Гражданский кодекс часть 1

Дудинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Маймаго Н.В.. при секретаре Ефимовой О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Мордвиновой Майе Юрьевне, Мордвинову Артему Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Таймырбыт» обратилось с иском к Мордвиновой М.Ю., Мордвинову А.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указывая на то, что ответчик Мордвинова М.Ю. является нанимателем жилого помещения , в на основании договора социального найма № 478 от 15 мая 2009 года, зарегистрирована по указанному адресу с 27 октября 2009 года. Ответчик Мордвинов А.Ю. зарегистрирован в качестве члена семьи нанимателя по указанному выше адресу с 27 октября 2009 года. Ответчики, в нарушение действующего законодательства, не производят оплату за жилье, коммунальные и прочие услуги с мая 2009 года по настоящее время. В результате неисполнения ответчиками обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ОАО «Таймырбыт» не состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права интересы других жильцов дома. В связи с чем, ОАО «Таймырбыт», с учетом наступления дееспособности ответчика Мордвинова А.Ю., просит взыскать с Мордвиновой М.Ю. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 15 мая 2009 года по 17 июня 2009 года в сумме 4596 руб.12 коп., пени за несвоевременную оплату за период с 15 мая 2009 года по 17 июня 2009 года в сумме 247 руб. 84 коп. Взыскать солидарно с Мордвиновой М.Ю. и Мордвинова А.Ю. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 18 июня 2009 года по 31 декабря 2010 года в сумме 89316 руб. 10 коп., пени за несвоевременную оплату за период с 18 июня 2009 года по 16 февраля 2011 года в сумме 24128 руб. 98 коп., а также государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в суд в сумме 3565 руб. 78 коп.

Представитель истца по доверенности Ивлева И.А. в зал суда не явилась, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, а также согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики Мордвинова М.Ю. и Мордвинов А.Ю. в зал суда не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом по указанному в исковом заявлении адресу, сведений об уважительности причин неявки в суд не представили.

Исследовав материалы дела, суд находит, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого с момента заключения такого договора.

В соответствие со ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено в зале суда, Мордвинова М.Ю. является нанимателем жилого помещения по , совместно с ней в качестве членов семьи зарегистрирован Мордвинов А.Ю. данные лица, зарегистрированы в вышеуказанной квартире с 27 октября 2009 года, однако договор социального найма жилого помещения заключен с ними с 15 мая 2009 года.

Таким образом, в соответствии со ст. 153 ЖК РФ доводы истца о взыскании задолженности с ответчиков с момента заключения договора социального найма обоснованы.

Согласно справки БЮРО Квартплаты ОАО «Таймырбыт» от 05 февраля 2011 года сумма задолженности по квартплате и коммунальным услугам за период с 15 мая 2009 года по 17 июня 2009 года составляет 4596 руб. 12 коп., за период с 18 июня 2009 года по 31 декабря 2010 года - 89316 руб. 10 коп.

Согласно расшифровки пени за несвоевременную оплату за период с 15 мая 2009 года по 17 июня 2009 года подлежит взысканию сумма 247 руб. 84 коп., за период с 18 июня 2009 года по 16 февраля 2011 года - 24128 руб. 98 коп.

Учитывая наступление дееспособности ответчика Мордвинова А.Ю., сумма задолженности и пени за период с 15 мая 2009 года по 17 июня 2009 года в размере 4843 руб. 93 коп. подлежит взысканию с Мордвиновой М.Ю., сумма задолженности за период с 18 июня 2009 года по 31 декабря 2010 года и пени за период с 18 июня 2009 года по 16 февраля 2011 года в размере 113445 руб. 08 коп. подлежит взысканию в солидарном порядке с Мордвиновой М.Ю. и Мордвинова А.Ю.

Кроме этого, согласно ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 3565 руб. 78 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Таймырбыт» к Мордвиновой Майе Юрьевне, Мордвинову Артему Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с Мордвиновой Майи Юрьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки , проживающей в , в пользу ОАО «Таймырбыт», ул. Матросова, 14 (№) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 4843 (четыре тысячи восемьсот сорок три) руб. 93 коп.

Взыскать солидарно с Мордвиновой Майи Юрьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки , проживающей в и Мордвинова Артема Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , проживающего в , в пользу ОАО «Таймырбыт», ул. Матросова, 14 (№) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 113445 руб.08 коп. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3565 руб. 78 коп., а всего 117010 (сто семнадцать тысяч десять) рублей 86 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи кассационной жалобы через канцелярию Дудинского районного суда.

Судья /подпись/ Н.В. Маймаго