Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «» к ФИО1, ФИО2, Администрации муниципального района Московской области об истребовании документов, истребовании имущества из чужого незаконного владения, признания частично недействительным постановления администрации муниципального района, прекращении права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «» обратился в суд с иском к ФИО1 об истребовании документов и имущества из чужого незаконного владения, прекращении права собственности на земельный участок.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены ФИО2, Администрация муниципального района Московской области.

Представитель истца СНТ «» в ходе рассмотрения неоднократно уточнял исковые требования, в итоге свой иск, предъявленный к ФИО1, ФИО2, Администрации муниципального района Московской области об истребовании документов, истребовании имущества из чужого незаконного владения, признания частично недействительным постановления администрации муниципального района, прекращении права собственности на земельный участок, поддержал, просил суд обязать ответчика ФИО1 передать новому составу Правления СНТ «» финансово-хозяйственные документы: кассовые книги и ведомости за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчика ФИО2: правоустанавливающие документы и проектную документацию – договоры и соглашения: объектная смета (12 листов), справка о стоимости выполненных работ, справка на возмещение затрат (4 листа), заключение на проектирование скважины от ДД.ММ.ГГГГ, договор подряда от ДД.ММ.ГГГГ (2 экземпляра), акт бурения скважины ДД.ММ.ГГГГ (2 экземпляра), акт сметы на бурение ДД.ММ.ГГГГ смета (2 листа), акт приема работ ДД.ММ.ГГГГ результаты наблюдения пробной откачки, особые условия на производство работ, договор № от ДД.ММ.ГГГГ, смета от ДД.ММ.ГГГГ. договор № от ДД.ММ.ГГГГ (2 листа), смета (2 листа), трудовое соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, акт от ДД.ММ.ГГГГ (топографическая съемка), акт о приемке работ от ДД.ММ.ГГГГ, схема включения насоса (1 лист), схема подключения датчика реле (1 лист);

правоустанавливающие документы: свидетельство о внесении записи в госреестр № от ДД.ММ.ГГГГ (оригинал), свидетельство о внесении записи в госреестр юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ № (оригинал), свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (оригинал), ЕГРПО (коды) ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ (оригинал), от ДД.ММ.ГГГГ (оригинал), постановление № от ДД.ММ.ГГГГ (оригинал), постановление № от ДД.ММ.ГГГГ (оригинал), решение № от ДД.ММ.ГГГГ (оригинал), заключение № пр-д от ДД.ММ.ГГГГ (оригинал), заключение № от ДД.ММ.ГГГГ (оригинал), Устав от ДД.ММ.ГГГГ (оригинал), проект планировки (корректура генплана) от ДД.ММ.ГГГГ (оригинал), разрешение о водопользовании (оригинал), Устав СТ «» (оригинал) - 8 листов, список членов садоводческого товарищества по фактическим размерам участков (7 листов)+ письмо по плану корректуры () от ДД.ММ.ГГГГ (оригинал), план топографической съемки г. (оригинал), генплан (старый) от ДД.ММ.ГГГГ (оригинал), план на участок земли от ДД.ММ.ГГГГ№ ( га) - 2 экземпляра, решение № от ДД.ММ.ГГГГ о замене земельного фонда (2 листа) (оригинал), решение на специальное водопользование № от ДД.ММ.ГГГГ (оригинал), письмо в эл. Сеть № от ДД.ММ.ГГГГ, письмо в отдел по делам строительства от ДД.ММ.ГГГГ (оригинал), протокол на питьевую воду №, письмо «Об утверждении земельного фонда» № от ДД.ММ.ГГГГ - 2 листа, письмо об утверждении границ № от ДД.ММ.ГГГГ (оригинал), решение № от ДД.ММ.ГГГГ (разрешение освоения территории) (оригинал), проект отвода земельного участка (калька) от ДД.ММ.ГГГГ, разбивочный чертеж от ДД.ММ.ГГГГ (оригинал), заключение № по отводу земельного участка под строительство от ДД.ММ.ГГГГ калька - 2 листа, письмо № от ДД.ММ.ГГГГ(от лесного хозяйства) – калька, заключение по отводу № от ДД.ММ.ГГГГ (калька), заключение № от ДД.ММ.ГГГГ по отводу земельного участка, лесорубочный билет № от ДД.ММ.ГГГГ (оригинал), типовой устав садоводческого товарищества от ДД.ММ.ГГГГ (15 листов), генплан (калька) от ДД.ММ.ГГГГ, решение № от ДД.ММ.ГГГГ (разрешение освоения территории) (копия), решение № о замене земельного фонда (копия) - 2 листа, решение № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении границ (копия), протокол отвода земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (копия), копия заключения № по отводу земельного участка под строительство от ДД.ММ.ГГГГ, копия заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, план на участок земли (копия), письмо № от ДД.ММ.ГГГГ(в лесное хозяйство) (копия), заключение № по отводу земельного участка (копия), заключение № от ДД.ММ.ГГГГ по отводу (копия), заключение № пр-д от ДД.ММ.ГГГГ (копия) - 2 листа, заключение № от ДД.ММ.ГГГГ на проект артскважины (копия) - 4 листа, проект отвода земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (копия), проект планировки - калька (2 экземпляра), списки (3 экземпляра), Устав (37 листов) – копия, регламент общего собрания (18 листов), положение о правлении (21 лист), регламент проведения общего собрания (3 листа), положение о комиссии (11 листов), положение о правлении (21 лист), Перечень дел и документов (2 листа), внутренний распорядок (2 листа), Смета (3 листа), должностная инструкция (2 листа), форма списка садоводов (2 листа);

документы на электричество: схема электрическая, Акт от ДД.ММ.ГГГГ (3 листа), журнал проверки знаний (копия) от ДД.ММ.ГГГГ, акт разграничения эксплуатационной ответственности от ДД.ММ.ГГГГ (оригинал), договор № от ДД.ММ.ГГГГ, расчетный акт от ДД.ММ.ГГГГ, счет («») от ДД.ММ.ГГГГ +квитанция, квитанция от ДД.ММ.ГГГГ ( руб.) + счет, квитанция + счет от ДД.ММ.ГГГГ ( руб.), счет от ДД.ММ.ГГГГ, счет +квитанция от ДД.ММ.ГГГГ ( руб.), счет +квитанция ( руб.), счет +квитанция ( руб.), счет +квитанция от ДД.ММ.ГГГГ ( руб.), счет +квитанция г. ( руб.);

