый день просрочки в размере трёх процентов от стоимости причинённых убытков в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), заключающимися в отказе предоставить потребителю марьин В.В. сведения и платежные документы о сумме оплаты коммунальных и иных услуг, подлежащих оплате за январь за февраль 2010г., на день подачи в суд настоящего иска составит сумму 172 руб. 69 коп. х 0,03 х 248 дней =

1 284, 81 рублей.

Вследствие значительного срока, прошедшего с момента предъявления требований потребителя, размер неустойки значительно превышает 100%, но действующим законодательством ограничен именно величиной 100 % от стоимости причиненных убытков, в связи с чем, неустойка составляет 172,69 рублей;

19) Присудить истцу марьин В.В., Марьи С.В. и ФИО2 с ответчика ООО «Оренбургрегионгаз» возмещение морального вреда в сумме 300 руб. каждому за причинённые их семье в целом нравственные страдания, вызванные нависшей над ними угрозой применении ответчиком ООО «Оренбургрегионгаз» во внесудебном порядке до разрешения дела судом различных предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами и договором, за неполную по мнению ответчика ООО «Оренбургрегионгаз» оплату - услуги по газоснабжению. Угроза вполне реальна, учитывая неоднократные письменные обращения ООО «Оренбургрегионгаз» о его прекращении поставки газа в одностороннем порядке;

20) Присудить истцу марьин В.В., Марьи С.В. и ФИО2 с ответчика ТСЖ «Заводское» возмещение морального вреда в сумме 300 руб. каждому за причинённые им и их семье в целом нравственные страдания, вызванные нависшей над ними угрозой применения ответчиком ТСЖ «заводское» во внесудебном порядке до разрешения дела судом различных санкций, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами и договором, за неполную по мнению ответчика ТСЖ «Заводское» оплату потребителем услугу по газоснабжению;

21) Присудить истцу марьин В.В., Марьи С.В. и ФИО2 с ответчика ООО «ОКТК» возмещение морального вреда в сумме 300 руб. каждому за причинённые им и их семье в целом нравственные страдания, вызванные нависшей над ними угрозой применения ответчиком ООО «ОКТК» во внесудебном порядке до разрешения дела судом различных санкций, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами и договором, за неполную по мнению ответчика ООО «ОКТК» оплату потребителем по теплоснабжению;

22) Обязать ответчика ООО «ОКТК» в течении пяти рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу уменьшить цену выполненной с недостатками работы (оказанной услуги) по теплоснабжению за период с декабря 2008г. по июль в 2009г., заключающимися в просрочке установленных законом сроков ответа на законные требования потребителя, а также заключающимися в отказе произвести перерасчёт требований об оплате неустойки за услугу по теплоснабжению за период с декабря 2008г., незаконно указываемых в документах ООО «ОКТК», выставляемых -посредством «Системы «Город» на лицевой счёт № на имя марьин В.В., на сумму этой неустойки, составляющей на дату подачи настоящего иска в суд 176 руб. 09 коп. и отразить результаты уменьшения цены на 176 руб. 09 коп: коммунальной услуги по теплоснабжению по в представленных марьин В.В. в указанный срок платежных документах в порядке, указанном в пунктах 37 и 38 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утв. Постановлением Правительства РФ от №.;

23) Обязать ответчика ООО «ОКТК» марьин В.В. за каждый день просрочки неустойку (пеню), в размере трёх от стоимости причинённых убытков в связи с недостатками выполненной работы (оказанной по теплоснабжению , заключающимися в просрочке установленных законом сроков ответа на законные требования потребителя, а также заключающимися в отказе произвести перерасчёт требований об оплате неустойки за услугу по теплоснабжению за период с декабря 2008г., незаконно указываемых в платёжных документах ООО «ОКТК», выставляемых через посредство «Системы «Город» на лицевой счёт на имя марьин В.В., в сумме 176,09 рублей.

1.Дата письменного обращения марьин В.В. к ООО «ОКТК» с заявлением о просрочке указанным обществом установленных законом сроков ответа на законные требования потребителя -

2. Дата истечения десятидневного срока, предусмотренного ст.ст. 24, 28, 29, 30, 31 «Закона о защите прав потребителей» для добровольного удовлетворения исполнителем требований потребителя и дата возникновения права потребителя потребовать полного возмещения убытков, причинённых ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги) -

3. Число дней просрочки исполнителем требований потрёбителя о добровольном уменьшении возмещении убытков на день подачи в суд настоящего иска - 50 дней

4. Сумма неустойки (пени), исчисляемая за каждый день просрочки в размере трёх процентов от стоимости причинённых убытков в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), заключающимися в просрочке установленных законом сроков ответа на законные требования, а также заключающимися в отказе произвести перерасчёт требований об оплате неустойки за услугу по теплоснабжению за период с декабря 2008г., на день подачи в суд настоящего иска составит сумму 176,09 руб. х 0,03 х 550 дней = 2 905,49 рублей.

Вследствие значительного срока, прошедшего с момента предъявления требований потребителя, и значительно превышает 100%, но действующим законодательством ограничен именно величиной 100% от стоимости причиненных убытков, в связи с чем, неустойка составляет 176,09 рублей.

