Гражданский кодекс часть 1

Судья Октябрьского районного суда г.Улан-Удэ Раднаева Т.Н., при секретаре ФИО0, рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО7 о признании отказа администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ в постановке на учет для получения жилого помещения незаконным,

У С Т А Н О В И Л А:

Обращаясь в суд, ФИО7 просит признать незаконным отказ администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ в принятии его на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и обязать администрацию поставить его на учет.

В судебном заседании ФИО7 и его представитель, допущенный к участию в деле в порядке п. 6 ст. 53 ГПК РФ ФИО2 требования поддержали и показали, что ранее ФИО7 проживал в Удмуртской Республике в .... Но, в 2008г., принадлежащий ему дом сгорел, что подтверждается справкой о пожаре. В силу престарелого возраста, родственники были вынуждены перевезти его в г. Улан-Удэ. В настоящее время проживает с семьей сына ФИО2 в квартире по адресу: ... ..., ... .... Данная квартира принадлежит в равных долях сыну и невестке. На праве собственности жилья в Удмуртии и Бурятии не имеет. Представитель ФИО2 дополнил, что до регистрации в г. Улан-Удэ, его отец имел регистрацию в Удмуртии в ... ...47. Данная квартира принадлежала ему, он получил ее от работы. Впоследствии данную квартиру он продал и приобрел жилье в г. Улан-Удэ. Считают отказ администрации незаконным, так как в соответствии с изменениями ФЗ « О Ветеранах», ФИО2 как ветеран и инвалид ВОВ имеет право на получение жилья независимо от своего материального положения.

Представитель администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ по доверенности ФИО3 с заявлением не согласилась и показала, что заявитель не относится к категории граждан, предусмотренной п. 2 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ. Так, согласно данной нормы нуждающимися в жилых помещениях признаются граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений или членами семьи нанимателя, либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. Заявитель является членом семьи собственника квартиры в ... 35-176, зарегистрирован там с 2007г., ведет общее хозяйство с собственником. Общая площадь указанной квартиры составляет 64 кв.м., что составляет 16 кв.м. на одного человек, что превышает учетную норму площади жилого помещения (11 кв.м.).

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что заявление подано обоснованно и подлежит удовлетворению.

Судом установлено и не оспаривается участниками процесса, что заявитель является участником Великой Отечественной Войны – инвалидом 2 группы.

П. 3 ст. 15 ФЗ « О Ветеранах» установлено, что участники ВОВ, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем независимо от своего материального положения. Обеспечение жильем участников ВОВ производится в соответствии со ст. 23. 2 названного Закона.

В соответствии с перечисленным гарантиями, ФИО7 обратился 7 мая 2010г. в администрацию Октябрьского района г. Улан-Удэ с заявлением о принятии его на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.

Извещением от 26 мая 2010г., администрация района отказала в принятии ФИО2 на учет поскольку в силу п. 2 ч. 1 ст. 54 ЖК РФ он не может быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий, так как является членом семьи собственника квартиры в ... 35-176, общей площадью 65, 86 кв.м.

С указанным выводом администрации согласиться нельзя. Судом установлено, что указанная квартира находится в долевой собственности супругов ФИО2 и С.В. (являющейся по отношению к заявителю невесткой) и принадлежит по 1/ 2 доле каждому.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Исходя из этого, факт родства заявителя с сособственником вышеуказанной квартиры не влечет автоматически возникновение права пользования в силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, так как по отношению ко второму сособственнику – ФИО6, заявитель является свекром. Соответственно для приобретения им права пользования на всю квартиру, необходимо признание его членом семьи сособственника ФИО6 в судебном порядке (п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 4 июля 2009г.). Между тем, из пояснений стороны заявителя следует, что в судебном порядке он не признавался членом семьи сособственника ФИО2. Доказательств, опровергающих это, администрацией района не представлено.

Таким образом, вывод администрации района о том, что ФИО2 имеет право пользования квартирой в ... 35-176 и соответственно не нуждается в жилом помещении является необоснованным. С учетом того, что заявитель не имеет на праве собственности, ином вещном праве жилого помещения в Удмуртии и Бурятии, не является членом семей нанимателя и собственника жилого помещения, отказ администрации района является незаконным. Кроме этого, при отказе в принятии ФИО2 на учет не были учтены положения п. 3 ст. 15 ФЗ « О ветеранах» о том, что участники ВОВ имеют право на получение жилья независимо от своего материального положения.

Суд считает необходимым определить срок для устранения нарушений- 01.08.2010г., руководствуясь при этом требованиями ст. 206 ГПК РФ, предусматривающей установление в решении такого срока в случае, если действия по устранению нарушений должны быть совершены ответчиком. Указанный срок является разумным, достаточным для решения всех вопросов, связанных с устранением нарушений прав ФИО7 Руководствуясь ст.196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление ФИО7 о признании отказа администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ в постановке на учет для получения жилого помещения незаконным удовлетворить.

Признать незаконным отказ администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ в принятии ФИО7 на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении.

Обязать администрацию Октябрьского района г. Улан-Удэ в срок до 1 августа 2010г. поставить ФИО7 на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ.

Судья