документы по скважине №: гидроспецпроект (папка .) № а, рабочий проект № (папка), в том числе: справка (2 листа), паспорт разведочно-эксплуатационной скважины (4 листа), геолого-технический разрез, договор 13/7 от ДД.ММ.ГГГГ (1 лист), протокол договорной цены (1 лист),акт приемки (1 лист), паспорт на устройство «», перечень инженерных изысканий (копия), лицензия (копия), разрешение (копия); протокол №;

отчеты в налоговую с

признать недействительным Постановление администрации муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ в части передачи в собственность ФИО1 земельного участка № площадью кв. м по адресу: СНТ «»;

истребовать у ФИО1 из незаконного владения земельный участок № площадью кв. м с кадастровым номером № по адресу: , СНТ «» и расположенное на нем недостроенное здание сторожки;

прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок № площадью кв. м с кадастровым номером № по адресу: , СНТ «»;

установить факт владения на праве общей долевой собственности СНТ «» земельным участком площадью кв. м с кадастровым номером № по адресу: , СНТ «».

В обоснование исковых требований представитель истца СНТ «» ссылался на то, что решением общего собрания СНТ «» от ДД.ММ.ГГГГ был переизбран новый состав правления СНТ и был освобожден от занимаемой должности председателя СНТ ФИО1. Решением общего собрания СНТ «» от ДД.ММ.ГГГГ на должность председателя СНТ был избран . В соответствии с данным решением в начале ДД.ММ.ГГГГ были внесены изменения в сведения о юридическом лице в ИФНС по г. , что подтверждается выпиской из единого государственного реестра юридических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ. В срок до ДД.ММ.ГГГГ правление СНТ обязало ФИО1 передать в правление подлинные правоустанавливающие документы СНТ. Члены правления неоднократно обращались к бывшему председателю правления ФИО1 и бывшему составу правления с требованием передать документацию СНТ «». Кроме того, в ходе проверки деятельности бывшего состава правления под руководством председателя СНТ ФИО1 выяснились следующие обстоятельства. В ДД.ММ.ГГГГ отказалась от права пользования земельным участком , которая пользовалась земельным участком № площадью кв.м и земельный участок был включен в состав земель общего пользования СНТ «». На земельном участке имелся хозблок, который также был выкуплен для нужд СНТ за рублей. В ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанном земельном участке было принято решение о строительстве сторожки. С членов СНТ были собраны денежные средства в размере рублей с каждого. Общая сумма собранных денежных средств составила рублей, из них, согласно акта ревизии от ДД.ММ.ГГГГ, рублей были потрачены на закупку строительных материалов. Как оказалось впоследствии этот земельный участок в нарушение интересов членов СНТ «» ФИО1 оформил в свою собственность. Основанием для передачи в собственность ФИО1 явилось Постановление руководителя администрации Ногинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 ранее уже получал в собственность земельный участок в СНТ «» за № на основании Постановления Главы администрации района № от ДД.ММ.ГГГГ., на котором построен садовый дом и зарегистрировано право собственности на него. Для оформления права собственности на земельный участок № ФИО4 представил протокол общего собрания, которое никогда не проводилось, то есть оформил право собственности по подложным документам.

В судебном заседании представитель истца СНТ «» ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения аналогичные доводам искового заявления, дополнительно пояснив, что факт получения ФИО1 и ФИО2 истребуемых документов подтверждается актами, имеющимися в материалах дела.

