Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логинова С.Д. к администрации МО >>, Родионову В.Б. о признании бесхозяйной >> доли в домовладении,

УСТАНОВИЛ:

Логинов С.Д. обратился в суд с иском к администрации МО >>, Родионову В.Б. о признании бесхозяйной >> доли в домовладении, указывая, что ему на основании договора дарения на праве собственности принадлежит >> доли одноэтажного жилого дома, расположенного по адресу:

Другая >> доля жилого дома принадлежит Е.. **.**.**** Е. умерла, после смерти она завещала свою >> долю жилого дома своему >> – Родионову В.Б.. Родионов В.Б. принял наследство после смерти Е. но право собственности на >> долю не зарегистрировал.

На протяжении >> лет Родионов В.Б. никакого интереса к недвижимому имуществу не проявлял.

После смерти Е. до **.**.**** года за >> долей домом следила М., но на протяжении последних четырех лет уход за >> долей дома не осуществляется.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования и просил признать бесхозяйным имуществом >> долю, состоящую из помещения под литером >>, входящую в состав одноэтажного жилого дома, под литером >>, полезной площадью >> кв.м., жилой площадью >> кв.м., расположенного по адресу: ;

Обязать администрацию >> принять меры по сносу бесхозяйного имущества под литером >> по адресу: .

Логинов С.Д. в судебном заседании поддержал исковые требования и просил удовлетворить.

Родионов В.Б. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска, на >> часть дома по не претендует.

Представитель администрации МО >> в судебное заседание не явился, представили письменный отзыв, согласно которого администрация МО >> возражает в удовлетворении требований о признании бесхозяйной >> доли жилого дома и об обязании администрации >> принять меры по сносу данного имущества. Кроме того, администрация >> каких-либо действий по признанию права муниципальной собственности на спорное имущество не предпринимала. Право собственности на наследственное имущество, состоящее из помещения под литером >>, входящей в состав жилого дома под литером >>, общей площадью >> кв.м., жилой площадью >> кв.м., расположенного по адресу: , возникло у наследника Родионова В.Б. со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этого права. Просит суд исключить администрацию >> из числа ответчиков, поскольку истцом не представлены доказательства нарушения его прав и законных интересов со стороны администрации >>.

Заслушав истца, изучив представленные документы, суд приходит к следующим выводам:

согласно части 2 статьи 8 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

На основании частей 1, 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся, в порядке, определенном Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 г. N 580 (далее - Положение).

По справке ГУП «ОЦИиОН» от **.**.****, жилой дом, литер >>, смешанной конструкции, полезной площадью >> кв.м., жилой площадью >> кв.м., по адресу: , зарегистрирован за М., >> доли на основании решения нарсуда второго участка >> от **.**.****, решения >> от **.**.****, вступившего в законную силу **.**.****, выписки из распоряжения № главы >> от **.**.****, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от **.**.**** №, и за Е., >> доли на основании решения народного суда >> от **.**.****, договора, удостоверенного ГНК **.**.****, р. №.

В соответствии со справкой ГУП >> от **.**.**** жилой дом, литер >>, общей площадью >> кв.м., жилой площадью >> кв.м., зарегистрирован за Логиновым С.Д., >> доли на основании договора дарения от **.**.****, свидетельства о государственной регистрации права от **.**.****, серия № и за Е., >> доли на основании решения народного суда >> от **.**.****, договора, удостоверенного нотариусом ГНК от **.**.****, р. №.

Право общей долевой собственности Логинова С.Д. на >> доли жилого дома, расположенного по адресу: , подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от **.**.****, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним **.**.**** сделана запись и регистрации №.

В судебном разбирательстве были допрошены свидетели С Р.., которые пояснили, что дом, расположенный по адресу: разделён на две половины. В одной части жила Е. в другой М. Е. умерла около >> лет назад. В части Е. никто не проживает длительное время, эта часть дома разрушается, её никто не ремонтирует, глина осыпается, шифер падает. Родионов В.Б. после смерти Е. не появлялся, за домом не следил, мер к сохранности дома не предпринимал.

Из материалов дела следует, что Е. умерла **.**.****, что подтверждается свидетельством и смерти № от **.**.****.

Согласно копии наследственного дела после смерти Е., она завещала принадлежащий ей на праве личной собственности жилой дом, находящийся в городе – Родионову В.Б..

С заявлением к нотариусу о принятии наследства обратился Родионов В.Б..

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статья 1114 ГК РФ). Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, принял наследство путем подачи заявления нотариусу (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ), то согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ такое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество (если данное право подлежит государственной регистрации).

Из заявления Родионова В.Б., о том, что он не претендует на >> часть домовладения, показаний свидетелей следует, что Родионов В.Б. отказался от принадлежащей ему >> части спорного домовладения.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

п.3 ч.1 ст.14 Федерального закона от 6 октября 2003г. N131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", муниципальные образования владеют, пользуются и распоряжаются только тем имуществом, которое является муниципальной собственностью. В отношении иного имущества они такими правами не обладают, а следовательно, на них не может быть возложена обязанность по обращению такого имущества в свою собственность. Судебный порядок возложения на муниципальное образование таких обязанностей законом не предусмотрен, что соответствует и Положению о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденному постановлением Правительства РФ от 17 сентября 2003г. N580.

Учитывая, что >> часть домовладения по адресу: , обозначенная на ситуационном плане как Литер >>, не является муниципальной собственностью, кроме того истцом заключений соответствующих органов о необходимости сноса части строения под Литером >> в связи с аварийностью суду не представлено, на администрацию МО >> не могут быть возложены обязанности по сносу части строения спорного домовладения.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Логинова С.Д. удовлетворить частично.

Признать бесхозяйным имуществом >> долю, состоящую из помещения под литером >> входящую в состав одноэтажного жилого дома, под литером >>, полезной площадью >> кв.м., жилой площадью >> кв.м., расположенного по адресу: .

В части исковых требований об обязании администрации >> принять меры по сносу бесхозяйного имущества под литером >> по адресу: – отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение 10 дней.

Судья Матыцина Е.И.