Гражданский кодекс часть 1

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Рабдаевой Н.Г., при секретаре Лебедевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Николаевой Р.К. к Гребенюк Е.В. о признании с несовершеннолетним членом семьи утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Николаева Р.К. обратилась в суд с вышеуказанным иском. Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по , с 1989 года. В 1993 году она прописала по указанному адресу внучку Гребенюк Е.В., так как при получении паспорта ей негде было прописаться, а её родители не имели жилья. Правнучку А зарегистрировали автоматически в 2004 году по регистрации матери. В настоящее время Гребенюк Е.В. имеет жилье в п. Нижнеангарск, г. Северобайкальск. В настоящее время истица проживает одна, сильно болеет, находится в тяжелом материальном положении, не может оформить субсидию. Так как у ответчицы имеется жилье, просит признать Гребенюк Е.В. с дочерью А утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по .

В судебном заседании представитель истца по доверенности Цивилева В.С. исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что квартира принадлежит её матери Николаевой Р.К., Гребенюк Е.В. она прописала, так как у той не было своего жилья. В настоящее время мать болеет, ей тяжело жить одной, Гребенюк Е.В. ей никак не помогает. Николаева Р.К. не может оформить субсидию на дрова, так как прописаны работоспособные люди. Просит иск удовлетворить, ответчице есть где зарегистрироваться в настоящее время.

В судебное заседание ответчик Гребенюк Е.В. не явилась, о времени, дате и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом.

Представитель Органа опеки и попечительства МО «город Северобайкальск» в судебное заседание не явился. Согласно имеющегося в материалах дела заключения удовлетворение исковых требований не нарушит права несовершеннолетней А, так как ответчица с дочерью в спорном жилье практически не проживала, в настоящее время живет в собственном жилье, в котором у неё имеется возможность зарегистрироваться с дочерью.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает возможным рассмотрение дела по существу в отсутствие истца и ответчика и находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что жилое помещение, расположенное по , принадлежит на праве собственности истице на основании договора купли-продажи жилого помещения от 17.11.1992 года, право собственности зарегистрировано в органах БТИ 14.07.1993 года. Из справки администрации МО ГП «пос. Нижнеангарск», домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме видно, регистрацию по указанному адресу имеют истица, ответчица и несовершеннолетняя А.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок ним от 05.11.2011 года Гребенюк Е.В. является собственником жилого помещения, расположенного по .

Из акта обследования условий жизни ответчика следует, что ответчица до 2005 года проживала в п. Нижнеангарск, в 2007 году приобрели с семьей квартиру и переехали в г. Северобайкальск. Гребенюк Е.В. подтверждает, что в спорной квартире проживала не долго в 1994 году, в 2004 году с согласия бабушки Николаевой Р.К. зарегистрировала свою дочь А Её дочь бывает у прабабушки в гостях с ночевкой. Оплату за коммунальные услуги не производила, так как они не начисляются.

Ст.30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года снятие с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, учитывая, что ответчик Гребенюк Е.В. с дочерью фактически не проживают в спорном жилом помещении с 2007 года, не несет бремени содержания жилого помещения, ответчик добровольно покинул жилое помещение, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением ответчик утратил, равно как и её несовершеннолетняя дочь, поскольку местом жительства несовершеннолетнего в силу части 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ является место жительства его родителей. Признание несовершеннолетней утратившей право пользования квартирой не ущемляет её прав, поскольку имеется возможность проживать и быть зарегистрированной по месту жительства матери. Собственник же жилого помещения вправе требовать освободить жилое помещения от прав третьих лиц.

Руководствуясь ст.ст. 234, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Гребенюк Е.В. с несовершеннолетней дочерью А утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по

Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Верховный суд Республики Бурятия через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Ответчик, в случае несогласия с принятым решением, имеет право в течение 7 дней со дня получения копии решения обратиться в Северобайкальский городской суд Республики Бурятия с заявлением об отмене заочного решения, указав причины несогласия с принятым решением и причины неявки в судебное заседание.

Судья