В судебном заседании представитель истца СНТ «» ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения аналогичные доводам искового заявления, дополнительно пояснив, что в ДД.ММ.ГГГГ председатель ревизионной комиссии ФИО2 приняла от предыдущего председателя СНТ С-ных все документы, о чем есть акт передачи и перечень договоров и соглашений, схем, положений. Они несколько раз обращались к ФИО2 по поводу передачи документов, но она сказала, что все документы находятся у председателя СНТ ФИО1 Что касается спорного земельного участка, то до ДД.ММ.ГГГГ он был землями общего пользования, в ДД.ММ.ГГГГ коллектив принимает решение сократить количество земель общего пользования и выделяет из них два участка № и №, участок № выделяется , однако документы о предоставлении ей указанного участка находились у ФИО1 У них имеется только заявление от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым она пишет, что ей лет назад был выделен земельный участок право собственности она на него не оформляла и целевые взносы с ДД.ММ.ГГГГ. ею не уплачивались и не возражает, чтобы данный земельный участок, использовался по его назначению, как земли общего пользования. Также она передала СНТ имущество, расположенное на участке- хозблок, забор из сетки рабицы, которое было оценено в руб. Также к материалам дела приобщен кассовый ордер, согласно которому получила за указанное имущество руб. Так как указанные участки были выявлены только в ДД.ММ.ГГГГ., то земельный участок №, площадью в общую площадь в земель га в свидетельство о праве собственности на земли общего пользования СНТ «» не входит. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ и земли общего пользования га и земли под участки переданные садоводам были переданы в собственность. На ДД.ММ.ГГГГ на момент передачи земель в пользование СНТ участки № и № ни за кем не были закреплены. В ДД.ММ.ГГГГ указанный участок был закреплен за , она им не пользовалась, но огородила его забором и оплачивала целевые взносы.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, суд счет возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В письменных возражениях на иск ответчик ФИО1 исковые требования СНТ «» не признал, ссылаясь на то, что документы, указанные в приложении к исковому заявлению он не получал, не хранил и не архивировал. Согласно представленным актам, ФИО2 как член правления сочла целесообразным принять архив на хранение. В настоящее время он не является ни членом правления ни его председателем. Что касается участка №, то считает СНТ «» ненадлежащим истцом. Права на спорный земельный участок не были подтверждены. Все, что не находится в частной собственности, является муниципальной или государственной собственностью. Для передачи земельного участка в собственность СНТ в ДД.ММ.ГГГГ. требовалось либо соответствующая сделка с государственной регистрацией права, либо распорядительный акт муниципального органа власти. Истцом не представлены доказательства изменения плана территории СНТ и включения участка № в состав земель общего пользования. Таким образом, спорный земельный участок находился в собственности муниципалитета. Оснований для возникновения права собственности СНТ на данный земельный участок нет. Оспариваемое постановление № от ДД.ММ.ГГГГ не нарушает права СНТ, так как СНТ не имело и не имеет каких-либо прав на указанный земельный участок. На указанном земельном участке он своими силами и за счет собственных средств возвел садовый домик. Сторожка садового товарищества находится в другом месте и никакого отношения к его садовому домику не имеет. Утверждение о том, что его садовый домик возведен за счет взносов членов товарищества, ничем не подтверждается. Взнос в размере руб. собирался на общехозяйственные цели, в том числе на ремонт существующей сторожки после пожара и на замену глубинного насоса.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО7 исковые требования СНТ «» не признал, в обоснование возражений на иск пояснил, что на момент выделения участков № и № в ДД.ММ.ГГГГ. из земель общего пользования была произведена корректура генерального плана СНТ, которая была утверждена. Согласно указанного генплана правление должно было зарегистрировать земли общего пользования так, чтобы указанные участки уже не входили в земли общего пользования, но правление остановилось только на том, что произвело корректуру генплана, а свидетельство при этом осталось старое. Считает, что земельным участком № могла распоряжаться только Администрация Ногинского муниципального района, предоставив его садоводу согласно спискам очередников, поскольку указанный участок освободился. ФИО1 не был очередником Администрации района. После того, как вернула указанный участок в СНТ и ей выплатили компенсацию, то указанный участок остался бесхозным, тогда в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 написал заявление в Администрацию района о предоставлении ему указанного участка в пользование. Постановлением Администрации района от ДД.ММ.ГГГГ участок № был предоставлен ФИО1 в собственность бесплатно. А в пользование указанный участок был предоставлен Попову в ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. Подпись в членской книжке на имя ФИО1 и в заключении правления принадлежит ФИО1 Решения о предоставлении указанного земельного участка в пользование ФИО1 у него нет. В ДД.ММ.ГГГГ указанный участок Попову не предоставлялся, поскольку участок был бесхозным. Попов написал заявление в Администрацию района о предоставлении указанного земельного участка в собственность, указав, что данным участком владеет с ДД.ММ.ГГГГ однако это не соответствует действительности. ФИО1, будучи председателем СНТ не писал заявления в Администрацию муниципального района о том, что участок № является бесхозным и может быть предоставлен очередникам. ФИО1 не являлся очередником, он являлся владельцем участка №, который ему уже был передан в собственность бесплатно ранее, в ДД.ММ.ГГГГ. Он не знает, почему ФИО1 была выдана членская книжка ДД.ММ.ГГГГ Протокола СНТ «» о выделении ФИО1 земельного участка №, у него нет. Ему не известно, существует ли протокол от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому ФИО1 стал пользователем участка №, о чем указано в членской книжке. ФИО1 земельный участок №, сначала предоставили в собственность на основании его заявления и только потом он стал пользоваться своим участком. Что касается истребования документов, то ФИО1, заступая на свою должность председателя СНТ «», никаких документов ни от правления, ни от ревизионной комиссии не получал. Единственное, что он получил, это печать и штамп СНТ «», о чем свидетельствует акт передачи от ДД.ММ.ГГГГ, где ФИО1, в присутствии членов правления принял указанную печать и штамп, поскольку бывший председатель отказалась передать печать и документы вновь избранному председателю и правлению, о чем также имеется акт, составленный правлением. Поэтому документы, которые он принял без акта, то и передал без акта. У кого и какие документы Попов принимал без акта, он не знает.

Представитель ответчика Администрации муниципального района ФИО8 исковые требования СНТ «» не признала, в обоснование возражений ссылаясь на то, что в соответствии с п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав": «. .. Если при рассмотрении иска об истребовании движимого имущества из чужого незаконного владения судом будет установлено, что основанием возникновения права собственности истца является ничтожная сделка и отсутствуют другие основания возникновения права собственности, суд отказывает в удовлетворении заявленных исковых требований независимо от того, предъявлялся ли встречный иск об оспаривании сделки, поскольку в силу пункта 1 статьи 166 ГК РФ ничтожная сделка недействительна независимо от признания ее таковой судом. Аналогичная оценка может быть дана судом незаконному акту государственного органа либо органа местного самоуправления (далее - органа власти), положенному в основание возникновения права собственности лица на движимое имущество. .. ». Как усматривается из материалов дела, истец не представил ни одного документа, обосновывающего в порядке ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства, указанные в исковом заявлении, а именно: нет ни одного доказательства, что спорный земельный участок № является землей общего пользования, нет доказательств выделения спорного земельного участка Порядок отказа от права пользования земельным участком предусмотрен ст. 53 Земельного кодекса РФ, таким образом, если будет доказано, что спорный земельный участок выделялся, порядок отказа от права пользования земельным участком не соблюден. Неправомерно требование истца о признании Постановления № администрации муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ в части передачи в собственность ФИО1 земельного участка №, площадью кв.м, поскольку вышеуказанный акт органа местного самоуправления вынесен в строгом соответствии с законом. Земельным законодательством не установлена норма, предусмотрен запрет на приватизацию двух земельных участков в садоводческом товариществе. В соответствии с п. 1 ст. 256 ГПК РФ гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод. Таким образом истцом пропущен срок для обжалования вышеуказанного постановления, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. Доводы представителя ответчика ФИО1 – ФИО7 считает не обоснованными, поскольку согласно ст. 28 ФЗ от 15.04.1998 № 66 ФЗ ««О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» указано, какие документы должен предоставить СНТ, на основании чего может быть предоставлен земельный участок - это заключение правления СНТ , подписанное председателем П-вым, что участок № закреплен за П-вым, принят в члены СНТ согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ, описании местоположения земельного участка, который соответствовал фактическому местоположению, а так же была представлена членская книжка. Если бы этих документов не было представлено, то предоставление в собственность земельного участка № ФИО1 противоречило бы п. 4 ст. 28 вышеуказанного закона, где сказано, что в случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого объединения либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего ФЗ было создано данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему, в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица управления Росреестра по Московской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителей истца, ответчиков, исследовав письменные доказательства, материалы гражданского дела № за ДД.ММ.ГГГГ. по иску СНТ «» к Администрации муниципального района, ФИО1 о признании недействительным постановления руководителя Администрации района, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ председателем правления СНТ «» был ФИО1, что подтверждается копией протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.). Решением общего собрания СНТ «» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был освобожден от занимаемой должности председателя СНТ «» (л.д.). Решением общего собрания СНТ «» от ДД.ММ.ГГГГ на должность председателя СНТ был избран (л.д.). В соответствии с данным решением были внесены изменения в сведения о юридическом лице в ИФНС по г. , что подтверждается выпиской из единого государственного реестра юридических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.).