Впоследствии марьин В.В. исковые требования неоднократно уточнялись, с учетом последних уточнений просил суд:

удовлетворить требования пунктов 3, 4, 5, 8, 9, 10, 11, 13, 19, 21 искового заявления в прежней редакции первоначального искового заявления; удовлетворить требования пункта 14 в следующей редакции:

- обязать ответчика ТСЖ «Заводское» в течение пяти рабочих дня вступления решения суда в законную силу уменьшить цену выполненной с учитывая вступившее в законную силу решение судьи Дзержинского уда 6 по делу № и учитывая вступившее в законную силу решение судьи Дзержинского районного суда 7, по делу №-(оказанной услуги) по содержанию и ремонту жилого помещения, включающую в себя услуги и работы по управлению многоквартирным домом, заключающимися в отказе произвестиуслуги по холодному водоснабжению за сентябрь 2009г., октябрь 2009г. и ноябрь 2009г., исходя из норматива потребления двоих проживающих в жилом помещении членах семьи (197,65 рублей * 2=395,30 рублей), а также возместив разницу между указанной в накопительной ведомости за октябрь 2009г. и ноябрь 2009г. ценой услуги для одного человека, в отношении которого произведён перерасчёт [197,65 руб.], и ценой соответствующей услуги в платёжных документах вынесения решения суда [на день подачи настоящего иска составляющую 260,99 руб. за 1 мес.] - и отразить результаты уменьшения цены на 63,34 руб. соответственно разнице цен 260,99 рублей - 197,65) коммунальной услуги по водоснабжению за сентябрь 2009г., октябрь 2009г. и ноябрь 2009 г. (цена которой составит таким образом 197,65 х 2 - 63,34 = 331,96 руб. по за каждый из месяцев сентябрь 2009г., октябрь 2009г. и ноябрь 2009г.) - представленных марьин В.В. в указанный срок платежных документах в порядке, указанном в 37 и 38 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утв. Постановлением Правительства РФ от №, за коммунальную услугу по водоснабжению за сентябрь 2009г. октябрь 2009г. и ноябрь 2009г. за двоих проживающих в жилом помещении;

пункт 22 искового заявления удовлетворить в редакции:

Обязать ответчика ООО «ОКТК» в течении пяти рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу уменьшить цену выполненной с недостатками работы (оказанной услуги) по теплоснабжению за период с декабря 2008г. по июль 2009г., заключающимися в просрочке установленных законом сроков ответа на законные требования потребителя, а также заключающимися в отказе произвести перерасчёт требований об оплате неустойки за услугу по теплоснабжению за период с декабря 2008г., незаконно указываемых в документах ООО «ОКТК», выставляемых -посредством «Системы «Город» на лицевой счёт № на имя марьин В.В., на сумму этой неустойки, составляющей на 165 руб. (1069,87 руб. (сумма последнего счета -квитанции по состоянию на )) = 165 руб.) и отразить результаты уменьшения цены на 165 руб. коммунальной услуги по теплоснабжению по в представленных марьин В.В. в указанный срок платежных документах в порядке, указанном в пунктах 37 и 38 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утв. Постановлением Правительства РФ от №;

удовлетворить требования пунктов 1, 2, 6, 7, 12, 15, 16, 17, 18, 20 и 23 заявления в следующей редакции:

1) Признать незаконным указание в платёжных документах ответчика ООО «Оренбургрегионгаз» за декабрь 2008г. и за июль 2010г. требований на лицевой счёт № на имя марьин В.В. об оплате коммунальной услуги по газоснабжению по нормативу потребления газа за троих человек;

2) Обязать ответчика ООО «Оренбургрегионгаз» в течение пяти рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу произвести перерасчёт сумм платежей за коммунальную услугу по газоснабжению по лицевому счёту № сособственника квартиры марьин В.В.за декабрь 2008г. и за июль 2010г., исчислив подлежавшие оплате суммы исходя из норматива потребления не троих, а двоих фактически проживавших в жилом помещении членах семьи;

6) Признать незаконным указание в платёжных документах ответчика ООО«Оренбургрегионгаз» требований на лицевой счёт № на имя марьин В.В.об оплате начисленной ответчиком суммы пени 63,25 руб. и 10,49 руб. соответственно за март 2010г. и за октябрь 2010 г. за коммунальную услугу по газоснабжению;

7) Обязать ответчика ООО «Оренбургрегионгаз» в течение пяти рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу произвести перерасчёт, исключив из платёжных документов ответчика ООО «Оренбургрегионгаз» незаконно указанные в них сумму долга 580,91руб., суммы пени 63,25 руб. и 10,49 руб., и начисленных ответчиком сумм оплаты коммунальной услуги по газоснабжению по лицевому счёту № сособственника квартиры марьин В.В. 94,73 руб. за одного проживающего за декабрь 2008г. и 123,02 руб. за октябрь 2010 г.;

12) Обязать ответчика ООО «Оренбургрегионгаз» уплатить марьин В.В. за каждый день просрочки неустойку (пеню), в размере трёх процентов от стоимости причинённых убытков в связи с недостатками, учитывая вступившее в законную силу решение судьи Дзержинского районного суда 6 по делу № и учитывая вступившее в законную силу решение судьи Дзержинского районного суда 7 по делу №, выполненной работы (оказанной услуги) по газоснабжению, заключающимися в отказе произвести перерасчёт услуги по газоснабжению за декабрь 2008r., за июль 2010г., за август 2010г., за октябрь 2010г., за ноябрь 2010г. и последующие периоды времени вплоть до даты вынесения решения суда, исчисленной исходя из норматива потребления не троих, а двоих фактически проживающих в жилом помещении членах семьи, а также заключающимися в незаконном начислении неустоек (пени) в соответствии с нижеследующим расчётом. Расчёт выполнен по состоянию на день вынесения решения суда

