Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ракович В.Ф. к СПК «Нива» и Администрации Скосырского сельского поселения о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на здание стационара, , ссылаясь на то, что это имущество было выделено ему в счет имущественного пая при выходе из СПК «Нива». Но он не может зарегистрировать свои права на это имущество по той причине, что на него отсутствуют правоустанавливающие документы.

Ответчик СПК «Нива» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск признал полностью.

Представитель ответчика – Администрации Скосырского сельского поселения – в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, сообщил о причине неявки – проведение учения по ГО и ЧС. Суд признает эту причину неявки ответчика неуважительной и рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель 3-лица – управления Росреестра по Ростовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, поэтому дело рассматривается в отсутствие представителя 3-лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения истца, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, т.к. в судебном заседании установлено, что СПК «Нива» являлось собственником здания стационара, . Это здание было выделено истцу на его имущественный пай при выходе их СПК «Нива», что подтверждается выпиской из протокола заседания правления СПК «Нива» от 20 апреля 1994 г. До настоящего времени истец не может оформить свои права на приобретенное имущество, поскольку на него отсутствуют правоустанавливающие документы.

В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Истец принял спорное имущество по акту приема-передачи от 5 мая 1994 г. Ответчик СПК «Нива» не передал истцу правоустанавливающих документов на спорное здание, что служит препятствием для регистрации права истца на спорное здание.

Поскольку обязательства ответчика СПК «Нива» по передаче имущества исполнено, но он уклоняется от регистрации перехода права на это имущество, то суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Что касается исковых требований к ответчику – Администрации Скосырского сельского поселения, то в удовлетворении иска к этому ответчику необходимо отказать, т.к. спорное имущество никогда не принадлежало этому ответчику, этот ответчик не передавал спорное имущество истцу и не уклонялся от регистрации прав на это имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Ракович В.Ф., право собственности на здание стационара

Ракович В.Ф. в иске к Администрации Скосырского сельского поселения о признании права собственности отказать.

Взыскать с СПК «Нива» в пользу Ракович В.Ф. возврат госпошлины пять тысяч семьсот тридцать восемь рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Тацинский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 2 марта 2011 г.

Пред-щий