Согласно п.1, 2, 4 ст. 30 Устава СНТ «» протоколы общих собраний членов СНТ, протоколы заседаний правления товарищества, а также протоколы заседаний контрольных комиссий, подлежат постоянноу хранению. В товариществе также подлежат постоянному хранению учредительные документы, проектная документация по организации и застройке территории товарищества, книги учета имущества, хозяйственные договоры и трудовые соглашения, приходно-расходные сметы, акты ревизий финансово-хозяйственной деятельности и акты о нарушениях законодательствах, ведомости уплаты взносов и другие документы бухгалтерского учета и отчетности.

Согласно п.6 ст. 30 Устава Председатель правления и секретарь правления отвечают за учет, хранение, наличие, правильность содержания и оформления протоколов общих собраний членов товарищества (собраний уполномоченных) и заседаний правления товарищества, иной необходимой документации товарищества, предусмотренной законодательством и Уставом товарищества (л.д.).

Судом установлено, что правление СНТ «» неоднократно обращалось к бывшему председателю СНТ «» ФИО1 с требованием передать все документы хозяйственно-финансовой деятельности и правоустанавливающие документы СНТ, что подтверждается копиями телеграмм (л.д.).

Согласно актам от ДД.ММ.ГГГГ комиссия Правления СНТ «» в лице ФИО2 и приняли печать и штамп СНТ «» (л.д.).

Также ФИО2 получила от бывшего председателя СНТ «» отчеты в налоговую за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.), папку с документами на скважину №, в том числе: гидроспецпроект (папка ДД.ММ.ГГГГ г.) № а, рабочий проект № (папка), в том числе: справка (2 листа), паспорт разведочно-эксплуатационной скважины (4 листа), геолого-технический разрез, договор № от ДД.ММ.ГГГГ (1 лист), протокол договорной цены (1 лист),акт приемки (1 лист), паспорт на устройство «», перечень инженерных изысканий (копия), лицензия (копия), разрешение (копия); протокол № (л.д.); правоустанавливающие документы: свидетельство о внесении записи в госреестр № от ДД.ММ.ГГГГ (оригинал), свидетельство о внесении записи в госреестр юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ № (оригинал), свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (оригинал), ЕГРПО (коды) от ДД.ММ.ГГГГ (оригинал), от ДД.ММ.ГГГГ (оригинал), постановление № от ДД.ММ.ГГГГ (оригинал), постановление № от ДД.ММ.ГГГГ (оригинал), решение № от ДД.ММ.ГГГГ (оригинал), заключение № пр-д от ДД.ММ.ГГГГ (оригинал), заключение № от ДД.ММ.ГГГГ (оригинал), Устав от ДД.ММ.ГГГГ (оригинал), проект планировки (корректура генплана) от ДД.ММ.ГГГГ (оригинал), разрешение о водопользовании (оригинал), Устав СТ «» (оригинал) - 8 листов, список членов садоводческого товарищества по фактическим размерам участков (7 листов)+ письмо по плану корректуры () от ДД.ММ.ГГГГ (оригинал), план топографической съемки ДД.ММ.ГГГГ г. (оригинал), генплан (старый) от ДД.ММ.ГГГГ (оригинал), план на участок земли от ДД.ММ.ГГГГ№ ( га) - 2 экземпляра, решение № от ДД.ММ.ГГГГ о замене земельного фонда (2 листа) (оригинал), решение на специальное водопользование № от ДД.ММ.ГГГГ (оригинал), письмо в эл. Сеть № от ДД.ММ.ГГГГ, письмо в отдел по делам строительства от ДД.ММ.ГГГГ (оригинал), протокол на питьевую воду №, письмо «Об утверждении земельного фонда» № от ДД.ММ.ГГГГ - 2 листа, письмо об утверждении границ № от ДД.ММ.ГГГГ (оригинал), решение № от ДД.ММ.ГГГГ (разрешение освоения территории) (оригинал), проект отвода земельного участка (калька) от ДД.ММ.ГГГГ, разбивочный чертеж от ДД.ММ.ГГГГ (оригинал), заключение № по отводу земельного участка под строительство от ДД.ММ.ГГГГ калька - 2 листа, письмо № от ДД.ММ.ГГГГ(от лесного хозяйства) – калька, заключение по отводу № от ДД.ММ.ГГГГ (калька), заключение № от ДД.ММ.ГГГГ по отводу земельного участка, лесорубочный билет № от ДД.ММ.ГГГГ (оригинал), типовой устав садоводческого товарищества от ДД.ММ.ГГГГ (15 листов), генплан (калька) от ДД.ММ.ГГГГ, решение № от ДД.ММ.ГГГГ (разрешение освоения территории) (копия), решение № о замене земельного фонда (копия) - 2 листа, решение № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении границ (копия), протокол отвода земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (копия), копия заключения № по отводу земельного участка под строительство от ДД.ММ.ГГГГ, копия заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, план на участок земли (копия), письмо № от ДД.ММ.ГГГГ(в лесное хозяйство) (копия), заключение № по отводу земельного участка (копия), заключение № от ДД.ММ.ГГГГ по отводу (копия), заключение № пр-д от ДД.ММ.ГГГГ (копия) - 2 листа, заключение № от ДД.ММ.ГГГГ на проект артскважины (копия) - 4 листа, проект отвода земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (копия), проект планировки - калька (2 экземпляра), списки (3 экземпляра), Устав (37 листов) – копия, регламент общего собрания (18 листов), положение о правлении (21 лист), регламент проведения общего собрания (3 листа), положение о комиссии (11 листов), положение о правлении (21 лист), Перечень дел и документов (2 листа), внутренний распорядок (2 листа), Смета (3 листа), должностная инструкция (2 листа), форма списка садоводов (2 листа) (л.д.); договоры и соглашения: объектная смета (12 листов), справка о стоимости выполненных работ, справка на возмещение затрат (4 листа), заключение на проектирование скважины от ДД.ММ.ГГГГ, договор подряда от ДД.ММ.ГГГГ (2 экземпляра), акт бурения скважины ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. (2 экземпляра), акт сметы на бурение ДД.ММ.ГГГГ., смета (2 листа), акт приема работ ДД.ММ.ГГГГ результаты наблюдения пробной откачки, особые условия на производство работ, договор № от ДД.ММ.ГГГГ, смета от ДД.ММ.ГГГГ. договор № от ДД.ММ.ГГГГ (2 листа), смета (2 листа), трудовое соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, акт от ДД.ММ.ГГГГ (топографическая съемка), акт о приемке работ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.), схема включения насоса (1 лист), схема подключения датчика реле (1 лист) (л.д.); документы на электричество: схема электрическая, Акт от ДД.ММ.ГГГГ (3 листа), журнал проверки знаний (копия) от ДД.ММ.ГГГГ, акт разграничения эксплуатационной ответственности от ДД.ММ.ГГГГ (оригинал), договор № от ДД.ММ.ГГГГ Расчетный акт от ДД.ММ.ГГГГ, счет («») от ДД.ММ.ГГГГ +квитанция., квитанция от ДД.ММ.ГГГГ ( руб.) + счет, квитанция + счет от ДД.ММ.ГГГГ ( руб.), счет от ДД.ММ.ГГГГ, счет +квитанция от ДД.ММ.ГГГГ ( руб.), счет +квитанция ДД.ММ.ГГГГ. ( руб.), счет +квитанция ДД.ММ.ГГГГ ( руб.), счет +квитанция от ДД.ММ.ГГГГ ( руб.), счет +квитанция ДД.ММ.ГГГГ ( руб.) (л.д.).