1. Дата письменного обращения марьин В.В. к ООО «Оренбургрегионгаз» с требованием добровольно уменьшить цену выполненной с недостатками работы (оказанной услуги), заключающимися в отказе произвести перерасчет услуги газоснабжения за август 2010 г., исчисленной исходя из двоих фактически проживавших в жилом помещении членах семьи (141,25 руб. * 2 = 282,50 руб.), и одного члена семьи Марьи С.В. - проживавшего не полный месяц, а лишь 20 дней с 08 по 27 августа включительно )141,25 руб./31 день * 20 дней = 91,13 рублей) -

Истечение десятидневного срока, предусмотренного ст.ст. 24, 28, 29, 30, 31 «Закона о защите прав потребителей» для добровольного удовлетворения исполнителем требований потребителя, в частности, требований потребителя об уменьшении цены выполненных с недостатками работ (оказанных услуг) и дата возникновения права потребителя потребовать полного возмещения убытков, причинённых ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги) -

Число дней просрочки исполнителем требований потребителя о добровольном уменьшении цены и о возмещении убытков на день вынесения решения суда - 265 дней.

Сумма долга, указанного в платежном документе за ноябрь 2010 г. услуги по газоснабжению по лицевому счету № ответчика ООО «Оренбургрегионгаз» на имя марьин В.В. и возникшего из -за отсутствия по вине ООО «Оренбургрегионгаз» заявленного марьин В.В. перерасчета услуги по газоснабжению за июль 2010г., за август 2010г., и за периоды, ранее уже присужденные к перерасчету вступившими в законную силу решениями Дзержинского районного суда , включенные вопреки судебным решениям в сумму долга за ноябрь 2010г. -703,93 руб. = 94,73 руб. незаконно начисленная сумма за одно лицо за август 2010г. + 123,02 руб. незаконно начисленная сумма за одно лицо за 27 дней августа 2010г. вместо законной суммы за 20 дней августа 2010г. + 7,05 руб. незаконно начисленная пеня за сентябрь 2010г. + 123,02 руб. повторно незаконно начисленная сумма за одно лицо за 27 дней августа 2010г. + 10,49 руб. незаконно начисленная пеня за октябрь 2010г.;

Суммы убытков, причиненных в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), заключающимися в отсутствие по вине ответчика «Оренбургрегионгаз» перерасчета услуги по газоснабжению за июль 2010 г., за август 2010 г. за периоды, ранее уже присужденный к перерасчету - 719,23 рублей (703, 93 руб. якобы долг + 15,30 якобы пеня = 719,23 руб.);

Сумма неустойки (пени), исчисляемая за каждый день просрочки в размере трех процентов от стоимости причиненных убытков в связи с недостатками выполненной работы ( оказанной услуги) в отсутствие по вине ответчика «Оренбургрегионгаз» перерасчета услуги по газоснабжению за июль 2010 г., за август 2010 г. за периоды, ранее уже присужденный к перерасчету - 5717,88 руб.

Размер неустойки значительно превышает 100%, но действующим законодательством ограничен именно величиной 100% от стоимости причиненных убытков, в связи с чем, заявляют неустойку в сумме 719,23 руб.

15) Присудить марьин В.В. с ответчика ТСЖ «Заводское» возмещение излишне оплаченных ранее на лицевой счет № марьин В.В. сумм платежей за услуги по холодному водоснабжению за сентябрь 2009 г., октябрь 2009 г. и ноябрь 2009 г. с учетом присужденного согласно требованию № уменьшения цены, в сумме 3 месяца * 395,30 руб. - 3 месяца * 331,96 руб. = 190,02 рублей;

16) Обязать ответчика ТСЖ «Заводское» уплатить марьин В.В. за каждый день просрочки неустойку (пеню), в размере трех процентов от стоимости причиненных убытков в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги) по содержанию и ремонту жилого помещения за сентябрь, октябрь, ноябрь 2009 г., исчисленной из норматива потребления двоих проживающих лиц -

2.Истечение десятидневного срока, предусмотренного ст.ст. 24, 28, 29, 30, 31 «Закона о защите прав потребителей» для добровольного удовлетворения исполнителем требований потребителя, в частности, требований потребителя об уменьшении цены выполненных с недостатками работ (оказанных услуг) и дата возникновения права потребителя потребовать полного возмещения убытков, причинённых ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги) -

3. Число дней просрочки исполнителем требований потребителя о добровольном уменьшении цены и о возмещении убытков на день вынесения решения суда - 440 дней.

Сумма указанной в накопительной ведомости за сентябрь 2009г., октябрь 2009г. и ноябрь 2009г. цены услуги по холодному водоснабжению по лицевому счёту № ответчика ТСЖ «Заводское» по за вычетом произведённой ответчиком ТСЖ «Заводское» в декабре 2009г. корректировки на сумму -76,56 руб. по лицевому счёту № (Змес.х592,95руб.-76,56 руб. = 1702,29 рублей).