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ бывший председатель СНТ передала, а новый председатель ФИО1 принял печать и штамп СНТ «» (л.д.), которые после освобождения его от должности председателя правления СНТ были возвращены СНТ по акту (л.д.)

Никакие документы, переданные по актам бывшим председателем СНТ ФИО2, в Правление СНТ «» не возвращены.

Свидетель показала, что была председателем СНТ «» по ДД.ММ.ГГГГ После нее председателем СНТ стал ФИО1. Ей было указано в 2-х недельных срок передать документы новому составу правления. Так как новое правление не было избрано, кроме председателя, документы сдавались председателю ревизионной комиссии ФИО2. Она () собрала все документы в отдельные папки под номерами, переписала все документы, после этого в присутствии ФИО1, казначея , садовода , она передавала документы ФИО2. ФИО2 брала каждую папку, проверяла ее, после чего ставила подписи на актах, расшифровку и число. Документы председателю предлагалось получить, он не хотел их принимать. Печать она передававла ФИО1 в присутствии , ФИО2, , ФИО9, ФИО10 и ФИО11. От том, куда делись документы, которые приняла ФИО2, она не знает. Она () не была членом товарищества, работала председателем по найму.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что ответчиком ФИО2 не представлено доказательств передачи указанных документов новому правлению СНТ «», то подлежат удовлетворению требования истца СНТ «» об истребовании указанных документов у ответчика ФИО2

Поскольку в силу п.6 ст. 30 Устава Председатель правления отвечает за учет, хранение, наличие, правильность содержания документации товарищества, в том числе финансовых документов, бывшим председателем СНТ «Отдых» не переданы новому составу правления СНТ кассовые книги и ведомости за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то подлежат удовлетворению требования истца об истребовании указанных документов у ответчика ФИО1

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

2. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу п. 9.1 ст. 3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года № 137-ФЗ (в редакции от 30.06.2006 года) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу ст.28 Федерального закона РФ от 15.04.1998г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»

1. Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

2. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

3. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

4.В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы:

удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;

выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении.

5.Предоставление в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления, поданного лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения или уполномоченным общим собранием членов данного некоммерческого объединения (собранием уполномоченных) на подачу указанного заявления, в соответствии с решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении такого земельного участка в собственность данного некоммерческого объединения.К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением;

удостоверенная правлением копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

выписка из решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность данного некоммерческого объединения;

учредительные документы садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), подтверждающие право заявителя без доверенности действовать от имени данного некоммерческого объединения, или выписка из решения общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных), в соответствии с которым заявитель был уполномочен на подачу указанного заявления.

6.Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с пунктом 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Судом установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № в СНТ «» входил в земли общего пользования, в ДД.ММ.ГГГГ коллектив принял решение сократить количество земель общего пользования и выделить из них два участка № и №, в связи с чем была произведена корректура генерального плана СНТ (л.д.). Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ земли общего пользования площадью га были переданы СНТ «» в коллективную совместную собственность, а земли под участками - садоводам (л.д.). Так как участки № и № были выявлены только в ДД.ММ.ГГГГ то они в общую площадь земель га в свидетельстве о праве собственности на земли общего пользования СНТ «» не вошло. В ДД.ММ.ГГГГ участок № был выделен , она им не пользовалась, но огородила его забором и оплачивала целевые взносы. В ДД.ММ.ГГГГ отказалась от права пользования земельным участком № площадью кв.м и земельный участок был вновь включен в состав земель общего пользования СНТ «», что подтверждается не толко объяснениями представителя истца, но и заявлением (л.д.). Также передала СНТ имущество, расположенное на участке - хозблок, забор из сетки рабицы, которое было оценено в руб. и указанная сумма была выплачена из кассы СНТ «», что подтверждается расходным кассовым ордером (л.д.), выкопировкой из кассовой книги (л.д.).

В ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанном земельном участке было принято решение о строительстве сторожки. С членов СНТ были собраны денежные средства в размере рублей с каждого, что подтверждается записяи в членских книжках (л. дела №). Общая сумма собранных денежных средств составила рублей, из них, согласно акта ревизии от августа ДД.ММ.ГГГГ, рублей были потрачены на закупку строительных материалов (л.д.).

Также судом установлено, ФИО1 являлся членом СНТ «» с ДД.ММ.ГГГГ., ему был предоставлен участок № площадью кв.м, который был передан ему в установленном законом порядке в собственность, что подтверждается не только объяснениями сторон, но и выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.). В ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 обратился в Администрацию муниципального района с заявлением о предоставлении ему в собственность земельного участка № площадью кв.м, представив заключение Правления СНТ «», описание местоположения земельного участка и копию членской книжки на имя ФИО1 на указанный земельный участок, за своей подпись как председателя правления СНТ «» (л.д., л. дела №). Постановлением руководителя администрации муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № в СНТ «» площадью кв.м был передан в собственность ФИО1 на основании представленных документов (л. дела №). Земельный участок № был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер № при межевании была уточнена площадь земельного участка, которая составила кв.м, и ФИО1 зарегистрировал право собственности на земельный участок № по адресу: , СНТ «» с кадастровым номером № площадью кв.м.

Вместе с тем сведения, содержащиеся с представленных ФИО1 документах, для приобретения в собственность земельного участка № в порядке приватизации, не соответствовали действительности.

Так, согласно заключению правления СНТ «» и копии членской книжки, подписанными председателем правления СНТ «» ФИО1, земельный участок № закреплен за членом СНТ «» ФИО1, принятым в члены СНТ «», протокол № от ДД.ММ.ГГГГ В то время как указанным протоколом ФИО1 был принят в члены СНТ в связи с выделением ему земельного участка № в СНТ «». Что касается земельного участка №, то он никогда за ФИО1 не закреплялся ни решением общего собрания СНТ «», ни Администрацией района.

Как следует из объяснений представителя ответчика ФИО1 – ФИО7 решения о предоставлении указанного земельного участка в пользование ФИО1 у него нет, в ДД.ММ.ГГГГ указанный участок ФИО1 не предоставлялся, поскольку был бесхозным. ФИО1 не являлся очередником, он являлся владельцем участка №, который ему уже был передан в собственность бесплатно ранее, в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 земельный участок №, сначала предоставили в собственность на основании его заявления и только потом он стал пользоваться указанным участком.

Указанные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетелей.

Так свидетель Свидетель показала, что она состояла в правлении СНТ «» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в то время когда председателем правления был ФИО1 ФИО1 исключил ее из членов правления без проведения общего собрания. Ранее участка № не было. очень помогала СНТ «», поэтому ей решили выделить участок. В ДД.ММ.ГГГГ была произведена корректура генплана и решили уменьшить объем участка общего пользования, и участок был предоставлен . Впоследствии отказалась от указанного участка в пользу СНТ, ей была выплачена компенсация за постройки находящиеся на нем. Это было в ДД.ММ.ГГГГ она в то время не являлась членом правления, однако это обсуждалось на общем собрании. В то время, когда Попов был председателем, на указанном участке было решено строить сторожку для общего пользования. На строительство указанной сторожки собирались целевые взносы. О том, что участок № находится в собственности ФИО1 она узнала в ДД.ММ.ГГГГ когда переизбрали ФИО1 и председателем стал Они стали указанным участком заниматься, сняли часть ограды и в это время приехала милиция. В отделении при написании объяснительных по поводу того, почему они зашли на чужой участок, они узнали, что указанный участок принадлежит ФИО1 На участке № строилась сторожка, для охранников. Как следует из записи в ее членской книжки о сборе средств, строительство на участке велось в ДД.ММ.ГГГГ Она видела как на участке велись работы, строили члены СНТ Николай и Михаил, один из которых являлся владельцем участка №, второй владельцем участка №. Строительство сторожки после ДД.ММ.ГГГГ прекратилось и не было доведено до конца. На земельном участке ранее был заложен фундамент, однако ФИО1 указанный фундамент засыпал зимой ДД.ММ.ГГГГ В ее присутствии никаких решений о предоставлении ФИО1 спорного участка не принималось. В ДД.ММ.ГГГГ собрания правления не было. Ей ничего неизвестно о каком-либо заключении правления о том, что ФИО1 являет владельцем участка №, а также о том, на каком основании ему была выдана членская книжка на указанный земельный участок. У нее имеется только копия протокола заседания правления № без даты проведения, оригинал указанного протокола был передан П-вым.

Свидетель показала, что участок № граничит с участком №, владельцем которого является она. Пользователем указанного участка была . Указанный участок был выделен в ДД.ММ.ГГГГ а до этого он входил в земли общего пользования. Также из земель общего пользования был выделен земельный участок №. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она () была казначеем СНТ и ей известно, что все членские взносы за участок № оплачивала . Последний взнос она оплатила в ДД.ММ.ГГГГ После того, как отказалась от своего участка, никакого собрания по поводу предоставления указанного участка ФИО1 не проводилось. ФИО1 в настоящее время спорным участком не пользуется. В ДД.ММ.ГГГГ они проводили субботник. Участок № к тому времени зарос полностью. На указанном участке стояли бытовка, туалет и забор. ранее обнесла указанный участок забором из сетки- рабицы. Попов завез на указанный участок материал и всем сказал, что на указанном участке будет построена сторожка. Все материалы для строительства сторожки Попов покупал на деньги садоводов, которые собирал с садоводов в ДД.ММ.ГГГГ В ее членской книжке имеются записи об оплате целевого взноса на сторожку в сумме руб. Когда они стали заниматься участком №, сняли часть ограды, то приехала милиция и в отделении при написании объяснительных по поводу того, почему они зашли на чужой участок, они узнали, что указанный участок принадлежит Попову.

Свидетель показала, что участок № в то время, когда она являлась председателем СНТ «», находился в составе земель общего пользования СНТ. Черняк состояла в списках должников и она () с ней связывалась по телефону и спрашивала, почему она не платит членские взносы. сказала, что участок № не может быть приватизирован, поэтому пользоваться она им не может, на схемах он числился как гостевая стоянка для автомобиля и входил в земли общего пользования. Она () встречалась с у нотариуса, что бы оформить куплю-продажу забора, хозблока, между и СНТ «».

Свидетель показал, что он являлся членом правления СНТ с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, а раньше был секретарем собрания. Он не знает, как ФИО1 переоформил участок № на себя, в его присутствии ничего не рассматривалось. Он получил свидетельство на земельный участок ДД.ММ.ГГГГ году. Второй участок оформлялся лет назад. Сторожка строилась на участке № в период, когда председателем был Попов. Этот вопрос решался на общем собрании, большинство было против строения, но все равно строительство началось. Целевые взносы собирались. Он () лично не сдавал деньги на ее строение. Новую сторожку строили человека из числа садоводов.

Таким образом, ФИО1 никогда земельный участок № в СНТ «» не предоставлялся и он указанным земельным участком не пользовался, а для оформления права собственности на земельный участок № ФИО1 представил в Администрацию муниципального района за совей подписью, как председателя правления СНТ «», документы, содержащие недостоверную информацию о предоставлении ему земельного участка №. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что оснований для предоставления ФИО1 в собственность земельного участка № в СНТ «» в соответствии с п.4 ст. 28 Федерального закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» не было, а потому подлежат удовлетворению требования СНТ «» о признании незаконным постановления руководителя администрации муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ФИО1 в собственность земельного участка № площадью кв.м с кадастровым номером № по адресу: , СНТ «», и прекращении права собственности ФИО1 на указанный земельный участок.

Принимая во внимание, что земельный участок № был выделен из земель общего пользования СНТ «», при этом на тот момент согласно Постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ земли общего пользования площадью га были переданы СНТ «» в коллективную совместную собственность, строительство сторожки на участке № велось на денежные средства членов СНТ, то подлежат удовлетворению требования истца об установлении факт владения СНТ «» на праве коллективной совместной собственности земельным участком № площадью кв.м с кадастровым номером № по адресу: , СНТ «», а также требования об истребовании у ФИО1 из незаконного владения земельного участка № площадью кв. м с кадастровым номером № по адресу: СНТ «» и расположенного на нем недостроенного здания сторожки.

Таким образом, исковые требования СНТ «» к ФИО1, ФИО2, Администрации муниципального района Московской области об истребовании документов, истребовании имущества из чужого незаконного владения, признания частично недействительным постановления администрации Ногинского муниципального района, прекращении права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению в полном объеме.

Что касается доводов ответчика ФИО1 о том, что СНТ «» не вправе заявлять требования об оспаривании постановления руководителя Администрации района и прекращении его права собственности на земельный участок, то суд считает их необоснованными, поскольку согласно п.3 ст. 46 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» защите подлежат права садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на владение, пользование и распоряжение земельными участками общего пользования, другим имуществом такого объединения, другие предусмотренные настоящим Федеральным законом и иными федеральными законами права.

Также суд считает необоснованными доводы представителя ответчика Администрации муниципального района о пропуске истцом трехмесячного срока на обращение в суд с требованием о признании недействительным постановления руководителя администрации Ногинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, предусмотренного п. 1 ст. 256 ГПК РФ, поскольку СНТ «» обратилось в суд ни с заявлением об оспаривании ненормативного правового акта в порядке главы 25 ГПК РФ, а с иском, а потому должен применять предусмотренный с п. 2 ст. 181 Гражданского кодекса РФ годичный срок исковой давности.

Судом установлено, что ФИО1 был отстранен от должности председателя правления СНТ «» ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ на должность председателя СНТ был избран . В соответствии с данным решением в начале ДД.ММ.ГГГГ были внесены изменения в сведения о юридическом лице в ИФНС по г. , что подтверждается выпиской из единого государственного реестра юридических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ, с настоящим иском СНТ «» обратилось в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть срок исковой давности не пропущен.

Руководствуясь ст. 194-196,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск СНТ «» к ФИО1, ФИО2, Администрации муниципального района Московской области об истребовании документов, истребовании имущества из чужого незаконного владения, признания частично недействительным постановления администрации Ногинского муниципального района, прекращении права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Обязать ФИО1 передать Правлению СНТ «» кассовые книги и ведомости за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

Обязать ФИО2 передать Правлению СНТ «» правоустанавливающие, хозяйственные документы и проектную документацию, в том числе: договоры и соглашения: объектная смета (12 листов), справка о стоимости выполненных работ, справка на возмещение затрат (4 листа), заключение на проектирование скважины от ДД.ММ.ГГГГ, договор подряда от ДД.ММ.ГГГГ (2 экземпляра), акт бурения скважины ДД.ММ.ГГГГ (2 экземпляра), акт сметы на бурение ДД.ММ.ГГГГ смета (2 листа), акт приема работ ДД.ММ.ГГГГ результаты наблюдения пробной откачки, особые условия на производство работ, договор № от ДД.ММ.ГГГГ, смета от ДД.ММ.ГГГГ. договор № от ДД.ММ.ГГГГ (2 листа), смета (2 листа), трудовое соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, акт от ДД.ММ.ГГГГ (топографическая съемка), акт о приемке работ от ДД.ММ.ГГГГ, схема включения насоса (1 лист), схема подключения датчика реле (1 лист);