Подлежащая оплате с учётом уменьшения цены сумма услуги по холодному водоснабжению за сентябрь 2009г., октябрь 2009г. и ноябрь 2009г. по лицевому счёту № ответчика ТСЖ «Заводское» по . х ЗЗ 1,96 руб.=995,88 руб.

Сумма убытков, причинённых в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), заключающимися в отказе произвести перерасчёт услуги по холодному водоснабжению, исчисленной исходя из норматива потребления двоих проживающих в жилом помещении лицах, за сентябрь 2009г., за октябрь 2009г. и за ноябрь 2009г. 1702,29 руб. - 995,88 руб. = 706,41 руб. Сумма неустойки (пени), исчисляемая за каждый день просрочки в размере трёх процентов от стоимости причинённых убытков в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), заключающимися в отказе произвести перерасчёт услуги по холодному водоснабжению, исчисленной исходя из норматива потребления двоих проживающих в жилом помещении лицах, за сентябрь 2009г., за октябрь 2009г. и за ноябрь 2009г., на день вынесения решения суда 706 руб. 41 коп. * 0,03 * 440 дней = 9324, 61 рублей. Вследствие значительного срока, прошедшего с момента предъявления требований потребителя, размер неустойки значительно превышает 100%, но действующим законодательством ограничен именно величиной 100% от стоимости причинённых убытков, в связи с чем заявляем неустойку в сумме 706 руб. 41 коп. на день вынесения решения суда.

• •

17) Обязать ответчика ТСЖ «Заводское» в течение пяти рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу уменьшить цену выполненной с недостатками работы (оказанной yслуги) по содержанию и ремонту помещения, включающую в себя услуги и работы по управлению многоквартирным домом, заключающимися в отказе предоставить потребителю марьин В.В. сведения и платёжные документы о сумме оплаты коммунальных и иных услуг, подлежащих оплате за январь 2010г. и за февраль 2010г., на сумму пени, определённой на день вынесения решения суда, за просрочку оплаты платежей за коммунальные и иные услуги за февраль 2010 г.., искусственно созданную виновными действиями ответчика ТСЖ «Заводское» по исполнению решения судьи Дзержинского районного суда 6 по делу № о перерасчёте за ноябрь и декабрь 2008г. (-261,49руб.), вступившего в законную силу -, составляющую на день вынесения решения суда сумму 254,04 руб.
[(1281,99руб. + 1281,99руб. - 261,49руб.) х 0,0825 х 387дней / 300дней],а также заключающимися в отсутствии перерасчёта указанной услуги и услуги «Антенна» из-за виновного исполнения указанной услуги ненадлежащего, качества в мае и июне 2011г., причинившего имущественные убытки в общей сумме 2085,99 [677,99руб. цена услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, включающую в себя услуги и работы по управлению многоквартирным домом + 8руб. цена услуги «Антенна» + 600руб. стоимость имущества, утраченного из-за отсутствия практических действий со стороны ТСЖ «Заводское» по установлению причин и восстановления функционирования телеантенны+ 200 руб. стоимость телевизионного кабеля - 600руб. стоимость работ по замене телевизионного кабеля своими силами или третьими лицами = 2085,99 рублей.

18) Обязать ответчика ТСЖ «Заводское» уплатить марьин В.В. за каждый день просрочки неустойку (пеню), в размере трёх процентов от стоимости причинённых убытков в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги) по содержанию и ремонту жилого помещения, включающей в себя услуги и работы по управлению многоквартирным домом, заключающимися в отказе предоставить потребителю марьин В.В. сведения и платёжные документы о сумме оплаты коммунальных и иных услуг, подлежащих оплате за январь 2010г. и за февраль 2010г., в соответствии с нижеследующим расчётом.
Расчёт выполнен по состоянию на день вынесения решения суда

Дата письменного обращения марьин В.В. к ТСЖ «Заводское» с требованием добровольно уменьшить цену выполненной с недостатками работы (оказанной услуги), заключающимися в отказе предоставить потребителю марьин В.В. сведения и платёжные документы о сумме оплаты коммунальных и иных услуг, подлежащих оплате за январь и за февраль 2010г., -

Истечение десятидневного срока, предусмотренного ст.ст. 24, 28, 29, 30, 3 1 «Закона о защите прав потребителей» для добровольного удовлетворения исполнителем требований потребителя, в частности, требований потребителя об уменьшении цены выполненных с недостатками работ (оказанных услуг) и дата возникновения права потребителя потребовать полного возмещения убытков, причинённых ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги) -

Число дней просрочки исполнителем требований потребителя о добровольном уменьшении цены и о возмещении убытков на день вынесения решения суда - 440 дней.

Сумма пени, определённой на день вынесения решения суда ., за
просрочку оплаты платежей за коммунальные и иные услуги за февраль 2010г., искусственно созданной виновными действиями ответчика ТСЖ «Заводское» по исполнению решения судьи Дзержинского районного суда 6 по делу №, вступившего в законную силу - 245,04 рублей.

Сумма убытков, причинённых в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), заключающимися в отказе предоставить потребителю марьин В.В. сведения и платёжные документы о сумме оплаты коммунальных и иных услуг, подлежащих оплате за январь 2010г. и за февраль 2010г., - 245,04 рублей.

7. Сумма неустойки (пени), исчисляемая за каждый день просрочки в размере трёх процентов от стоимости причинённых убытков в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), заключающимися в отказе предоставить потребителю марьин В.В. сведения и платёжные документы о сумме оплаты коммунальных и иных услуг, подлежащих оплате за январь 2010 г. и за февраль 2010г. на день вынесения решения суда 20.062011г.
245,04 руб. * 0,03 * 440 дней = 3234,53 рублей.

Вследствие значительного срока, прошедшего с момента предъявления требований потребителя, размер неустойки значительно превышает 100%, но действующим законодательством ограничен именно величиной 100% от стоимости причинённых убытков, в связи с чем, заявляют неустойку в сумме 245,04 рублей на день вынесения решения суда

20) Присудить истцу марьин В.В., Марьи С.В. и ФИО2 с ответчика ТСЖ «Заводское» возмещение морального вреда за причинённые им и их семье в целом нравственные страдания, вызванные нависшей над ними угрозой применения ответчиком ТСЖ «Заводское» во внесудебном порядке до разрешения дела судом различных санкций, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами и договором [угроза вполне реальна, учитывая неоднократные письменные сообщения ТСЖ «Заводское» о его намерении применить санкции в одностороннем порядке], за неполную по мнению ответчика ТСЖ «Заводское» оплату потребителем услуги по водоснабжению, а также за причинённые им нравственные страдания, вызванные виновным исполнением в мае и июне 2011г. услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, включающую в себя услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и услуги «Антенна» ненадлежащего качества, причинившим потребителям марьин В.В., ФИО2 и Марьи С.В. имущественные убытки, в следующих суммах:

марьин В.В. в сумме 600 рублей,

ФИО2 в сумме 600 рублей,

Марьи С.В. в сумме 300 рублей.

23) Обязать ответчика ООО «ОКТК» уплатить марьин В.В. за каждый день просрочки неустойку (пеню), в размере трёх процентов от стоимости причинённых убытков в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги) по теплоснабжению , заключающимися в просрочке установленных законом сроков ответа на законные требования потребителя, а также заключающимися в отказе произвести перерасчёт требований об оплате неустойки за услугу по теплоснабжению за период с декабря 2008г., незаконно указываемых в платёжных документах ООО «Оренбургская коммунальная теплоснабжающая компания», выставляемых через посредство «Системы «Город» на лицевой счёт № на имя марьин В.В., в сумме 165 руб. в соответствии с нижеследующим расчётом. Расчёт выполнен по состоянию на день вынесения решения суда

1. Дата письменного обращения марьин В.В. к ООО «Оренбургская коммунальная теплоснабжающая компания» с заявлением о просрочке указанным обществом установленных законом роков ответа на законные требования потребителя -

Дата истечения десятидневного срока, предусмотренного ст.ст. 24, 28, 29, 30, 31 «Закона о защите прав потребителей» для добровольного удовлетворения исполнителем требований потребителя и дата возникновения права потребителя потребовать полного возмещения убытков, причинённых ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги) -

Число дней просрочки исполнителем требований потребителя о добровольном уменьшении цены и о возмещении убытков по состоянию на день вынесения решения суда - 742 дней.

Сумма неустойки (пени), исчисляемая за каждый день просрочки в размере трёх процентов от стоимости причинённых убытков в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), заключающимися в просрочке установленных законом сроков ответа на законные требования потребителя, а также заключающимися в отказе произвести перерасчёт требований об оплате неустойки за услугу по теплоснабжению за период с декабря 2008г., составит на день вынесения решения суда сумму 165 руб. х 0,0 * * 742 дней = 3672,90 рублей.

Вследствие значительного срока, прошедшего с момента предъявления требований потребителя, размер неустойки значительно превышает 100%, но действующим законодательством ограничен именно величиной 100% от стоимости причинённых убытков, в связи с чем, заявляют неустойку в сумме 165 руб. на день вынесения решения суда на

В судебном заседании установлено, что решением внеочередного общего собрания участников Общества от ООО «Оренбургрегионгаз» переименовано в Общество с ограниченной ответственностью « Газпром межрегионгаз Оренбург».

Не согласившись с иском, ответчик ООО Газпром Межрегионгаз Оренбург» обратился в суд с встречным исковым заявлением о взыскании задолженности за поставленный газ, в обосновании которого указало, что в соответствии с договором на поставку газа, заключенным между истцами и Обществом, последнее обязуется поставлять газ истцам, а истцы обязуются оплачивать стоимость потребляемого газа. В нарушении п. 2.3.1., п.4.3. публичного договора марьин В.В. и ФИО2 производят оплату за газ несвоевременно и не в полном объеме. Так, за период с по задолженность по оплате газа составила 531,35 руб., которая до настоящего времени не погашена. Просит суд взыскать солидарно с марьин В.В. и ФИО2 в пользу общества указанную сумму задолженности, а также размер госпошлины в сумме 400 рублей.

В судебном заседании истец марьин В.В., являющийся также представителем истца ФИО2 и Марьи С.В. на основании доверенностей от , поддержал уточненные исковые требования в полном объеме, кроме того, просил суд возместить судебные расходы в общей сумме 903 руб., представив суду квитанции, свидетельствующие о несении истцом данных расходов. В удовлетворении встречных исковых требований ООО Газпром Межрегионгаз Оренбург» просил отказать, пояснив, что в сумму 7735 руб. ( сумма подлежащая по мнению общества к оплате за период с по ) неправомерно включены следующие суммы:

- 317, 25 руб. - оплата услуг газа за апрель 2011 года, так как срок оплаты за данный период, установленный ст. 155 ЖК РФ, еще не истек, ни к моменту заявления встречного иска ни к моменту принятия данного иска к производству суда, а потому не может входить в расчет суммы долга;

- 94,73 руб. - оплата услуги газа за декабрь 2008г. за третьего члена семьи не проживающего в ;

- 91,13 руб. - уменьшения цены оказанной с недостатками услуги за август 2010г. согласно расчету в его заявлении;

Итого подлежащая оплате за указанный период сумма составит 7735,14 руб. - 317,25 руб. - 94,73 руб. - 91,13 руб. = 7232,03 руб. Помимо того, оплаченная им сумма за указанный период, неправомерно уменьшена обществом на 63,25 руб. в расчете за оплаченная в действительности сумма составляет поэтому 7203,79 руб. + 63,25 руб.= 7267,04 руб. Таким образом, оплаченная сумма 7267,04 руб. за указанный период превышает суму 7232,03 руб., правомерно подлежащую оплате, а потому имеет место не долг, а переплата на 35,01 руб.

Истцы ФИО2 и Марьи С.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

Представитель ТСЖ «Заводское» 8 (доверенность от ) в судебном заседании иск не признала, пояснив, что в сентябре, октябре, ноябре 2009 года Товарищество произвело начисление за холодное водоснабжение из расчета троих зарегистрированных по , поскольку истцами не была представлена справка о подтверждении продолжения обучения Марьи С.В. в новом учебном году 2009 года, что подтверждается данными накопительной ведомости за 2009г. В декабре 2009г. марьин В.В. была представлена справка с места учебы Марьи С.В. от . в связи с чем, за 12 дней ноября 2009г. перерасчет ( в графе корректировка) за холодное водоснабжение был произведен в размере 76,56 руб. В мае 2010 года был произведен перерасчет за холодное водоснабжение за сентябрь, октябрь, ноябрь (19 дней) 2009г. за одного человека в размере 516,39 руб.

Стоимость услуги за холодное водоснабжение сентябрь, октябрь, ноябрь 2009г. составила 197,65 руб. (стоимость услуги за холодное водоснабжение в 2009г. за одного человека) х 3 = 592,95 руб. Стоимость перерасчета, произведенная Товариществом по лицевому счету истцов за данный период составила 76,56 руб. + 516,39 руб.= 592,95 руб. Данный перерасчет был сделан до подачи истцами иска в суд.

Также пояснила, что по данным накопительной ведомости за период с по по лицевому счету за марьин В.В. числится задолженность в сумме 11589,03 руб. С по настоящее время истцами производится не полная оплата за жилищно-коммунальные услуги, а потому говорить об излишне оплаченных ранее истцами сумм платежей за услуги по холодному водоснабжению за данный период, невозможно. Данный факт не нашел своего подтверждения в судебном заседании. Также пояснила, что товарищество за январь, февраль 2010г. пеню не начисляло истцам. Кроме того, пояснила, что между ООО «Антенн -Сервис» и ТСЖ «Заводское» заключен договор на ремонт и техническое обслуживание всеканальных телевизионных антенн коллективного пользования ( далее ВТАКП), по условиям которого Общество обязуется обеспечить исправное состояние ВТАКП, производить текущие и капитальные ремонты ВТАКП, а Товарищество в свою очередь производит начисление и прием денежных средств, перечисление которых производит на расчетный счет ВТАКП, т.е. выступает лишь агентом. В связи с чем, считает требования истцов об уменьшении цены выполненной с недостатками работы по содержанию и ремонту жилого помещения, включающую в себя услуги и работы по управлению многоквартирным домом, заключающимися в отсутствии перерасчета указанной услуги и услуги «Антенна» из -за виновного исполнения указанной услуги ненадлежащего качества в мае и июне 2011 года, причинившего имущественные убытки в общей сумме 2085,99 руб. необоснованными. Так в судебном заседании факт причинения со стороны Товарищества истцам имущественного ущерба не нашел своего подтверждения.

Представитель ООО «ОКТК» в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил в материалы дела письменный отзыв ( л.д. № том 2).

Представитель ООО « Газпром Межрегионгаз Оренбург» Мараховский

Д.А. (доверенность от № от ) в судебном заседании исковые требования истцов не признал, пояснив, что за декабрь 2008г. действительно коммунальная услугу за газ была начислена истцам исходя по нормативу потребления газа за троих человек, перерасчет за данный период произведен не был. За июль 2010 года перерасчет из норматива потребления газа за двоих человек был произведен в апреле 2011 года. Что касается пени в сумму 63,25 руб. начисленной за март 2010г., то данная пеня была снята с начисления и засчитана истцам в счет оплата за газ, какая либо иная сумма пени за период с ноября 2008г. по декабрь 2010г. истцам не выставлялась, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета.

Встречные исковые требования не поддерживал, пояснив, что истцами долг полностью погашен, просил взыскать лишь сумму госпошлины в размере 400 руб, в порядке ст. 101 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного имущества и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Судом установлено, что сособственниками , расположенной в являются марьин В.В., ФИО2, Марьи С.В..

Часть 5 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, вносят обязательные платежи и (или взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Невнесение собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РА (ч.11 ст. 155 ЖК РФ).

Как следует из устава ТСЖ «Заводское», договора от , обслуживающей организацией является ТСЖ «Заводское».

В целях защиты прав потребителей коммунальных услуг и в соответствии со ст. 157 ЖК РФ постановлением Правительства РФ от № были утверждены Правила « О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (далее Правила).

Согласно п.54,55 Правил при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Перерасчет размера платы за вышеуказанные коммунальные услуги осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг.

Ответчиками не оспаривался факт отсутствия в квартире Марьи С.В. индивидуальных приборов учета по холодному водоснабжению, газоснабжению.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.

В судебном заседании установлено, что марьин В.В. обратился как в ТСЖ «Заводское», так и в ООО « Оренбургрегионгаз» с письменным заявлением с просьбой произвести перерасчет за газ и коммунальный услуги в связи с выбытием сына -Марьи С.В. на обучение в аспирантуру и проживанием его в , приложив к заявлению, выписку из приказа о зачислении от , справку об обучении от

Оценивая требования истцов к ООО « Газпром Межрегионгаз Оренбург» о признании незаконным указания данным ответчиком в платежных документах за декабрь 2008г., июль 2010 г., август 2010г., октябрь 2010г., ноябрь 2010г. сумм платежей за услугу по газоснабжению, исчисленных исходя из норматива потребления троих проживающих в жилом помещении, суд исходит из того, что они фактически сводятся к произведению перерасчета оплаченных услуг. Поскольку установлено, что потребитель Марьи С.В. временно отсутствовал в указанные периоды в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу об обоснованности указанных требований в части, а именно полагает обоснованным обязать ООО « Газпром Межрегионгаз Оренбург» произвести перерасчет платежей за услугу по газоснабжению по исходя из двух проживающих лиц за декабрь 2008 года, при этом суд исходит из того, что за данный период перерасчет Обществом не производился.

Кроме того, суд не может согласиться с истцами и вынести решения об обязании ответчика ООО « Газпром Межрегионгаз Оренбург» произвести перерасчет сумм платежей по газоснабжению за июль, август 2010 года, поскольку судом установлено, что в апреле 2011 года Общество произвело перерасчет начисления за газ за период с по из количества проживающих два человека, в последующие периоды также произведен перерасчет сумм платежей за коммунальную услугу по газоснабжению, исчисляя подлежащие оплате суммы исходя из норматива потребления не троих, а двоих фактически проживавших в жилом помещении членах семьи.

Также суд полагает обоснованными требования истцов о взыскании неустойки в порядке ч.5 ст. 28 ФЗ РФ «О защите прав потребителей». Так материалами дела установлено, что марьин В.В. обращался к ООО « Газпром Межрегионгаз Оренбург» с требованием добровольно уменьшить цену выполненной с недостатками работы, заключающимися в отказе произвести перерасчет услуги по газоснабжению за август 2010г., исчисленной исходя из двоих фактически проживающих в жилом помещении членах семьи ( 141,25 руб. х2= 282,50 руб.), и одного члена семьи Марьи С.В. -проживающего не полный месяц, а лишь 20 дней с 08 августа по ( 141,25 руб./ 31 день х 20 дней= 91,31 руб.), перерасчет был сделан позднее установленных законом сроков( в ходе рассмотрения данного иска). Таким образом, суд считает необходимым взыскать в пользу истца марьин В.В. неустойку в сумме 719,23 руб., при этом суд соглашается с расчетом данной неустойки, представленной истцом.

В судебном заседании представитель ООО « Газпром Межрегионгаз Оренбург» встречные исковые требования к ответчикам марьин В.В. и ФИО2 не поддержал, указав, что ответчики добровольно удовлетворили данные требования. Однако, рассматривая требования истцов Марьи С.В., судом было установлено, что истцами своевременно производятся платежи за коммунальную услугу по газоснабжению за спорный период с учетом фактически проживающих членов семьи, так, за период с по ими было оплачено 7267,04 руб. Ответчиком в сумму задолженности за данный период ( 7735,14 руб.) неправомерно включена оплата услуги за апрель 2011 года - 317,25 руб.. срок оплаты которой на момент предъявления встречного иска не истек, оплата услуг за декабрь 2008г. за третьего члена семьи - 94,73 руб. ( суд пришел к выводу о перерасчете платежей за данный период), 91,13 руб. - уменьшения цены оказанной с недостатками услуги за август 2010г. Таким образом, ссылка истца по встречному иску о наличии задолженности за истцами, является несостоятельной, а потому требования Общества о взыскании суммы госпошлины в порядке ст. 101 ГПК РФ являются необоснованными.

Рассматривая требования истцов к ТСЖ «Заводское» ( п.13 - 18, 20) суд полагает их необоснованными. При этом суд исходит из того, что в судебном заседании было установлено, что в декабре 2009 года марьин В.В. предоставил в ТСЖ «Заводское» справку, подтверждающая о продолжении обучения в новом учебном 2009 году Марьи С.В. (справка от ) В связи с чем, за 12 дней ноября 2009 года был произведен перерасчет за холодное водоснабжение в размере 76,56 руб., о чем свидетельствует накопительная ведомость (графа корректировка). В мае 2010 года был произведен полный перерасчет за холодное водоснабжение за сентябрь, октябрь, ноябрь (19 дней) 2009 года за одного человека в размере 516,39 руб. Итого стоимость перерасчета, произведенная ТСЖ «Заводское» по лицевому счету № истцов за данный период составила 76,56 руб.+ 516,39 руб.= 592,95 руб., который был произведен Товариществом до предъявления иска в суд.

Кроме того, согласно накопительной ведомости за период с по за ФИО2 числится задолженность 11589,03 руб., следовательно, истцами не были излишне оплаченных ранее суммы платежей за услуги по холодному водоснабжению за сентябрь, октябрь, ноябрь 2009г.

Также в суде не нашли своего подтверждения требования истцов о причинении им Товариществом имущественных убытков в общей сумме 2085,99 руб. (677,9 9руб. цена услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, включающую в себя услуги и работы по управлению многоквартирным домом + 8 руб. цена услуги «Антенна» + 600 руб. стоимость имущества, утраченного из-за отсутствия практических действий со стороны ТСЖ «Заводское» по установлению причин и восстановления функционирования телеантенны+ 200 руб. стоимость телевизионного кабеля - 600 руб. стоимость работ по замене телевизионного кабеля своими силами или третьими лицами). Так, оплата услуг по антенне не входит в услугу содержание и ремонт жилого дома. Более того, по договору на ремонт и техническое обслуживание всеканальных телевизионных антенн коллективного пользования заключенного между ТСЖ «Заводское» и ООО «Антенн -Сервис», последнее осуществляет обязанности по ремонту и техническому обслуживанию, предназначенных для пользования населения, всеканальных телевизионных антенн коллективного пользования, установленных на жилых домах. ТСЖ «Заводское» лишь осуществляет начисление и прием денежных средств и производит перечисление этих денежных средств на расчетных счет Общества. Кроме того, суду не было представлено доказательств, что телевизионный кабель был поврежден в результате неправомерных действий ТСЖ «Заводское».

В судебном заседании истец марьин В.В. поддержал требования к ООО «ОКТК» (п.21,22,23). Как установлено, о необходимости оплаты услуг по теплоснабжению по квитанциям системы «Город» марьин В.В. был извещен надлежащим образом, письменно , однако, своевременно данную услугу не оплатил, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что истцам правомерно была начислена пеня, а потому оснований для удовлетворения требований к ООО «ОКТК» не имеется.

Согласно ст. 15 ФЗ РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причинённый потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортёром) прав потребителя, предусмотренных законами правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

В судебном заседании установлено нарушение прав потребителя со стороны ООО « Газпром Межрегионгаз Оренбург», как указывает истец Марьи С.В., являющийся также представителем ФИО2 и Марьи С.В., им действиями ответчика причинён моральный вред, выразившийся в нравственных страданиях, переживаниях в связи со сложившейся ситуацией. При данных обстоятельствах суд считает возможным взыскать с данного Общества в пользу каждого из истцов по 200 рублей в счёт компенсации морального вреда.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы… В случае, если иск удовлетворён частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (п.1 ст. 98 ГПК РФ).

Исковые требования марьин В.В. удовлетворены частично, что является основанием взыскания с ООО « Газпром Межрегионгаз Оренбург» в его пользу судебных расходов в сумме 903 руб.

Издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворённой части исковых требований (п.1 ст. 103 ГПК РФ).

Истцы освобождены от оплаты госпошлины, их исковые требования удовлетворены частично, в связи с чем, суд взыскивает с ООО « Газпром Межрегионгаз Оренбург» госпошлину в доход государства в сумме 600 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования марьин В.В., ФИО2, Марьи С.В. к Товариществу собственников жилья «Заводское», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Оренбург», Обществу с ограниченной ответственностью «Оренбургская коммунальная теплоснабжающая компания» об обязании произвести перерасчет платы за коммунальные и иные услуги, взыскании расходов (убытков) понесенных вследствие недостатков выполненных работ (оказанных услуг) удовлетворить частично.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Оренбург», произвести перерасчет платежей за услугу по газоснабжению по за декабрь 2008 года исходя из двух проживающих лиц.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Оренбург» в пользу марьин В.В. неустойку за отказ от добровольного удовлетворения требований потребителя в сумме 719,23 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Оренбург» в пользу марьин В.В., ФИО2 и Марьи С.В. компенсацию морального вреда в пользу каждого по 200 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Оренбург» в пользу марьин В.В. судебные расходы в сумме 903 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Оренбург» госпошлину в доход государства в сумме 600 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований, а также исковых требований к Товариществу собственников жилья «Заводское», Обществу с ограниченной ответственностью «Оренбургская коммунальная теплоснабжающая компания» отказать.

В удовлетворении встречных требований Общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Оренбург» к марьин В.В., ФИО2 о взыскании задолженности за поставленный газ, отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд в течение 10 дней после изготовления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированный текст решения изготовлен