правоустанавливающие документы: свидетельство о внесении записи в госреестр № от ДД.ММ.ГГГГ (оригинал), свидетельство о внесении записи в госреестр юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ № (оригинал), свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (оригинал), ЕГРПО (коды) от ДД.ММ.ГГГГ (оригинал), от ДД.ММ.ГГГГ (оригинал), постановление № от ДД.ММ.ГГГГ (оригинал), постановление № от ДД.ММ.ГГГГ (оригинал), решение № от ДД.ММ.ГГГГ (оригинал), заключение № пр-д от ДД.ММ.ГГГГ (оригинал), заключение № от ДД.ММ.ГГГГ (оригинал), Устав от ДД.ММ.ГГГГ (оригинал), проект планировки (корректура генплана) от ДД.ММ.ГГГГ (оригинал), разрешение о водопользовании (оригинал), Устав СТ «» (оригинал) - 8 листов, список членов садоводческого товарищества по фактическим размерам участков (7 листов)+ письмо по плану корректуры (ФИО3) от ДД.ММ.ГГГГ (оригинал), план топографической съемки ДД.ММ.ГГГГ. (оригинал), генплан (старый) от ДД.ММ.ГГГГ (оригинал), план на участок земли от ДД.ММ.ГГГГ№ ( га) - 2 экземпляра, решение № от ДД.ММ.ГГГГ о замене земельного фонда (2 листа) (оригинал), решение на специальное водопользование № от ДД.ММ.ГГГГ (оригинал), письмо в эл. Сеть № от ДД.ММ.ГГГГ, письмо в отдел по делам строительства от ДД.ММ.ГГГГ (оригинал), протокол на питьевую воду №, письмо «Об утверждении земельного фонда» № от ДД.ММ.ГГГГ - 2 листа, письмо об утверждении границ № от ДД.ММ.ГГГГ (оригинал), решение № от ДД.ММ.ГГГГ (разрешение освоения территории) (оригинал), проект отвода земельного участка (калька) от ДД.ММ.ГГГГ, разбивочный чертеж от ДД.ММ.ГГГГ (оригинал), заключение № по отводу земельного участка под строительство от ДД.ММ.ГГГГ калька - 2 листа, письмо № от ДД.ММ.ГГГГ(от лесного хозяйства) – калька, заключение по отводу № от ДД.ММ.ГГГГ (калька), заключение № от ДД.ММ.ГГГГ по отводу земельного участка, лесорубочный билет № от ДД.ММ.ГГГГ (оригинал), типовой устав садоводческого товарищества от ДД.ММ.ГГГГ (15 листов), генплан (калька) от ДД.ММ.ГГГГ, решение № от ДД.ММ.ГГГГ (разрешение освоения территории) (копия), решение № о замене земельного фонда (копия) - 2 листа, решение № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении границ (копия), протокол отвода земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (копия), копия заключения № по отводу земельного участка под строительство от ДД.ММ.ГГГГ, копия заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, план на участок земли (копия), письмо № от ДД.ММ.ГГГГ(в лесное хозяйство) (копия), заключение № по отводу земельного участка (копия), заключение № от ДД.ММ.ГГГГ по отводу (копия), заключение № пр-д от ДД.ММ.ГГГГ (копия) - 2 листа, заключение № от ДД.ММ.ГГГГ на проект артскважины (копия) - 4 листа, проект отвода земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (копия), проект планировки - калька (2 экземпляра), списки (3 экземпляра), Устав (37 листов) – копия, регламент общего собрания (18 листов), положение о правлении (21 лист), регламент проведения общего собрания (3 листа), положение о комиссии (11 листов), положение о правлении (21 лист), Перечень дел и документов (2 листа), внутренний распорядок (2 листа), Смета (3 листа), должностная инструкция (2 листа), форма списка садоводов (2 листа);

документы на электричество: схема электрическая, Акт от ДД.ММ.ГГГГ (3 листа), журнал проверки знаний (копия) от ДД.ММ.ГГГГ, акт разграничения эксплуатационной ответственности от ДД.ММ.ГГГГ (оригинал), договор № от ДД.ММ.ГГГГ Расчетный акт от ДД.ММ.ГГГГ, счет («») от ДД.ММ.ГГГГ +квитанция., квитанция от ДД.ММ.ГГГГ ( руб.) + счет, квитанция + счет от ДД.ММ.ГГГГ ( руб.), счет от ДД.ММ.ГГГГ, счет +квитанция от ДД.ММ.ГГГГ ( руб.), счет +квитанция ДД.ММ.ГГГГ ( руб.), счет +квитанция ДД.ММ.ГГГГ. ( руб.), счет +квитанция от ДД.ММ.ГГГГ ( руб.), счет +квитанция ДД.ММ.ГГГГ ( руб.);

документы по скважине №: гидроспецпроект (папка ДД.ММ.ГГГГ г.) № а, рабочий проект № (папка), в том числе: справка (2 листа), паспорт разведочно-эксплуатационной скважины (4 листа), геолого-технический разрез, договор № от ДД.ММ.ГГГГ (1 лист), протокол договорной цены (1 лист),акт приемки (1 лист), паспорт на устройство «», перечень инженерных изысканий (копия), лицензия (копия), разрешение (копия); протокол №;

отчеты в налоговую с ДД.ММ.ГГГГ

Признать недействительным постановление администрации муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ № в части передачи в собственность ФИО1 земельного участка № площадью кв.м с кадастровым номером № по адресу: , СНТ «».

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок № площадью кв.м по адресу: , СНТ «».

Установить факт владения СНТ «» на праве коллективной совместной собственности земельным участком № площадью кв.м с кадастровым номером № по адресу: , СНТ «».

Истребовать у ФИО1 из незаконного владения земельный участок № площадью кв. м с кадастровым номером № по адресу: , СНТ «» и расположенное на нем недостроенное здание сторожки.

Решение суда является основанием для регистрации прекращения права собственности ФИО1 на земельный участок № площадью кв.м с кадастровым номером № по адресу: , СНТ «» и регистрации права коллективной совместной собственности СНТ «» на указанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение 10 дней.

Судья: